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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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美學院 待售及鄰近房屋推薦

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年09月 大樓 羅斯福路三段216號10樓之1

6,600萬

含車位350萬

62.27坪

含車位12.55坪

125.7萬

已扣除車位

備註:其他增建;

6.46坪 10~10/14 17.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年11月 大樓 羅斯福路三段216號5樓

6,050萬

含車位350萬

61.01坪

含車位11.05坪

114.1萬

已扣除車位

備註:其他增建;

6.43坪 5~5/14 17.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 大樓 羅斯福路三段216號9樓之1

6,580萬

含車位550萬

69.30坪

含車位19.58坪

121.3萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

6.82坪 9~9/14 15.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
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美學院 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美學院 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美學院 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美學院 社區資料

臺北市中正區羅斯福路三段

  • 完工日期:
    2005/11~2005/11
  • 屋齡:
    約20年
  • 主 結 構:
    鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數:
    50戶
  • 建設公司:
    華固建設股份有限公司
  • 坪數規劃:
    46.50~58.82坪
  • 管理方式:
    飯店式(物業)管理,保全系統
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張安萱店長
張安萱 店長 永慶房屋 - 台大直營店
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社區特色

台大美學院為上市的華固建設於93年所提出的,內部規劃有50及60坪,兩種坪數,也有規劃合併戶(100坪和120坪),分別位於建物的前後棟,13,14層為4戶的樓中樓,由於台大美學院採取最嚴格的管理措施,必須由屋主帶看,方能看屋,擁有最高度的隱私權,而且買主亦以醫生,教授,以及企業主居多,由於近台電大樓捷運站,及公館捷運站,公館夜市,台大校園人文薈葦生活機能,及居住環境,人文素質水準,均為一時之選,中正大安區交界處,指標性大樓一流住宅

周邊交通

羅斯福路上公車路線眾多,步行至台電捷運站約3分鐘,羅斯福路往北可以接到台北車站,往南可以到新店,水源快速道路往南到新店往北到關渡,近建國高架橋,要往其他行政區都相當方便,此區交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
自來水園區
位於台北市中正區思源路、永福橋旁,鄰近公館商圈和台灣大學,屬於相當特殊的旅遊景點,自來水園區並規劃出許多主題區,不僅讓民眾認識自來水的相關訊息,是民眾夏日消暑的去處。主題區例如:水源地苗圃、生態景觀步道、管材雕塑區、輸配水器材區、公館淨水場、水鄉庭園、公館水岸廣場、親水體驗教育區、量水室古蹟廣場、自來水博物館等等。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
公館商圈
位於台北市大安區汀州路、羅斯福路及新生南路周圍,為臺北市南區最具代表性的商圈,結合美食、購物、藝文樣樣齊全。到了晚上,結合旁邊的水源市場,就變成著名的公館夜市,主要位在公館內、羅斯福路四段旁,裡面充滿各種不同風格的店家在其中,無論是速食店、CD唱片行、各式特色服飾店,以及充滿異國特色的小吃餐廳、酒吧及各式書店等,是前來台北旅遊購物、享受美食、欣賞電影的好去處。
水源市場
位於台北市的中正區,是公館商圈的地標,鄰近捷運公館站一號出口,早期因為位於水道町(又稱水源地)得名。成立於42年,大樓的1、2樓做為市場使用,攤商主要為原市場攤商及附近流動攤販,目前市場內的攤位數約200攤,是公館商圈的重要鬧區。

建築設計

358坪,建物外觀採取新古典風格設計,規劃為獨棟4併式建築,呈工字型分布,居住環境單純,前後棟間有天井設計,戶戶3面採光,每戶大坪數,大3-4房,建物外觀四面都以花崗石與二丁掛披覆,外觀氣派。

公共設施

一樓門廳、室內水景中庭、健身房、韻律教室、閱覽室與會客室

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