臺北市南港區興華路66號
- 完工日期：2005/05~2005/05
- 屋齡：約20年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：80戶
- 建設公司：山圓建設
- 坪數規劃：9.00~15.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
東方文華
-
成交
近1年平均 109.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 117.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 117.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,580 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
臺北市南港區興華路66號
- 坪數規劃 9.00~15.00 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 20 年
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本社區成交第21件
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東方文華 待售及鄰近房屋推薦
東方文華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓/辦公 |
興華路72號2樓之3 看門牌 |
1,230萬 含車位150萬 |
13.14坪 含車位3.96坪 |
117.6萬
已扣除車位
|
2.22坪 | 2~2/10 | 19.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 興華路72號6樓之7 |
1,680萬 |
15.05坪 |
111.7萬 備註：其他增建：陽台。夾層；其他增建； |
3.29坪 | 6~6/10 | 19.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 興華路72號2樓 |
2,580萬 含車位180萬 |
28.12坪 含車位4.09坪 |
99.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；夾層； |
5.45坪 | 2~2/10 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 興華路72號8樓之8 |
1,740萬 含車位180萬 |
19.03坪 含車位坪數 |
91.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.45坪 | 8~8/10 | 18.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/辦公 | 興華路72號4樓之1 |
1,105萬 含車位150萬 |
13.20坪 含車位4.02坪 |
104.1萬
已扣除車位
|
2.22坪 | 4~4/10 | 18.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/辦公 | 興華路72號9樓之6 |
1,660萬 含車位180萬 |
19.07坪 含車位4.02坪 |
98.3萬
已扣除車位
|
3.51坪 | 9~9/10 | 18.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 |
興華路72號9樓之8 看門牌 |
1,380萬 |
13.30坪 |
103.8萬 |
2.89坪 | 9~9/10 | 18.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/辦公 | 興華路72號3樓 |
1,618萬 含車位180萬 |
18.81坪 含車位3.95坪 |
96.8萬
已扣除車位
|
3.45坪 | 3~3/10 | 17.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/辦公 | 興華路72號4樓之10 |
1,660萬 含車位價 |
18.82坪 含車位坪數 |
88.2萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
3.45坪 | 4~4/10 | 17.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/辦公 | 興華路72號8樓 |
1,548萬 |
14.85坪 |
104.2萬 備註：夾層； |
3.23坪 | 8~8/10 | 17.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/辦公 | 興華路72號3樓之8 |
900萬 |
13.30坪 |
67.7萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.89坪 | 3~3/10 | 16.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/辦公 | 興華路72號4樓之5 |
1,450萬 含車位價 |
17.57坪 含車位3.93坪 |
82.5萬
含車位計算
|
3.17坪 | 4~4/10 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/辦公 | 興華路72號9樓 |
1,660萬 含車位價 |
19.02坪 含車位4.16坪 |
87.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.45坪 | 9~9/10 | 16.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/辦公 | 興華路72號6樓之9 |
1,300萬 |
13.30坪 |
97.8萬 |
2.89坪 | 6~6/10 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
興華路72號3樓之7 看門牌 |
2,580萬 含車位150萬 |
32.62坪 含車位4.02坪 |
85.0萬
已扣除車位
|
6.46坪 | 3~3/10 | 15.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/辦公 | 興華路72號3樓之9 |
1,520萬 含車位150萬 |
18.96坪 含車位坪數 |
80.2萬
含車位計算
備註：陽台外推;夾層; |
3.45坪 | 3~3/10 | 15.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/辦公 | 興華路72號3樓之7 |
2,400萬 含車位價 |
32.62坪 含車位4.02坪 |
73.6萬
含車位計算
|
6.46坪 | 3~3/10 | 15.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/套房 |
興華路72號4樓之9 看門牌 |
1,398萬 含車位150萬 |
17.39坪 含車位4.09坪 |
93.8萬
已扣除車位
|
3.23坪 | 4~4/10 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
興華路72號5樓之3 看門牌 |
1,500萬 含車位200萬 |
25.95坪 含車位12.40坪 |
95.9萬
已扣除車位
|
3.42坪 | 5~5/10 | 15.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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東方文華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方文華 與周遭實價登錄價格走勢
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--東方文華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
