王濬源店長
社區首席顧問 王濬源 店長
永慶房屋-健安新城直營店
02-33169907 分機 00763

延壽國宅

臺北市松山區健康路

屋齡約 30 年 / 總戶數約 917 戶

延壽國宅 實價登錄

延壽國宅, 近五年內共有103筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年04月 電梯大樓 三民路74巷8號6樓之1
2,674 萬
35.76坪
74.8萬
8.39坪 6~6/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 電梯大樓 三民路68巷9號7樓之3
1,560 萬
37.66坪
41.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.85坪 7~7/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
111年02月 電梯大樓 三民路74巷5號6樓之2
2,888 萬
34.76坪
83.1萬
8.22坪 6~6/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
111年01月 電梯大樓
2,510 萬
27.85坪
90.1萬
6.45坪 6~6/7 29.8年 2房(室)2廳1衛
110年12月 電梯大樓 健康路325巷25弄13號5樓
400 萬
5.86坪
68.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.46坪 5~5/7 29.2年 3房(室)2廳2衛
110年11月 電梯大樓 三民路68巷5號4樓之3
2,300 萬
34.87坪
66.0萬
8.16坪 4~4/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
110年10月 電梯大樓 健康路325巷36號3樓
2,600 萬
36.81坪
70.6萬
8.32坪 3~3/7 29.8年 5房(室)0廳2衛
110年10月 電梯大樓
2,820 萬
35.19坪
80.1萬
8.24坪 1~1/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
110年09月 電梯大樓
2,980 萬
39.52坪
75.4萬
9.47坪 4~4/7 29.6年 3房(室)2廳1.5衛
110年09月 電梯大樓 三民路68巷1號7樓之2
2,750 萬
38.06坪
72.3萬
8.93坪 7~7/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
110年09月 電梯大樓 延壽街72巷3號
2,660 萬
37.99坪
70.0萬
9.23坪 1~1/7 28.9年 4房(室)2廳2衛
110年08月 電梯大樓 三民路74巷1之1號
3,200 萬
35.77坪
89.5萬
8.45坪 1~1/7 29.3年 2房(室)2廳2衛
110年08月 電梯大樓
3,350 萬
47.20坪
71.0萬
10.72坪 2~2/6 29.6年 4房(室)2廳2衛
110年07月 電梯大樓 三民路62巷9號7樓
3,358 萬
41.22坪
81.5萬
備註:陽台外推;
9.95坪 7~7/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
110年07月 公寓 三民路68巷3之1號
2,300 萬
37.14坪
61.9萬
8.70坪 1~1/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
110年04月 電梯大樓
3,200 萬
41.21坪
77.7萬
9.95坪 7~7/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
110年03月 電梯大樓 三民路62巷9號6樓
3,090 萬
41.22坪
75.0萬
9.95坪 6~6/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
110年03月 電梯大樓 三民路74巷5號5樓之3
2,700 萬
34.69坪
77.8萬
備註:陽台外推;
8.14坪 5~5/7 28.9年 3房(室)2廳1衛
110年02月 電梯大樓 三民路74巷9號7樓之3
2,218 萬
28.05坪
79.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.53坪 7~7/7 28.9年 2房(室)2廳1衛
109年12月 電梯大樓 三民路68巷2號4樓
1,000 萬
45.70坪
21.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11.07坪 4~4/7 28.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區健康路

完工日期 1992/02~1992/10 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 917戶 建設公司 台北市政府國民住宅處
坪數規劃 28.00~46.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.本區位於民生社區週邊精華地段,生活機能佳,交通方便,鄰近南京三民捷運站, 增值潛力大。
2.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高,週邊有松山醫院,就 醫.方便,附近有松青超市,全聯社購物中心,腹地中有鵬程公園,西松公園, 整體生活機能相當便利。
3.國宅限制即將鬆綁,延壽國宅即將過十五年沒有設籍一年的國宅轉售限制低價國宅即將成為歷史,延壽國宅將可自由買賣,三房加車位的產品將成為主流

周邊交通

南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.民生公園:公園含翠凝碧位於民生東路5段和延壽街間,佔地1.8公頃,自民國62年闢建以來早已是民生社區居民休閒活動不可或缺的一部分。經民國92年至民國93年更新工程,重新規劃使中央廣場更加開闊,除了改善公園兩翼的簡易運動、體建設施區及兒童遊戲場外,同時也帶入了與自然共生的觀念,利用結構性植草方式改善原有裸露地,擴大綠地覆蓋面積。
2.婦聯公園:水黃皮環繞婦聯公園形成鮮明綠帶,公園內則種植有臺灣海棗、垂榕、榕樹、厚皮香、春不老等,環境清幽,園內格局別緻,常做為國內電視劇拍攝的場景。
3.西松公園:有著茄苳環繞,及高聳成群的印度橡膠、光蠟木、白千層、黑板樹的西松公園,不僅是乘涼休憩好去處,溜滑梯亦兼講台效用,而廣場可作為里民聚會活動用途。
4.鵬程公園:園內主要分為兒童遊戲區及綠蔭休閒區,值得一提的是在綠蔭休閒區內有多座木造體建設施,讓里民有更多的休閒器材使用。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。

建築設計

1.本區位於民生社區週邊精華地段,生活機能佳。
2.交通方便,鄰近南京三民捷運站, 增值潛力大。
3.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高。
4.週邊有松山醫院,就醫方便。
5.附近有松青超市,全聯社購物中心。
6.腹地中有鵬程公園,西松公園, 整體生活機能相當便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。