宏泰御林園

臺北市松山區健康路325巷6弄1號

屋齡約 38 年 / 總戶數約 164 戶

成交
近2年平均 76.2 萬/坪

最新成交 81.7萬/坪 (113年07月)

近五年最高 88.2萬/坪 (112年07月)

宏泰御林園實價登錄

宏泰御林園， 近五年內共有25筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	公寓	健康路325巷18弄9號2樓	3,230 萬	39.52坪	81.7萬備註：其他增建；	12.32坪	2~2/5	37.8年	3房(室)2廳2衛
112年12月	公寓	健康路325巷19弄14號4樓	2,400 萬含車位價	40.61坪含車位坪數	59.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.59坪	4~4/5	37.2年	3房(室)2廳2衛
112年11月	車位	健康路325巷6弄1號等共同使用部份	200 萬	8.04坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年10月	公寓	健康路325巷12弄6號3樓	3,200 萬	41.52坪	77.1萬	13.21坪	3~3/5	37.0年	4房(室)2廳2衛
112年07月	華廈	健康路325巷6弄23號6樓	5,025 萬含車位250萬	56.97坪含車位坪數	88.2萬含車位計算	12.18坪	6~6/6	36.8年	5房(室)3廳2衛
112年05月	公寓	健康路325巷6弄30號4樓	2,128 萬	33.80坪	63.0萬	10.78坪	4~4/5	36.6年	3房(室)2廳2衛
112年04月	公寓	健康路325巷12弄14號	5,200 萬	56.04坪	92.8萬備註：具重建或重劃、都更等效益；	17.76坪	1~1/5	36.5年	4房(室)3廳2衛
112年03月	公寓	健康路325巷12弄24號4樓	3,500 萬含車位價	47.29坪含車位坪數	74.0萬含車位計算備註：其他增建：前陽台。其他增建；	12.39坪	4~4/5	36.4年	3房(室)2廳2衛
112年02月	公寓		4,660 萬	53.55坪	87.0萬	16.67坪	1~1/5	36.4年	3房(室)1廳1衛
112年01月	公寓	健康路325巷23號4樓	2,220 萬	30.35坪	73.2萬	9.46坪	4~4/5	36.3年	2房(室)2廳1衛
111年11月	公寓	健康路325巷18弄37號2樓	2,300 萬	30.76坪	74.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.60坪	2~2/5	36.1年	2房(室)2廳2衛
111年02月	公寓		3,053 萬含車位價	45.93坪含車位坪數	66.5萬含車位計算	11.97坪	2~2/5	35.4年	3房(室)2廳2衛
111年01月	公寓	健康路325巷6弄19號4樓	2,600 萬	35.94坪	72.3萬	11.36坪	4~4/5	35.3年	5房(室)0廳2衛
110年11月	公寓	健康路325巷18弄11號4樓	2,120 萬含車位價	40.87坪含車位坪數	51.9萬含車位計算	10.63坪	4~4/5	35.1年	3房(室)2廳2衛
110年11月	公寓	健康路325巷18弄11號	4,600 萬	51.87坪	88.7萬	16.21坪	1~1/5	35.1年	5房(室)2廳3.5衛
110年11月	公寓		4,230 萬	50.47坪	83.8萬	15.90坪	-1~1/5	35.1年	4房(室)2廳2衛
110年09月	公寓	健康路325巷18弄37號3樓	1,911 萬	29.40坪	65.0萬	9.21坪	3~3/5	34.9年	3房(室)2廳2衛
110年04月	公寓	健康路325巷18弄3號4樓	1,540 萬	28.07坪	54.9萬	8.82坪	4~4/5	34.5年	2房(室)2廳1衛
110年03月	公寓	健康路325巷12弄10號2樓	1,600 萬	36.56坪	43.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.56坪	2~2/5	34.4年	3房(室)2廳2衛
110年03月	公寓		2,083 萬	32.52坪	64.1萬	10.12坪	5~5/5	34.4年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區健康路325巷6弄1號

完工日期	1986/10~1986/10	屋齡	約38年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~6 層 / 地下 1~2 層
總戶數	164戶	建設公司	德群建設
坪數規劃	29.00~72.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

近西松高中學校，環境清靜、悠雅。
一層兩戶，住戶單純。
鄰近傳統新東市場，生活機能便利。