延壽國宅

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本社區成交第112
02-33169907 分機 00763
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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延壽國宅 待售及鄰近房屋推薦

延壽國宅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有81筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 華廈 三民路68巷6號3樓之2

3,300萬

38.84坪

85.0萬

備註:其他增建;

9.31坪 3~3/7 32.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈 三民路62巷9之3號

1,480萬

19.35坪

76.5萬

4.70坪 1~1/7 32.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 華廈 三民路74巷6號3樓之2

3,200萬

35.76坪

89.5萬

8.39坪 3~3/7 32.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 華廈 三民路74巷7號6樓之3

2,800萬

28.05坪

99.8萬

備註:有增建。陽台與鐵窗。

6.53坪 6~6/7 32.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 華廈 三民路74巷5號7樓之2

3,130萬

34.76坪

90.1萬

8.22坪 7~7/7 32.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 華廈 三民路80巷10號7樓之1

3,100萬

33.70坪

92.0萬

備註:陽臺外推;

7.91坪 7~7/7 32.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 華廈 三民路74巷9號

750萬

8.76坪

85.6萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.05坪 1~1/7 32.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 華廈 三民路68巷7號3樓之2

3,088萬

35.91坪

86.0萬

備註:陽臺外推;

8.39坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 華廈 三民路74巷6號4樓之2

3,200萬

35.76坪

89.5萬

備註:鐵鋁窗其他增建;

8.39坪 4~4/7 32.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈 三民路62巷1號7樓之2

3,928萬

45.85坪

85.7萬

備註:陽臺外推;其他增建;

11.07坪 7~7/7 32.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈 三民路74巷9之1號

2,940萬

33.70坪

87.2萬

7.91坪 1~1/7 32.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈 三民路80巷4號5樓之1

2,648萬

28.28坪

93.6萬

備註:陽臺外推;

6.61坪 5~5/7 32.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 華廈 三民路68巷5之1號

3,000萬

含車位價

36.82坪

含車位坪數

81.5萬

含車位計算

備註:車位每年抽簽未登記建物;

8.62坪 1~1/7 32.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 華廈 三民路80巷10號5樓之3

600萬

14.03坪

42.8萬

備註:親友間交易陽臺外推;

3.26坪 5~5/7 31.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 華廈 三民路74巷4號2樓之2

2,868萬

35.76坪

80.2萬

8.39坪 2~2/7 32.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 華廈/店面 健康路325巷34號

3,700萬

34.48坪

107.3萬

8.09坪 1~1/7 32.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 華廈 三民路62巷7號2樓之2

3,138萬

39.18坪

80.1萬

9.47坪 2~2/7 31.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 華廈 三民路74巷9號1樓之2

2,980萬

33.36坪

89.3萬

7.84坪 1~1/7 31.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 華廈 三民路74巷9之2號

2,980萬

33.36坪

89.3萬

備註:其他增建;

7.83坪 1~1/7 31.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 華廈 三民路62巷7號3樓之2

3,000萬

39.18坪

76.6萬

9.47坪 3~3/7 31.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

延壽國宅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

延壽國宅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    延壽國宅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

延壽國宅 社區資料

臺北市松山區三民路68巷2號

  • 完工日期:
    1992/02~1992/10
  • 屋齡:
    約33年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    1676戶
  • 建設公司:
    台北市政府國民住宅處
  • 坪數規劃:
    28.00~46.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
沈柏佑店長
沈柏佑 店長 永慶房屋 - 健安新城直營店
02-33169907 分機 00763
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社區特色

1.本區位於民生社區週邊精華地段,生活機能佳,交通方便,鄰近南京三民捷運站, 增值潛力大。
2.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高,週邊有松山醫院,就 醫.方便,附近有松青超市,全聯社購物中心,腹地中有鵬程公園,西松公園, 整體生活機能相當便利。
3.國宅限制即將鬆綁,延壽國宅即將過十五年沒有設籍一年的國宅轉售限制低價國宅即將成為歷史,延壽國宅將可自由買賣,三房加車位的產品將成為主流

周邊交通

南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
3.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
1.民生公園:公園含翠凝碧位於民生東路5段和延壽街間,佔地1.8公頃,自民國62年闢建以來早已是民生社區居民休閒活動不可或缺的一部分。經民國92年至民國93年更新工程,重新規劃使中央廣場更加開闊,除了改善公園兩翼的簡易運動、體建設施區及兒童遊戲場外,同時也帶入了與自然共生的觀念,利用結構性植草方式改善原有裸露地,擴大綠地覆蓋面積。
2.婦聯公園:水黃皮環繞婦聯公園形成鮮明綠帶,公園內則種植有臺灣海棗、垂榕、榕樹、厚皮香、春不老等,環境清幽,園內格局別緻,常做為國內電視劇拍攝的場景。
3.西松公園:有著茄苳環繞,及高聳成群的印度橡膠、光蠟木、白千層、黑板樹的西松公園,不僅是乘涼休憩好去處,溜滑梯亦兼講台效用,而廣場可作為里民聚會活動用途。
4.鵬程公園:園內主要分為兒童遊戲區及綠蔭休閒區,值得一提的是在綠蔭休閒區內有多座木造體建設施,讓里民有更多的休閒器材使用。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。

建築設計

1.本區位於民生社區週邊精華地段,生活機能佳。
2.交通方便,鄰近南京三民捷運站, 增值潛力大。
3.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高。
4.週邊有松山醫院,就醫方便。
5.附近有松青超市,全聯社購物中心。
6.腹地中有鵬程公園,西松公園, 整體生活機能相當便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

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