臺北市松山區健康路325巷6弄1號
- 完工日期：1986/10~1986/10
- 屋齡：約38年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~6 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：164戶
- 建設公司：德群建設
- 坪數規劃：29.00~72.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
社區特色
近西松高中學校，環境清靜、悠雅。
一層兩戶，住戶單純。
鄰近傳統新東市場，生活機能便利。
宏泰御林園
-
成交
近2年平均 76.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 81.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 88.2萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 7,990 ~ 10,888 萬看詳細資訊 › -
臺北市松山區健康路325巷6弄1號
- 坪數規劃 29.00~72.00 坪
- 總戶數約 164 戶
- 屋齡約 38 年
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賀成交
本社區成交第79戶
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宏泰御林園 待售及鄰近房屋推薦
宏泰御林園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 公寓 | 健康路325巷18弄9號2樓 |
3,230萬 |
39.52坪 |
81.7萬 備註：其他增建； |
12.32坪 | 2~2/5 | 37.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 健康路325巷19弄14號4樓 |
2,400萬 含車位價 |
40.61坪 含車位坪數 |
59.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.59坪 | 4~4/5 | 37.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 健康路325巷6弄1號等共同使用部份 |
200萬 |
8.04坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 健康路325巷12弄6號3樓 |
3,200萬 |
41.52坪 |
77.1萬 |
13.21坪 | 3~3/5 | 37.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 健康路325巷6弄23號6樓 |
5,025萬 含車位250萬 |
56.97坪 含車位坪數 |
88.2萬
含車位計算
|
12.18坪 | 6~6/6 | 36.8年 | 5房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 健康路325巷6弄30號4樓 |
2,128萬 |
33.80坪 |
63.0萬 |
10.78坪 | 4~4/5 | 36.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 健康路325巷12弄14號 |
5,200萬 |
56.04坪 |
92.8萬 備註：具重建或重劃、都更等效益； |
17.76坪 | 1~1/5 | 36.5年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 健康路325巷12弄24號4樓 |
3,500萬 含車位價 |
47.29坪 含車位坪數 |
74.0萬
含車位計算
備註：其他增建：前陽台。其他增建； |
12.39坪 | 4~4/5 | 36.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓 |
健康路325巷19弄10號 看門牌 |
4,660萬 |
53.55坪 |
87.0萬 |
16.67坪 | 1~1/5 | 36.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年01月 | 公寓 | 健康路325巷23號4樓 |
2,220萬 |
30.35坪 |
73.2萬 |
9.46坪 | 4~4/5 | 36.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 健康路325巷18弄37號2樓 |
2,300萬 |
30.76坪 |
74.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.60坪 | 2~2/5 | 36.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓 |
健康路325巷6弄15號2樓 看門牌 |
3,053萬 含車位價 |
45.93坪 含車位坪數 |
66.5萬
含車位計算
|
11.97坪 | 2~2/5 | 35.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓 | 健康路325巷6弄19號4樓 |
2,600萬 |
35.94坪 |
72.3萬 |
11.36坪 | 4~4/5 | 35.3年 | 5房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 健康路325巷18弄11號4樓 |
2,120萬 含車位價 |
40.87坪 含車位坪數 |
51.9萬
含車位計算
|
10.63坪 | 4~4/5 | 35.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 健康路325巷18弄11號 |
4,600萬 |
51.87坪 |
88.7萬 |
16.21坪 | 1~1/5 | 35.1年 | 5房(室)2廳3.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 |
健康路325巷12弄28號 看門牌 |
4,230萬 |
50.47坪 |
83.8萬 |
15.90坪 | -1~1/5 | 35.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 健康路325巷18弄37號3樓 |
1,911萬 |
29.40坪 |
65.0萬 |
9.21坪 | 3~3/5 | 34.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 | 健康路325巷18弄3號4樓 |
1,540萬 |
28.07坪 |
54.9萬 |
8.82坪 | 4~4/5 | 34.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 健康路325巷12弄10號2樓 |
1,600萬 |
36.56坪 |
43.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.56坪 | 2~2/5 | 34.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 |
健康路325巷18弄13號5樓 看門牌 |
2,083萬 |
32.52坪 |
64.1萬 |
10.12坪 | 5~5/5 | 34.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
宏泰御林園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏泰御林園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宏泰御林園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏泰御林園 社區資料
宏泰御林園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 西松站(規劃中) | 約 452 公尺 |
| 捷運SB06站(規劃中) | 約 565 公尺 | |
| 捷運南京三民站 | 約 627 公尺 | |
| 捷運松山站出口2 | 約 953 公尺 | |
| 捷運南京三民站出口4 | 約 541 公尺 | |
| 捷運南京三民站出口3 | 約 590 公尺 | |
| 捷運南京三民站出口1 | 約 638 公尺 | |
| 捷運南京三民站出口2 | 約 714 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 日恩幼兒園 | 約 143 公尺 |
| 喜樂幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 嘉勝幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 嘉維幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 松迪幼兒園 | 約 596 公尺 | |
| 中高級校 | 西松國中 | 約 168 公尺 |
| 西松高中 | 約 213 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林忠志診所 | 約 396 公尺 |
| 榮恩耳鼻喉科小兒科聯合診所 | 約 485 公尺 | |
| 黎博彥診所 | 約 504 公尺 | |
| 江崇萍小兒科診所 | 約 518 公尺 | |
| 聖唐中醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 博康中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 東青中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 和豐中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 新富錦中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 彥明中醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 尊生堂中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 茶米中醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 蔡恭禮內兒科診所 | 約 525 公尺 | |
| 小林牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 西松牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 嘉一牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 延齡牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 東方牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 新東牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 政雄牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 周牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 啟瑞牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 康健牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 丘牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 佳誠美學牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 松展牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 維一牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 魔法兔齒顎矯正牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 恩信牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 正信牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 延壽耳鼻喉科診所 | 約 394 公尺 | |
| 澄東耳鼻喉科診所 | 約 487 公尺 | |
| 松山大愛眼科診所 | 約 494 公尺 | |
| 松山信合美眼科診所 | 約 500 公尺 | |
| 原邑診所 | 約 27 公尺 | |
| 親親家庭診所 | 約 402 公尺 | |
| 生昇復健專科診所 | 約 487 公尺 | |
| 李政洋身心診所 | 約 494 公尺 | |
| 宥全診所 | 約 545 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新東興門市 | 約 474 公尺 |
| 康是美新東門市 | 約 492 公尺 | |
| 屈臣氏東興 | 約 441 公尺 | |
| 屈臣氏民環 | 約 605 公尺 | |
| 躍獅藥局京東藥局 | 約 468 公尺 | |
| 健康人生連鎖藥局松山南京東店 | 約 427 公尺 | |
| 長青連鎖藥局美和診所 | 約 471 公尺 | |
| 佑全保健藥妝松山南京東藥局 | 約 427 公尺 | |
| 光點延新藥局 | 約 342 公尺 | |
| 康采藥局 | 約 391 公尺 | |
| 佑全松山南京東藥局 | 約 427 公尺 | |
| 一安正昇藥局 | 約 434 公尺 | |
| 京東藥局 | 約 468 公尺 | |
| 澄馨藥局 | 約 487 公尺 | |
| 健康活力藥師藥局 | 約 496 公尺 | |
| 民生盛康藥局 | 約 510 公尺 | |
| 家育藥局 | 約 545 公尺 | |
| 新東藥局 | 約 549 公尺 | |
| 安養看護 | 仁仁老人養護所 | 約 466 公尺 |
| 動物醫院 | 恩亞動物醫院 | 約 133 公尺 |
| 澤禾動物醫院 | 約 352 公尺 | |
| 南京太僕動物醫院 | 約 462 公尺 | |
| 隆記動物醫院 | 約 523 公尺 | |
| 寵博健康動物醫院 | 約 559 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN聰明門市 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN延新門市 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN京寶 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN新寶清門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN征東門市 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN松山富泰 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN松禾門市 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN松民門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN京佳 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN京興 | 約 566 公尺 |
| 全家塔悠店 | 約 246 公尺 |
| 全家新東店 | 約 385 公尺 |
| 全家新東寶店 | 約 397 公尺 |
| 全家民康店 | 約 444 公尺 |
| 全家富泰店 | 約 518 公尺 |
| 全家昇東店 | 約 519 公尺 |
| 全家京民店 | 約 561 公尺 |
| 全家京吉店 | 約 656 公尺 |
| 萊爾富北市松康店 | 約 116 公尺 |
| 萊爾富北市松清店 | 約 556 公尺 |
| 義美三民門市 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南京市場 | 約 428 公尺 |
| 南松市場 | 約 540 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心松山鵬程 | 約 66 公尺 |
| 全聯福利中心松山三民 | 約 559 公尺 | |
| 美廉社松山寶清店 | 約 250 公尺 | |
| 美廉社松山新東店 | 約 376 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子台北三民門市 | 約 498 公尺 |
| 寵物店 | 多麼胖寵物美容有限公司 | 約 469 公尺 |
| 虎茂寵物生活館 | 約 510 公尺 | |
| 翻肚肚寵物美容 | 約 562 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 西松高中地下停車場 | 約 173 公尺 |
| 嘟嘟房西松高中站 | 約 272 公尺 |
| 延壽國宅停車場 | 約 414 公尺 |
| 永固三民停車場 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鵬程公園 | 約 61 公尺 |
| 健康公園 | 約 112 公尺 | |
| 觀山河濱公園 | 約 281 公尺 | |
| 寶清公園 | 約 338 公尺 | |
| 新東公園 | 約 420 公尺 | |
| 西松公園 | 約 460 公尺 | |
| 安平公園 | 約 465 公尺 | |
| 彩虹河濱公園 | 約 465 公尺 | |
| 成美左岸河濱公園 | 約 660 公尺 | |
| 展演場所 | 新民生戲院 | 約 586 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心(南京東路五段店) | 約 577 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部民生圓環店 | 約 578 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部南京店 | 約 619 公尺 | |
| 西松高中活動中心 | 約 147 公尺 |
