黃文琛店長
社區首席顧問 黃文琛 店長
永慶房屋-中和宜安直營店
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合康領袖

新北市中和區景安路

屋齡約 18 年 / 總戶數約 221 戶

合康領袖 實價登錄

合康領袖， 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 大樓 景安路37號7樓
2,080 萬
26.05坪
79.9萬
 2.75坪 7~7/15 18.2年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 景安路33號8樓
1,700 萬
含車位價
34.62坪
含車位6.85坪
49.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.94坪 8~8/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓
2,100 萬
27.90坪
75.3萬
 2.94坪 5~5/15 17.7年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓
2,730 萬
含車位250萬
44.30坪
含車位9.17坪
70.6萬
已扣除車位
 3.72坪 15~15/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 景安路33號12樓
2,058 萬
含車位價
34.62坪
含車位6.85坪
59.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.94坪 12~12/15 17.2年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓 景安路9號11樓
2,568 萬
含車位250萬
43.96坪
含車位8.48坪
65.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 3.78坪 11~11/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓/店面 景安路21號
2,520 萬
27.29坪
92.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.05坪 1~1/15 16.9年 0房(室)0廳1衛
112年01月 大樓 景安路21號4樓
2,770 萬
含車位250萬
48.56坪
含車位8.48坪
62.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 4.31坪 4~4/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 景安路13號5樓
2,488 萬
含車位價
44.39坪
含車位6.85坪
56.1萬
含車位計算
 3.96坪 5~5/15 16.6年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓
2,470 萬
含車位250萬
46.02坪
含車位8.48坪
59.1萬
已扣除車位
 3.96坪 15~15/15 16.5年 2房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
2,600 萬
含車位250萬
46.70坪
含車位9.17坪
62.6萬
已扣除車位
 3.96坪 6~6/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓/店面 景安路31號
2,920 萬
32.56坪
89.7萬
備註：本案建物用途：店鋪、住宅夾層；
 3.60坪 1~1/15 15.9年 2房(室)1廳2衛
110年03月 大樓 景安路17號2樓
2,080 萬
39.88坪
52.2萬
備註：陽台外推;
 4.21坪 2~2/15 15.1年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓/店面 景安路35號
2,145 萬
25.01坪
85.8萬
備註：陽台外推；夾層；
 3.03坪 1~1/15 14.6年 0房(室)0廳0衛
109年07月 大樓
1,548 萬
27.90坪
55.5萬
 2.95坪 15~15/15 14.4年 2房(室)2廳1衛
109年04月 大樓 景安路29號8樓
1,650 萬
含車位價
44.30坪
含車位9.16坪
37.3萬
含車位計算
 3.72坪 8~8/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓
2,045 萬
38.68坪
52.9萬
 4.01坪 8~8/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓
2,388 萬
含車位230萬
54.27坪
含車位9.17坪
47.8萬
已扣除車位
 4.85坪 4~4/15 13.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區景安路

完工日期 2006/02~2006/03 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 221戶 建設公司 合康建設
坪數規劃 21.00~45.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

雙拼電梯華廈,社區單純住家,每棟大樓雙逃生梯,梯間都有對對窗相對安全,社區採歐式庭園設計希臘風

周邊交通

步行約5分鐘可至捷運永安市場站與景安站，具雙捷運優勢。
由景平路可上特一號快速道路往新店、板橋地區，從中和路連中正橋可通台北市中正區等地。
由民權路轉接林森路，連接福和大橋，可接至公館商圈、敦化遠企商圈、信義商圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
永和國小、中和國小
彰和國中、永平中學
南山高中、智光商工
休閒/公園綠地
四號公園，上萬顆大樹釋放芬多精，最美的林蔭大道恭候親臨，還有一座全台最大圖書館。館內設有可容500人座位的國際會議廳、藝廊、市民教室館、自修室、參考室、期刊室、親子資料中心、視障資料中心、台灣資料中心、閱讀區及視聽區。
百貨/商場/傳統市場
燦坤、金石堂、摩斯漢堡、麥當勞、華泰傳統市場、太平洋百貨、全聯福利中心、頂好超市、松青超市、樂華夜市、中興街韓國貨

建築設計

近百坪的接待大門廳，挑高6米、面寬近百米，擁吊掛水晶大燈，拱門採希臘式線條，表現多層次美感，搭配門前飯店式迴車道，為一座少見的簡約奢華風。中庭景觀擷取後現代歐式建築，外觀精華兼具古典風貌與現代感，造型典雅壯麗。

公共設施

水晶皇家大廳、未來之星撞球館、悅讀書海學院、影音健身館、兒童遊戲屋、視聽室、議事廳

社區得獎紀錄

社區最佳管理獎