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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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帝寶 待售及鄰近房屋推薦

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年08月 大樓 仁愛路三段53之8號12樓

39,988萬

含車位1,800萬

221.39坪

含車位60.53坪

237.4萬

已扣除車位

備註:1.土地交易價格:新台幣303693100元整,建物交易價格:新台幣78186900元整,車位交易價格:新台幣18000000元整。2.車位編號B4-133、134為共同使用之來賓車位。

31.14坪 12~12/23 15.8年 4房(室)2廳5衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 大樓 仁愛路三段53之2號8樓

41,500萬

含車位價

205.42坪

含車位44.85坪

202.0萬

含車位計算
30.52坪 8~8/23 15.7年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 大樓 仁愛路三段53之8號9樓

4,360萬

含車位價

187.92坪

含車位坪數

23.2萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.30坪 9~9/23 15.6年 5房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 仁愛路三段53之7號16樓

33,385萬

含車位價

173.98坪

含車位40.48坪

191.9萬

含車位計算
25.41坪 16~16/28 14.9年 4房(室)3廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 仁愛路三段53之7號5樓

29,000萬

含車位800萬

164.86坪

含車位31.36坪

211.2萬

已扣除車位
25.17坪 5~5/28 14.9年 4房(室)2廳5衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 仁愛路三段53之8號2樓

42,500萬

含車位800萬

192.22坪

含車位31.36坪

259.2萬

已扣除車位
30.03坪 2~2/23 14.9年 5房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
1

帝寶 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

帝寶 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    帝寶 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

帝寶 社區資料

臺北市大安區仁愛路三段

  • 完工日期:
    2005/10~2005/10
  • 屋齡:
    約20年
  • 主 結 構:
    鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,其他
  • 樓層:
    地上 18~28 層 / 地下 4~4 層
  • 總戶數:
    188戶
  • 建設公司:
    宏盛建設
  • 坪數規劃:
    116.81~262.45坪
  • 管理方式:
    飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
張樽寶店長
張樽寶 店長 永慶房屋 - 大安公園直營店
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社區特色

1本大樓位在台北市最精華的仁愛路三段林蔭大道上,共分A.B.C.D.E.F六棟,以帝王式座椅的蓋法柱立在仁愛路官巷道上.
2本社區佔地5600多坪,是台北市大安區碩果僅存最大最完整的精華土地上,總戶數只有168戶,戶戶正面仁愛路林蔭大道.

周邊交通

忠孝新生站
位於忠孝東路與新生南路口,藍線車站位於忠孝東路下方,橘線車站位於新生南路下方;另外並在站名後方以括號加註台北科大。未來將成為地下交會車站,目前使用中的僅有南港線車站的四個出入口;新莊線車站的三個出入口目前仍在施工中。附近辦公大樓與住宅區的分佈密度略低,有「台北秋葉原」之稱的光華商場與周圍資訊商圈的購物人潮,以及台北科大的學生皆為主要客源。新生南路上有公車專用道與站臺,與忠孝東路皆有多條公車路線行經,可轉乘前往公館、內湖、民生社區、松山車站、南港、汐止、士林、天母、三重等地;也有前往基隆、金山與台灣桃園國際機場的國道(高速公路)客運路線。
建國高架快速道路
建國南北路高架道全長5.3公里,北起松江交流道,南銜辛亥路並可聯絡水源快速道路等快速道路系統,而構成台北市西面地區之快速道路系統。高架道路部分往北方向北端和松江路民權東路交會後上高速公路。南端除了和辛亥路平面道路銜接外,還可和辛亥路高架道聯絡接上其它快速道路。
仁愛路上多線公車,提供接駁通勤,交通便利

鄰近生活圈

鄰近學校
懷生國中-教改前鋒,推行小班教學(每班28人)學生能適才適性發展,成立學習困資源班,身心障礙資源班針對不同需求同學給予輔導;成立多元社團,包括有籃球、桌球、跆拳、直排輪、獅藝、手工藝、棋藝、合唱團、直笛、詩歌朗誦….等社團,並定期辦理各項學藝活動,如:五項國語文競賽、啦啦隊比賽、拔河比賽、英語短劇比賽、英語民歌比賽、實驗競賽、查資料比賽等,為國中生涯增添美麗色彩.教師教學認真,注重生活教育,發展多元智能,性向興去試探,全人化的教育,使學生具有國際化、資訊化的能力.數理探究課程,為懷生的學子奠基科技未來

幸安國小-位於車水馬龍的臺北市仁愛路邊,仁愛路上高大的喬木和校園裡的綠樹連成一大片綠蔭,吸引了許多鳥類、松鼠等小動物到校園棲息覓食;再加上校園中的喬木、灌木種類豐富,讓校園成為一個觀察自然生態的好地方。
休閒/公園綠地
1.民榮社區公園
休閒設施完善,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
2.大安森林公園的設立以「森林公園」為目標,園內樹木茁壯成蔭,依植栽的特性劃分成各個區域:主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。
百貨/商場/傳統市場
幸安市場
原名大安市場,民國64年改建、更名幸安市場,安置原有攤商及流動攤販。位於臺北市中正區濟南路二段46號,1樓販賣五金百貨,地下室販售各項生鮮及日用品。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。
光華數位新天地
光華數位新天地原名光華商場,為台北著名的電子產品商圈,2008年7月19日正式開幕營業,為地上六層、地下一層的建築。一樓為電子產品展示、輕食區,二、三樓由現有光華商場的196個攤商進駐,四、五樓由西寧國宅電子攤商進駐,六樓空間安排為維修站、教育、研發、辦公之用,地下一樓規劃為停車場,希望能藉此營造一個類似東京秋葉原般的電子商圈。
東區商圈
台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。

建築設計

基地面積為5642坪,大門前為仁愛路林蔭大道,上有座北朝南的6棟大樓,編號A至F,以金字塔形排列,圍繞著中庭。外觀具歐洲宮廷風格,全棟外觀、內裝牆面與地板皆為進口的花崗石等高級石材。建築工程採日式雙重品管作業模式,採用新日本製鐵的制震壁,共用了1196片制震壁,設有斜撐式及壁式的黏彈性阻尼器,制震規格可抗七級強震。

公共設施

1.飯店級樓高三樓私人獨棟俱樂部,約600坪獨立在中庭前方,鏤空屋頂可接受自然的陽光,空氣,水,有別於一般的住宅
2.一樓設計為咖啡廳,大面落地窗把中庭的水舞景色引進屋內,五彩繽紛的顏色將社區點綴得像童話世界
3.二樓40公尺長的溫水游泳池1/3室外1/3室內,不受天候影響,且有專屬救生員
4.三樓規劃為住戶專屬的皇家宴會廳主要是因應住戶多為企業老闆,經常有招待貴賓的需要,而規劃中西兩種用餐空間,相當氣派.
5.俱樂部四周規劃為南洋式風味的造景,讓住戶回家就像在度假的感覺
6.圍牆四周也規劃了蘇州庭園,烤肉專區,及小型舞台供住戶辦活動….貼心的親子休閒場所.

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