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美麗圓山

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許傳郁店長
社區首席顧問 許傳郁 店長
永慶房屋-承德民族直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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美麗圓山

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓

承德路三段156號9樓之1

2,450萬

含車位250萬

34.55坪

含車位12.22坪

98.5萬

已扣除車位
3.29坪 9~9/13 17.9年 2房(室)2廳1衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
112年03月 大樓 承德路三段156號5樓之1

1,800萬

含車位價

34.55坪

含車位坪數

52.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.36坪 5~5/13 16.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓

承德路三段156號4樓

1,733萬

22.33坪

77.6萬

 3.25坪 4~4/13 16.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年06月 大樓 承德路三段156號11樓之1

1,780萬

含車位價

34.55坪

含車位坪數

51.5萬

含車位計算
3.29坪 11~11/13 15.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 承德路三段154號9樓

2,750萬

含車位250萬

45.39坪

含車位12.22坪

75.4萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 4.95坪 9~9/13 15.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 承德路三段156號3樓

1,780萬

22.33坪

79.7萬

 3.25坪 3~3/13 15.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓/店面 承德路三段152號

1,380萬

11.24坪

122.8萬

 1.26坪 1~1/13 15.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓

承德路三段152號8樓

3,640萬

含車位280萬

59.13坪

含車位12.46坪

72.0萬

已扣除車位
6.91坪 8~8/13 15.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 大樓 承德路三段156號11樓

1,750萬

含車位價

34.55坪

含車位12.22坪

50.7萬

含車位計算
3.36坪 11~11/13 15.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓/店面 承德路三段152號

1,190萬

11.24坪

105.9萬

備註：含租約；

 1.26坪 1~1/13 14.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 透天厝/其他 承德路三段157號

600萬

106.61坪

5.6萬

備註：僅建物交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.00坪 1~4/4 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 車位 承德路三段148號等共用部分

280萬

12.22坪

備註：僅車位交易；

 0.04坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 承德路三段152號7樓

1,350萬

含車位價

58.89坪

含車位坪數

22.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.99坪 7~7/13 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 車位 承德路三段148號等共用部分

250萬

12.22坪

備註：僅車位交易;

 0.04坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 承德路三段156號8樓

1,650萬

含車位價

34.79坪

含車位坪數

47.4萬

含車位計算
3.29坪 8~8/13 13.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓/店面

承德路三段150之2號

1,128萬

10.85坪

104.0萬

 1.22坪 1~1/13 13.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年11月 大樓

承德路三段152號5樓

3,338萬

含車位500萬

71.10坪

含車位24.43坪

60.8萬

已扣除車位
6.95坪 5~5/13 13.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

美麗圓山 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美麗圓山 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美麗圓山 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美麗圓山 社區資料

美麗圓山 照片 看 美麗圓山 所有照片 共 13 張圖片

臺北市大同區承德路三段

  • 完工日期：
    2006/10~2006/12
  • 屋齡：
    約18年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
  • 樓層：
    地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：
    77戶
  • 建設公司：
    美亞鋼管廠
  • 坪數規劃：
    22.00~70.00坪
  • 管理方式：
    飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
許傳郁店長
許傳郁 店長 永慶房屋 - 承德民族直營店
02-33169907 分機 15851
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社區特色

1.商三特改住四之一,房數規劃從大四房,正三房,到精實二房,總戶數76戶並包括十戶店面2.因位於承德路三段與民族西路口,既有近捷運及臨幹道角地要件,又無位於航道下的缺點,所以自整地時即吸引眾多目光3.雖然除了大廳,管理室,交誼廳之外並沒有任何公設,但是精簡實在正透露著美麗圓山想帶給住戶們的住宅品質.

周邊交通

雙捷運效應,東近圓山捷運站,步行只要五分鐘即可到達,南銜民權西路站,捷運新莊線將於98年完工,與三重僅一橋之隔,社區外即有公車站牌,北接士林天母,南通台北車站交通樞紐,離重慶交流道約十分鐘車程,

鄰近生活圈

鄰近學校
大同國小,蘭州國中,明倫高中.
休閒/公園綠地
北有有台北市立美術館,美術公園,台北兒童育樂中心,中山足球場東有國賓商圈,大同大學,雙城公園,行天宮西近大同區公所,市立圖書館,綠地多,學校多,夜市也多采多姿,
百貨/商場/傳統市場
近重慶北路三段商圈,高峰百貨,鄰近大龍街夜市,孔廟,蘭州市場,晴光市場,雙城街夜市,食衣住行樣樣俱全,白天夜晚一樣美麗.

建築設計

建築外觀採用歷久彌新的暗紅色氧化還原丁掛磚搭配天然石材,洗石子及格柵,精緻典雅.三棟雙拼共76戶,含一樓十戶店面,22,46,70三種坪數各一棟,B1到B2全設坡道平面停車位,共44個,B3則有平面車位2個,機械車位約51個,

公共設施

一樓公共門廳地坪及牆面採用天然石材,並搭配木作裝潢,B棟一樓並設計做交誼廳.

美麗圓山 生活地圖

交通(24) 學校(10) 政府(0) 醫療(52) 超商(22) 購物(20) 停車場(12) 休閒娛樂(17)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運圓山站 約 398 公尺
捷運民權西路站 約 571 公尺
捷運民權西路站 約 571 公尺
捷運L002站(規劃中) 約 738 公尺
捷運L001站(規劃中) 約 768 公尺
捷運大橋頭站 約 777 公尺
捷運中山國小站 約 989 公尺
捷運大橋頭站出口3 約 709 公尺
捷運大橋頭站出口2 約 732 公尺
捷運大橋頭站出口1 約 838 公尺
捷運中山國小站出口1 約 937 公尺
捷運中山國小站出口2 約 966 公尺
捷運圓山站出口1 約 334 公尺
捷運圓山站出口2 約 429 公尺
捷運民權西路站出口5 約 533 公尺
捷運民權西路站出口1 約 565 公尺
捷運民權西路站出口10 約 572 公尺
捷運民權西路站出口9 約 586 公尺
捷運民權西路站出口6 約 592 公尺
捷運民權西路站出口7 約 610 公尺
捷運民權西路站出口8 約 625 公尺
捷運民權西路站出口2 約 742 公尺
捷運民權西路站出口4 約 743 公尺
捷運民權西路站出口3 約 758 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大同國小附幼 約 354 公尺
重慶幼兒園 約 243 公尺
育學幼兒園 約 323 公尺
博登幼兒園 約 328 公尺
格爾登幼兒園 約 371 公尺
小學 大同國小 約 370 公尺
中高級校 蘭州國中 約 277 公尺
民權國中 約 651 公尺
大同高中 約 293 公尺
大專院校 大同大學 約 270 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 台北市立聯合醫院附設大同門診部 約 336 公尺
阡禾中醫診所 約 103 公尺
陳月琴中醫診所 約 137 公尺
順天堂中醫診所 約 493 公尺
信陽中醫診所 約 602 公尺
三德牙醫診所 約 158 公尺
天喜牙醫診所 約 251 公尺
吳震鵬牙醫診所 約 290 公尺
永新聯合牙醫診所 約 324 公尺
名柏牙醫診所 約 352 公尺
忻安牙醫診所 約 487 公尺
李牙醫診所 約 587 公尺
圓山長麗牙醫診所 約 606 公尺
陳正熹耳鼻喉科診所 約 641 公尺
澤康診所 約 513 公尺
慶吉診所 約 530 公尺
余自興眼科診所 約 533 公尺
宜康復健科診所 約 222 公尺
廣安診所 約 277 公尺
泉源診所 約 454 公尺
羅志弘診所 約 480 公尺
牧人所身心醫學診所 約 494 公尺
聯醫病理中心 約 506 公尺
圓山診所 約 626 公尺
藥局藥妝 康是美花博門市 約 301 公尺
康是美庫倫門市 約 454 公尺
屈臣氏酒泉 約 556 公尺
長青連鎖藥局健康美 約 325 公尺
長青連鎖藥局亞元大藥局 約 390 公尺
長青連鎖藥局正中 約 458 公尺
長青連鎖藥局新聖安 約 502 公尺
長青連鎖藥局春天(酒泉) 約 601 公尺
長青連鎖藥局宏泰 約 626 公尺
春天連鎖生活藥粧店酒泉店 約 601 公尺
健康美藥局 約 325 公尺
旭豐藥局 約 430 公尺
正中藥局 約 458 公尺
立赫大龍藥局 約 488 公尺
佳禾藥局 約 500 公尺
新聖安藥局 約 502 公尺
良佑藥局 約 562 公尺
酒泉春天藥局 約 601 公尺
宏泰藥師藥局 約 612 公尺
圓保藥局 約 626 公尺
安養看護 晉安老人養護所 約 487 公尺
動物醫院 旺竹動物醫院 約 51 公尺
牧光特殊寵物專科醫院 約 79 公尺
凡賽爾賽鴿寵物鳥醫院 約 90 公尺
長沁動物醫院 約 490 公尺
永新動物醫院 約 491 公尺
大眾家畜醫院 約 541 公尺
圓山動物醫院 約 620 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN民族西 約 264 公尺
7-ELEVEN三德門市 約 296 公尺
7-ELEVEN昌吉門市 約 298 公尺
7-ELEVEN圓泉門市 約 318 公尺
7-ELEVEN大龍門市 約 372 公尺
7-ELEVEN圓山站 約 401 公尺
7-ELEVEN民美門市 約 448 公尺
7-ELEVEN麥田門市 約 455 公尺
7-ELEVEN保聖門市 約 522 公尺
7-ELEVEN撫順門市 約 523 公尺
7-ELEVEN慶吉門市 約 539 公尺
OK大同樹德店 約 201 公尺
OK大同運動門市 約 440 公尺
OK台北撫順店 約 522 公尺
全家大龍店 約 270 公尺
全家蘭州店 約 397 公尺
全家酒泉店 約 428 公尺
全家撫順店 約 543 公尺
全家新晴店 約 565 公尺
萊爾富北市圓捷店 約 320 公尺
萊爾富北市大同店 約 380 公尺
萊爾富大同昌吉店 約 454 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 蘭州市場 約 355 公尺
第四區肉品批發市場 約 425 公尺
晴光市場 約 597 公尺
量販超市 全聯福利中心大同大龍 約 227 公尺
美廉社北市昌吉店 約 457 公尺
商圈夜市 圓山商圈 約 235 公尺
晴光商圈雙城徒步街 約 614 公尺
3C書局 燦坤台北大龍 約 415 公尺
全國電子酒泉店 約 586 公尺
大同3C展售中心台北中山門市 約 578 公尺
神腦國際台北大龍峒服務中心 約 369 公尺
傑昇通信重慶店 約 628 公尺
敦煌書局中山營業所 約 658 公尺
寵物店 謙然商行 約 153 公尺
吳星慧寵物spa館 約 428 公尺
庚旺 約 480 公尺
萬達寵物事業德惠店 約 493 公尺
洗寶貝寵物美容 約 508 公尺
貓僕舍寵物商行 約 509 公尺
貓僕舍 約 511 公尺
設施名稱 距離
揚雅立體停車場 約 292 公尺
花博公園圓山停車場 約 457 公尺
Times 停車場承德酒泉第2停車場 約 198 公尺
大同區行政中心停車場 約 422 公尺
巨業重北停車場 約 423 公尺
震大華爾街立體停車場 約 476 公尺
萬萬電腦收費停車場 約 495 公尺
台灣聯通天祥場 約 498 公尺
誼通天祥停車場 約 526 公尺
撫順街臨時停車場 約 546 公尺
便利停車場天祥站 約 550 公尺
興南吉發商業大樓停車場 約 581 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 樹德公園 約 271 公尺
至聖公園 約 368 公尺
大龍公園 約 404 公尺
集英公園 約 414 公尺
圓山公園 約 420 公尺
中山美術公園 約 508 公尺
撫順公園 約 520 公尺
蘭州公園 約 556 公尺
展演場所 台北市立圖書館蘭州民眾閱覽室 約 416 公尺
大趨勢畫廊 約 210 公尺
也趣藝廊 AKI Gallery 約 244 公尺
家畫廊 約 448 公尺
十方樂集音樂劇場 約 403 公尺
爭艷館 約 316 公尺
運動健身 Curves圓山花博店 約 239 公尺
台北市大同運動中心 約 439 公尺
大同運動中心 約 439 公尺

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