游政樺店長
社區首席顧問 游政樺 店長
永慶房屋-健安新城直營店
02-33169907 分機 00763

延壽國宅

臺北市松山區健康路

屋齡約 28 年 / 總戶數約 917 戶

延壽國宅 實價登錄

延壽國宅, 近五年內共有105筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年08月 電梯大樓 松山區三民路74巷6~10號
2,288 萬
含車位價
28.07坪
含車位坪數
81.5萬
含車位計算
6.53坪 1~1/7 28.4年 2房(室)2廳1衛
109年08月 電梯大樓 松山區三民路74巷1~10號
2,030 萬
28.14坪
72.1萬
6.61坪 5~5/7 28.4年 2房(室)2廳1衛
109年07月 電梯大樓 松山區三民路80巷11~20號
2,100 萬
27.85坪
75.4萬
6.45坪 3~3/7 28.3年 2房(室)2廳1衛
109年05月 電梯大樓 松山區延壽街40巷1~5號
1,200 萬
23.60坪
50.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
5.36坪 3~3/6 28.4年 4房(室)2廳2衛
109年05月 電梯大樓 松山區健康路325巷25弄1~5號
2,600 萬
35.06坪
74.2萬
8.74坪 5~5/7 0.0年 3房(室)1廳1衛
109年05月 電梯大樓 松山區三民路68巷6~10號
2,420 萬
38.68坪
62.6萬
備註:含增建或未登記建物。
9.39坪 1~1/7 28.2年 3房(室)2廳2衛
109年04月 電梯大樓 松山區三民路80巷6~10號
1,930 萬
28.05坪
68.8萬
6.53坪 7~7/7 28.0年 2房(室)2廳1衛
109年04月 電梯大樓 松山區三民路80巷1~10號
1,988 萬
28.16坪
70.6萬
6.53坪 4~4/7 28.0年 2房(室)2廳1衛
109年04月 電梯大樓 松山區三民路74巷1~5號
2,375 萬
38.05坪
62.4萬
8.92坪 4~4/7 28.1年 3房(室)2廳2衛
109年04月 電梯大樓 松山區三民路68巷1~10號
3,020 萬
44.36坪
68.1萬
10.74坪 2~2/7 28.2年 3房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 松山區三民路74巷11~15號
750 萬
27.87坪
26.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
6.45坪 1~1/7 27.9年 2房(室)1廳1衛
109年02月 電梯大樓 松山區三民路68巷1~10號
2,436 萬
34.87坪
69.9萬
8.16坪 2~2/7 27.9年 3房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 松山區延壽街72巷1~5號
3,080 萬
36.90坪
83.5萬
備註:含增建或未登記建物。登記兩人共有
9.31坪 6~6/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
109年01月 電梯大樓 松山區三民路80巷1~10號
2,020 萬
含車位價
28.07坪
含車位坪數
72.0萬
含車位計算
6.53坪 1~1/7 27.8年 2房(室)2廳1衛
109年01月 電梯大樓 松山區三民路62巷6~10號
2,510 萬
40.27坪
62.3萬
備註:區分所有權人按抽籤使用停車位,使用者須另付費用給管委會;出賣人無使用車位
9.71坪 2~2/7 27.9年 3房(室)2廳2衛
109年01月 電梯大樓 松山區三民路68巷1~5號
3,180 萬
含車位價
44.36坪
含車位坪數
71.7萬
含車位計算
10.75坪 6~6/7 27.9年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 松山區三民路74巷1~5號
1,509 萬
25.37坪
59.5萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
5.95坪 4~4/7 27.8年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 松山區三民路80巷6~10號
1,942 萬
28.14坪
69.0萬
備註:含增建或未登記建物。
6.61坪 1~1/7 27.7年 2房(室)2廳1衛
108年12月 電梯大樓 松山區延壽街71~75號
616 萬
33.01坪
18.7萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
7.15坪 2~2/7 27.2年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 松山區健康路325巷24弄6~10號
2,475 萬
37.93坪
65.3萬
8.61坪 3~3/7 27.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區健康路

完工日期 1992/02~1992/10 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 917戶 建設公司 台北市政府國民住宅處
坪數規劃 28.00~46.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.本區位於民生社區週邊精華地段,生活機能佳,交通方便,鄰近南京三民捷運站, 增值潛力大。
2.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高,週邊有松山醫院,就 醫.方便,附近有松青超市,全聯社購物中心,腹地中有鵬程公園,西松公園, 整體生活機能相當便利。
3.國宅限制即將鬆綁,延壽國宅即將過十五年沒有設籍一年的國宅轉售限制低價國宅即將成為歷史,延壽國宅將可自由買賣,三房加車位的產品將成為主流

周邊交通

南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。

建築設計

1.本區位於民生社區週邊精華地段,生活機能佳。
2.交通方便,鄰近南京三民捷運站, 增值潛力大。
3.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高。
4.週邊有松山醫院,就醫方便。
5.附近有松青超市,全聯社購物中心。
6.腹地中有鵬程公園,西松公園, 整體生活機能相當便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。