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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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美學院 待售及鄰近房屋推薦

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年09月 大樓 羅斯福路三段216號10樓之1

6,600萬

含車位350萬

62.27坪

含車位12.55坪

125.7萬

已扣除車位

備註:其他增建;

6.46坪 10~10/14 17.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年11月 大樓 羅斯福路三段216號5樓

6,050萬

含車位350萬

61.01坪

含車位11.05坪

114.1萬

已扣除車位

備註:其他增建;

6.43坪 5~5/14 17.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 大樓 羅斯福路三段216號9樓之1

6,580萬

含車位550萬

69.30坪

含車位19.58坪

121.3萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

6.82坪 9~9/14 15.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

美學院 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美學院 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美學院 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美學院 社區資料

臺北市中正區羅斯福路三段

  • 完工日期:2005/11~2005/11
  • 屋齡:約19年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數:50戶
  • 建設公司:華固建設股份有限公司
  • 坪數規劃:46.50~58.82坪
  • 管理方式:飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
張安萱店長
張安萱 店長 永慶房屋 - 台大直營店
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社區特色

台大美學院為上市的華固建設於93年所提出的,內部規劃有50及60坪,兩種坪數,也有規劃合併戶(100坪和120坪),分別位於建物的前後棟,13,14層為4戶的樓中樓,由於台大美學院採取最嚴格的管理措施,必須由屋主帶看,方能看屋,擁有最高度的隱私權,而且買主亦以醫生,教授,以及企業主居多,由於近台電大樓捷運站,及公館捷運站,公館夜市,台大校園人文薈葦生活機能,及居住環境,人文素質水準,均為一時之選,中正大安區交界處,指標性大樓一流住宅

周邊交通

羅斯福路上公車路線眾多,步行至台電捷運站約3分鐘,羅斯福路往北可以接到台北車站,往南可以到新店,水源快速道路往南到新店往北到關渡,近建國高架橋,要往其他行政區都相當方便,此區交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
自來水園區
位於台北市中正區思源路、永福橋旁,鄰近公館商圈和台灣大學,屬於相當特殊的旅遊景點,自來水園區並規劃出許多主題區,不僅讓民眾認識自來水的相關訊息,是民眾夏日消暑的去處。主題區例如:水源地苗圃、生態景觀步道、管材雕塑區、輸配水器材區、公館淨水場、水鄉庭園、公館水岸廣場、親水體驗教育區、量水室古蹟廣場、自來水博物館等等。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
公館商圈
位於台北市大安區汀州路、羅斯福路及新生南路周圍,為臺北市南區最具代表性的商圈,結合美食、購物、藝文樣樣齊全。到了晚上,結合旁邊的水源市場,就變成著名的公館夜市,主要位在公館內、羅斯福路四段旁,裡面充滿各種不同風格的店家在其中,無論是速食店、CD唱片行、各式特色服飾店,以及充滿異國特色的小吃餐廳、酒吧及各式書店等,是前來台北旅遊購物、享受美食、欣賞電影的好去處。
水源市場
位於台北市的中正區,是公館商圈的地標,鄰近捷運公館站一號出口,早期因為位於水道町(又稱水源地)得名。成立於42年,大樓的1、2樓做為市場使用,攤商主要為原市場攤商及附近流動攤販,目前市場內的攤位數約200攤,是公館商圈的重要鬧區。

建築設計

358坪,建物外觀採取新古典風格設計,規劃為獨棟4併式建築,呈工字型分布,居住環境單純,前後棟間有天井設計,戶戶3面採光,每戶大坪數,大3-4房,建物外觀四面都以花崗石與二丁掛披覆,外觀氣派。

公共設施

一樓門廳、室內水景中庭、健身房、韻律教室、閱覽室與會客室

美學院 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台電大樓站 約 250 公尺
捷運公館站 約 670 公尺
捷運公館站出口4 約 565 公尺
捷運公館站出口3 約 581 公尺
捷運公館站出口1 約 652 公尺
捷運公館站出口2 約 698 公尺
捷運台電大樓站出口1 約 140 公尺
捷運台電大樓站出口2 約 171 公尺
捷運台電大樓站出口5 約 295 公尺
捷運台電大樓站出口3 約 312 公尺
捷運台電大樓站出口4 約 333 公尺
捷運古亭站出口2 約 997 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 古亭國小附設幼兒園 約 236 公尺
及愛菁英幼兒園 約 281 公尺
上愛幼兒園 約 345 公尺
寶血幼兒園 約 356 公尺
懷恩幼兒園 約 376 公尺
新民小學附幼 約 452 公尺
巧可麗國際幼兒園 約 457 公尺
小學 古亭國小 約 262 公尺
新民小學 約 460 公尺
中高級校 螢橋國中 約 412 公尺
南華高中進修學校 約 362 公尺
大專院校 台灣大學水源校區 約 479 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 三軍總醫院汀州院區 約 234 公尺
診所 葉明憲小兒科診所 約 292 公尺
康禾中醫診所 約 144 公尺
一嚴堂中醫診所 約 174 公尺
極上中醫診所 約 211 公尺
李穎哲中醫診所 約 244 公尺
溫州泰昌堂中醫診所 約 312 公尺
時代中醫診所 約 317 公尺
時英中醫診所 約 345 公尺
心齋中醫診所 約 405 公尺
天慈中醫診所 約 407 公尺
羅斯福診所 約 66 公尺
皇家診所 約 96 公尺
翔麟牙醫診所 約 71 公尺
保仁牙醫診所 約 96 公尺
郭儒銓牙醫診所 約 119 公尺
涵悅牙醫診所 約 159 公尺
永恆牙醫診所 約 187 公尺
保順牙醫診所 約 207 公尺
星創牙醫診所 約 220 公尺
沐康美學牙醫診所 約 284 公尺
長齡牙醫診所 約 299 公尺
米奇牙醫診所 約 330 公尺
東北大牙醫診所 約 337 公尺
怡樺牙醫診所 約 342 公尺
亞德牙醫診所 約 347 公尺
金翎牙醫診所 約 374 公尺
哲恩美學牙醫診所 約 388 公尺
泰福牙醫診所 約 391 公尺
誠樂牙醫診所 約 398 公尺
上鵬牙醫診所 約 400 公尺
全家福牙醫診所 約 427 公尺
采悅牙醫診所 約 446 公尺
經典牙醫診所 約 460 公尺
龍泉牙醫診所 約 466 公尺
美國傳奇牙醫診所 約 525 公尺
博齡牙醫診所 約 595 公尺
展光牙醫診所 約 598 公尺
美日牙醫診所 約 673 公尺
合睿牙醫診所 約 673 公尺
幫痘氏公館皮膚科診所 約 412 公尺
簡萬居耳鼻喉科診所 約 104 公尺
新鑫耳鼻喉科診所 約 427 公尺
陳惠章婦產科家庭醫學科診所 約 73 公尺
蔡凱宙自然骨科診所 約 286 公尺
惠森復健科診所 約 490 公尺
滿意婦產科診所 約 110 公尺
王暉政眼科診所 約 376 公尺
大學眼科診所 約 471 公尺
平安身心精神科診所 約 17 公尺
群光自然診所 約 110 公尺
古亭復健診所 約 159 公尺
主愛心靈診所 約 210 公尺
國立台灣大學保健中心 約 453 公尺
藥局藥妝 康是美福運門市 約 256 公尺
康是美師大 約 456 公尺
屈臣氏龍泉LC 約 360 公尺
屈臣氏羅二RO 約 622 公尺
長青連鎖藥局東華 約 236 公尺
長青連鎖藥局健業(師大)藥局 約 448 公尺
維康醫療用品三總汀州院外店 約 250 公尺
杏一醫療用品台北三總店 約 238 公尺
杏一醫療用品汀州三總院內店 約 264 公尺
台鹽生技公館店 約 624 公尺
羅斯福藥局 約 111 公尺
東華藥局 約 236 公尺
古亭藥局 約 242 公尺
中心藥局 約 260 公尺
博昱師大藥局 約 295 公尺
燕福藥局 約 320 公尺
順天堂藥局 約 409 公尺
師大藥局 約 440 公尺
頤品中西藥局 約 545 公尺
安養看護 博愛老人養護所 約 363 公尺
動物醫院 萊特動物醫院 約 171 公尺
沐恩動物醫院 約 326 公尺
左岸動物醫院大安院 約 340 公尺
聖地牙哥動物醫院 約 587 公尺
佑昇動物醫院 約 641 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN溫州門市 約 71 公尺
7-ELEVEN玲瓏 約 246 公尺
7-ELEVEN龍泉 約 289 公尺
7-ELEVEN軍總門市 約 303 公尺
7-ELEVEN大台 約 328 公尺
7-ELEVEN鑫泰 約 408 公尺
7-ELEVEN羅館門市 約 463 公尺
7-ELEVEN新羅福門市 約 472 公尺
7-ELEVEN師大門市 約 500 公尺
7-ELEVEN博源門市 約 517 公尺
OK汀州路店 約 223 公尺
全家羅騰店 約 116 公尺
全家辛館店 約 176 公尺
全家羅館店 約 246 公尺
全家台新店 約 389 公尺
全家館中店 約 459 公尺
全家文盛店 約 506 公尺
義美公館門市 約 73 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心大安泰順 約 457 公尺
3C書局 誠品台大店 約 398 公尺
寵物店 優仕寵物生活館 約 105 公尺
優仕寵物生活館 約 414 公尺
五個蹼生活館 約 428 公尺
設施名稱 距離
耕莘文教院前臨時平面停車場 約 100 公尺
辛亥路橋下停車場 約 596 公尺
三軍總醫院附設停車場 約 208 公尺
普客二四停車場台大羅斯福路停車場 約 356 公尺
普客二四停車場溫州街2停車場 約 388 公尺
中師停車場 約 414 公尺
國立台灣大學臨時停車場 約 436 公尺
兒童交通博物館地下停車場 約 449 公尺
Times 泰順街第3停車場 約 452 公尺
中順停車場 約 468 公尺
亞太駐車聯盟師大站 約 477 公尺
嘟嘟房師大夜市站 約 484 公尺
中堤停車場 約 570 公尺
公務人力發展中心福華國際文教會館停車場 約 668 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 溫州公園 約 173 公尺
大安一九五號綠地 約 306 公尺
古風公園 約 355 公尺
文盛公園 約 386 公尺
古莊公園 約 464 公尺
大學公園 約 482 公尺
辛亥一號公園 約 532 公尺
展演場所 臺大劇場 約 453 公尺
明日世界館 約 412 公尺
國立台灣大學地質標本館 約 453 公尺
國立台灣大學物理文物廳 約 453 公尺
台灣大學檔案館 約 453 公尺
國立台灣大學農業陳列館 約 465 公尺
中研院天文所 約 453 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部飛動公館店 約 207 公尺
World Gym世界健身俱樂部公館店 約 673 公尺

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