合康領袖

成交
近2年平均 71.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 79.9萬/坪 (113年04月)

近五年最高 79.9萬/坪 (113年04月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 5,980 ~ 5,980 萬

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新北市中和區景安路
- 坪數規劃 21.00~45.00 坪
- 總戶數約 221 戶
- 屋齡約 19 年
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賀成交

本社區成交第43件

社區首席顧問黃文琛店長

永慶房屋-中和宜安直營店

02-33169907 分機 17484

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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合康領袖

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓	景安路37號7樓	2,080萬	26.05坪	79.9萬	2.75坪	7~7/15	18.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	景安路33號8樓	1,700萬含車位價	34.62坪含車位6.85坪	49.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.94坪	8~8/15	17.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	景安路39號5樓看門牌	2,100萬	27.90坪	75.3萬	2.94坪	5~5/15	17.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
112年10月	大樓	景安路29號15樓看門牌	2,730萬含車位250萬	44.30坪含車位9.17坪	70.6萬已扣除車位	3.72坪	15~15/15	17.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年04月	大樓	景安路33號12樓	2,058萬含車位價	34.62坪含車位6.85坪	59.4萬含車位計算備註：陽臺外推；	2.94坪	12~12/15	17.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓	景安路9號11樓	2,568萬含車位250萬	43.96坪含車位8.48坪	65.3萬已扣除車位備註：陽臺外推；其他增建；	3.78坪	11~11/15	17.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	大樓/店面	景安路21號	2,520萬	27.29坪	92.4萬備註：陽臺外推；其他增建；	3.05坪	1~1/15	16.9年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	大樓	景安路21號4樓	2,770萬含車位250萬	48.56坪含車位8.48坪	62.9萬已扣除車位備註：陽臺外推；其他增建；	4.31坪	4~4/15	16.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	景安路13號5樓	2,488萬含車位價	44.39坪含車位6.85坪	56.1萬含車位計算	3.96坪	5~5/15	16.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	大樓	景安路13號15樓看門牌	2,470萬含車位250萬	46.02坪含車位8.48坪	59.1萬已扣除車位	3.96坪	15~15/15	16.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年03月	大樓	景安路13號6樓看門牌	2,600萬含車位250萬	46.70坪含車位9.17坪	62.6萬已扣除車位	3.96坪	6~6/15	16.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年01月	大樓/店面	景安路31號	2,920萬	32.56坪	89.7萬備註：本案建物用途：店鋪、住宅夾層；	3.60坪	1~1/15	15.9年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓	景安路17號2樓	2,080萬	39.88坪	52.2萬備註：陽台外推;	4.21坪	2~2/15	15.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	大樓/店面	景安路35號	2,145萬	25.01坪	85.8萬備註：陽台外推；夾層；	3.03坪	1~1/15	14.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	大樓	景安路39號15樓看門牌	1,548萬	27.90坪	55.5萬	2.95坪	15~15/15	14.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
109年04月	大樓	景安路29號8樓	1,650萬含車位價	44.30坪含車位9.16坪	37.3萬含車位計算	3.72坪	8~8/15	14.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

合康領袖最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

合康領袖與周遭實價登錄價格走勢

--
合康領袖 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

合康領袖社區資料

共 38 張圖片

新北市中和區景安路

完工日期：
2006/02~2006/03
屋齡：
約19年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數：
221戶
建設公司：
合康建設
坪數規劃：
21.00~45.00坪
管理方式：
管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

黃文琛店長 永慶房屋 - 中和宜安直營店

02-33169907 分機 17484

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社區特色

雙拼電梯華廈,社區單純住家,每棟大樓雙逃生梯,梯間都有對對窗相對安全,社區採歐式庭園設計希臘風

周邊交通

步行約5分鐘可至捷運永安市場站與景安站，具雙捷運優勢。
由景平路可上特一號快速道路往新店、板橋地區，從中和路連中正橋可通台北市中正區等地。
由民權路轉接林森路，連接福和大橋，可接至公館商圈、敦化遠企商圈、信義商圈。

鄰近生活圈

鄰近學校: 永和國小、中和國小
彰和國中、永平中學
南山高中、智光商工
休閒/公園綠地: 四號公園，上萬顆大樹釋放芬多精，最美的林蔭大道恭候親臨，還有一座全台最大圖書館。館內設有可容500人座位的國際會議廳、藝廊、市民教室館、自修室、參考室、期刊室、親子資料中心、視障資料中心、台灣資料中心、閱讀區及視聽區。
百貨/商場/傳統市場: 燦坤、金石堂、摩斯漢堡、麥當勞、華泰傳統市場、太平洋百貨、全聯福利中心、頂好超市、松青超市、樂華夜市、中興街韓國貨

建築設計

近百坪的接待大門廳，挑高6米、面寬近百米，擁吊掛水晶大燈，拱門採希臘式線條，表現多層次美感，搭配門前飯店式迴車道，為一座少見的簡約奢華風。中庭景觀擷取後現代歐式建築，外觀精華兼具古典風貌與現代感，造型典雅壯麗。

公共設施

水晶皇家大廳、未來之星撞球館、悅讀書海學院、影音健身館、兒童遊戲屋、視聽室、議事廳

社區得獎紀錄

社區最佳管理獎

合康領袖生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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