合康領袖

成交
近1年平均 75.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 79.9萬/坪 (113年04月)

近五年最高 79.9萬/坪 (113年04月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 3,760 ~ 5,980 萬

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新北市中和區景安路
- 坪數規劃 21.00~45.00 坪
- 總戶數約 221 戶
- 屋齡約 18 年
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賀成交

本社區成交第43戶

社區首席顧問黃文琛店長

永慶房屋-中和宜安直營店

02-33169907 分機 17484

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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合康領袖

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有18筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓	景安路37號7樓	2,080萬	26.05坪	79.9萬	2.75坪	7~7/15	18.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	景安路33號8樓	1,700萬含車位價	34.62坪含車位6.85坪	49.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.94坪	8~8/15	17.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	景安路39號5樓看門牌	2,100萬	27.90坪	75.3萬	2.94坪	5~5/15	17.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
112年10月	大樓	景安路29號15樓看門牌	2,730萬含車位250萬	44.30坪含車位9.17坪	70.6萬已扣除車位	3.72坪	15~15/15	17.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年04月	大樓	景安路33號12樓	2,058萬含車位價	34.62坪含車位6.85坪	59.4萬含車位計算備註：陽台外推；	2.94坪	12~12/15	17.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓	景安路9號11樓	2,568萬含車位250萬	43.96坪含車位8.48坪	65.3萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	3.78坪	11~11/15	17.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	大樓/店面	景安路21號	2,520萬	27.29坪	92.4萬備註：陽台外推；其他增建；	3.05坪	1~1/15	16.9年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	大樓	景安路21號4樓	2,770萬含車位250萬	48.56坪含車位8.48坪	62.9萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	4.31坪	4~4/15	16.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	景安路13號5樓	2,488萬含車位價	44.39坪含車位6.85坪	56.1萬含車位計算	3.96坪	5~5/15	16.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	大樓	景安路13號15樓看門牌	2,470萬含車位250萬	46.02坪含車位8.48坪	59.1萬已扣除車位	3.96坪	15~15/15	16.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年03月	大樓	景安路13號6樓看門牌	2,600萬含車位250萬	46.70坪含車位9.17坪	62.6萬已扣除車位	3.96坪	6~6/15	16.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年01月	大樓/店面	景安路31號	2,920萬	32.56坪	89.7萬備註：本案建物用途：店鋪、住宅夾層；	3.60坪	1~1/15	15.9年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓	景安路17號2樓	2,080萬	39.88坪	52.2萬備註：陽台外推;	4.21坪	2~2/15	15.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	大樓/店面	景安路35號	2,145萬	25.01坪	85.8萬備註：陽台外推；夾層；	3.03坪	1~1/15	14.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	大樓	景安路39號15樓看門牌	1,548萬	27.90坪	55.5萬	2.95坪	15~15/15	14.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
109年04月	大樓	景安路29號8樓	1,650萬含車位價	44.30坪含車位9.16坪	37.3萬含車位計算	3.72坪	8~8/15	14.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年02月	大樓	景安路27號8樓看門牌	2,045萬	38.68坪	52.9萬	4.01坪	8~8/15	14.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
108年12月	大樓	景安路17號4樓看門牌	2,388萬含車位230萬	54.27坪含車位9.17坪	47.8萬已扣除車位	4.85坪	4~4/15	13.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

合康領袖最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

合康領袖與周遭實價登錄價格走勢

--
合康領袖 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

合康領袖社區資料

共 38 張圖片

新北市中和區景安路

完工日期：2006/02~2006/03
屋齡：約18年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數：221戶
建設公司：合康建設
坪數規劃：21.00~45.00坪
管理方式：管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

黃文琛店長 永慶房屋 - 中和宜安直營店

02-33169907 分機 17484

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社區特色

雙拼電梯華廈,社區單純住家,每棟大樓雙逃生梯,梯間都有對對窗相對安全,社區採歐式庭園設計希臘風

周邊交通

步行約5分鐘可至捷運永安市場站與景安站，具雙捷運優勢。
由景平路可上特一號快速道路往新店、板橋地區，從中和路連中正橋可通台北市中正區等地。
由民權路轉接林森路，連接福和大橋，可接至公館商圈、敦化遠企商圈、信義商圈。

鄰近生活圈

鄰近學校: 永和國小、中和國小
彰和國中、永平中學
南山高中、智光商工
休閒/公園綠地: 四號公園，上萬顆大樹釋放芬多精，最美的林蔭大道恭候親臨，還有一座全台最大圖書館。館內設有可容500人座位的國際會議廳、藝廊、市民教室館、自修室、參考室、期刊室、親子資料中心、視障資料中心、台灣資料中心、閱讀區及視聽區。
百貨/商場/傳統市場: 燦坤、金石堂、摩斯漢堡、麥當勞、華泰傳統市場、太平洋百貨、全聯福利中心、頂好超市、松青超市、樂華夜市、中興街韓國貨

建築設計

近百坪的接待大門廳，挑高6米、面寬近百米，擁吊掛水晶大燈，拱門採希臘式線條，表現多層次美感，搭配門前飯店式迴車道，為一座少見的簡約奢華風。中庭景觀擷取後現代歐式建築，外觀精華兼具古典風貌與現代感，造型典雅壯麗。

公共設施

水晶皇家大廳、未來之星撞球館、悅讀書海學院、影音健身館、兒童遊戲屋、視聽室、議事廳

社區得獎紀錄

社區最佳管理獎

合康領袖生活地圖

交通(6) 學校(20) 政府(0) 醫療(99) 超商(31) 購物(20) 停車場(12) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運永安市場站	約 480 公尺
	捷運景安站	約 599 公尺
	捷運環狀線景安站	約 667 公尺
	捷運景平站	約 1044 公尺
	捷運景安站出口	約 676 公尺
	捷運永安市場站出口	約 474 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	漳和國中附設幼兒園	約 487 公尺
	藍天永和幼兒園	約 103 公尺
	新天地國際蒙特梭利幼兒園	約 114 公尺
	微笑太陽幼兒園	約 219 公尺
	春池幼兒園	約 254 公尺
	喬幼國際幼兒園	約 266 公尺
	長頸鹿宜安幼兒園	約 281 公尺
	美佳幼兒園	約 289 公尺
	嘉嘉幼兒園	約 317 公尺
	巨星幼兒園	約 387 公尺
	育圃幼兒園	約 406 公尺
	椰林幼兒園	約 413 公尺
	弘儒幼兒園	約 431 公尺
	育才幼兒園	約 443 公尺
	景新幼兒園	約 483 公尺
	嘉樂幼兒園	約 499 公尺
	森堡幼兒園	約 543 公尺
	新北市南山高中附設員工幼兒園	約 557 公尺
中高級校	漳和國中	約 456 公尺
中高級校	南山高中	約 476 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	余泰昌小兒科診所	約 171 公尺
	劉彭小兒科診所	約 271 公尺
	友善宜安診所	約 339 公尺
	安平家診所	約 380 公尺
	和安耳鼻喉科診所	約 530 公尺
	詹錫彥中醫診所	約 78 公尺
	元慶中醫診所	約 130 公尺
	正宏堂中醫診所	約 155 公尺
	妙華中醫診所	約 253 公尺
	辛中醫診所	約 264 公尺
	精誠中醫診所	約 302 公尺
	永安健康中醫診所	約 360 公尺
	玖德中醫診所	約 374 公尺
	陳承吉中醫診所	約 403 公尺
	承光中醫診所	約 514 公尺
	康泉中醫診所	約 552 公尺
	元隆堂中醫診所	約 603 公尺
	宜宏泌尿科內科診所	約 448 公尺
	中和大元牙醫診所	約 79 公尺
	華泰牙醫診所	約 99 公尺
	名德牙醫診所	約 155 公尺
	哈佛牙醫診所	約 163 公尺
	永安艾美牙醫診所	約 163 公尺
	晶璽牙醫診所	約 180 公尺
	先進牙醫診所	約 193 公尺
	漾潔牙醫診所	約 200 公尺
	景揚牙醫診所	約 212 公尺
	湛美牙醫診所	約 292 公尺
	向日葵牙醫診所	約 296 公尺
	柯牙醫診所	約 370 公尺
	晶漾牙醫診所	約 389 公尺
	安平牙醫診所	約 402 公尺
	中和牙醫診所	約 406 公尺
	永正牙醫診所	約 442 公尺
	德綸牙醫診所	約 446 公尺
	詠恩美學牙醫診所	約 465 公尺
	昱軒牙醫診所	約 500 公尺
	美麗永安牙醫診所	約 500 公尺
	敦品牙醫診所	約 550 公尺
	尊榮牙醫診所	約 580 公尺
	吳嘉生診所	約 314 公尺
	王伯涵皮膚科診所	約 185 公尺
	辰星皮膚專科診所	約 365 公尺
	黃賜濱皮膚科診所	約 438 公尺
	盧建宏耳鼻喉科診所	約 99 公尺
	陳信吉耳鼻喉科診所	約 241 公尺
	詠安耳鼻喉科診所	約 498 公尺
	王家醫科診所	約 424 公尺
	昌惟骨科診所	約 369 公尺
	四季和悅婦產科診所	約 108 公尺
	泰祥婦產科診所	約 109 公尺
	永安眼科診所	約 191 公尺
	光點眼科診所	約 420 公尺
	王曜庭診所	約 35 公尺
	全裕診所	約 106 公尺
	晟恩診所	約 229 公尺
	安和復健科診所	約 270 公尺
	杏嘉診所	約 328 公尺
	寰康復健診所	約 421 公尺
	福和身心診所	約 610 公尺
	寧靜海診所	約 634 公尺
	育家聯合診所	約 650 公尺
藥局藥妝	康是美永安門市	約 398 公尺
	康是美和宜藥局	約 444 公尺
	屈臣氏宜安	約 137 公尺
	屈臣氏永安YA	約 489 公尺
	躍獅藥局藥聯藥局	約 119 公尺
	躍獅藥局藥聯藥師藥局	約 119 公尺
	長青連鎖藥局聖心	約 61 公尺
	長青連鎖藥局藥聯藥師	約 119 公尺
	長青連鎖藥局躍獅(中和)	約 119 公尺
	長青連鎖藥局律安	約 136 公尺
	長青連鎖藥局得健藥師	約 207 公尺
	長青連鎖藥局馥康	約 429 公尺
	長青連鎖藥局康園	約 476 公尺
	長青連鎖藥局億華	約 545 公尺
	台鹽生技中和店	約 410 公尺
	宜安健康人生藥局	約 96 公尺
	順儷宜安藥局	約 101 公尺
	和心藥局	約 106 公尺
	藥聯藥師藥局	約 119 公尺
	律安藥局	約 136 公尺
	威成藥局	約 253 公尺
	誼安健業藥局	約 282 公尺
	禾昌藥局	約 288 公尺
	奕采藥局	約 334 公尺
	璟福藥局	約 400 公尺
	康是美和宜藥局	約 444 公尺
	福欣藥局	約 445 公尺
	詠邑藥局	約 508 公尺
	藥安藥局	約 516 公尺
	新禾藥局	約 566 公尺
	育新藥局	約 650 公尺
安養看護	宜安老人安養中心	約 174 公尺
動物醫院	瑪雅動物醫院	約 116 公尺
	明佳動物醫院	約 204 公尺
	福林動物醫院	約 415 公尺
	仁心動物醫院	約 416 公尺
	依努動物醫院	約 430 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN中和泰安	約 56 公尺
7-ELEVEN保健門市	約 95 公尺
7-ELEVEN界和門市	約 99 公尺
7-ELEVEN昇陽門市	約 215 公尺
7-ELEVEN宜安門市	約 265 公尺
7-ELEVEN日昇	約 284 公尺
7-ELEVEN永宜	約 284 公尺
7-ELEVEN南谷門市	約 309 公尺
7-ELEVEN中安門市	約 402 公尺
7-ELEVEN椰城門市	約 422 公尺
7-ELEVEN日福門市	約 435 公尺
7-ELEVEN景陽	約 442 公尺
7-ELEVEN景禮門市	約 465 公尺
7-ELEVEN安斌門市	約 509 公尺
7-ELEVEN永華門市	約 536 公尺
7-ELEVEN寶瑩	約 549 公尺
OK永和雙和店	約 371 公尺
OK中和宜安店	約 448 公尺
OK中和廣福店	約 521 公尺
全家中和保健店	約 82 公尺
全家中和中安店	約 331 公尺
全家中和勝華店	約 390 公尺
全家中和景明店	約 439 公尺
全家中和中鼎店	約 513 公尺
全家中和廣學店	約 561 公尺
全家中和捷勝店	約 574 公尺
全家中和安陽店	約 591 公尺
萊爾富中和嘉德店	約 380 公尺
萊爾富中和一品苑	約 549 公尺
萊爾富中和永安市場	約 577 公尺
義美永安門市	約 310 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	華泰市場	約 112 公尺
量販超市	全聯福利中心中和宜安	約 380 公尺
	全聯福利中心永安捷運	約 422 公尺
	美廉社中和保健店	約 49 公尺
	美廉社中和保健二店	約 134 公尺
	美廉社中和南華店	約 388 公尺
	美廉社中和景新三店	約 394 公尺
3C書局	燦坤3C中和店	約 284 公尺
	全國電子永和中和門市	約 92 公尺
	全國電子中和門市	約 510 公尺
	大同3C展售中心台北雙和門市	約 353 公尺
	傑昇通信永和永安店	約 168 公尺
	金玉堂中和店	約 309 公尺
寵物店	樂恆寵物	約 225 公尺
	胖達寵物澡堂	約 408 公尺
	咘咘寵物生活坊	約 408 公尺
	蜜兒玩偶貓坊	約 415 公尺
	仁心寵物坊	約 416 公尺
	四腳澡堂寵物造型沙龍	約 451 公尺
	晶點貓舍	約 538 公尺

設施名稱	距離
中和停車場	約 144 公尺
景安停車場	約 153 公尺
雙和停車場	約 192 公尺
南華停車場	約 241 公尺
安平停車場	約 380 公尺
鼎晟停車場(安平場)	約 386 公尺
漢傑企業-永安站停車場	約 416 公尺
中安停車場	約 515 公尺
景新停五停車場	約 326 公尺
Times 中和宜安路停車場	約 331 公尺
停五停車場	約 350 公尺
公四停車場	約 615 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	四號公園	約 392 公尺
展演場所	國立台灣圖書館	約 513 公尺
展演場所	國立中央圖書館台灣分館	約 532 公尺
運動健身	CURVES健身中心(永和永安店)	約 101 公尺

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