臺北市士林區天母東路105巷9弄
- 完工日期：2024/5~2024/5
- 屋齡：約1年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：34戶
- 建設公司：桓鉅建設股份有限公司
- 坪數規劃：37.00~43.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
天母桓琚
-
成交
近2年平均 83.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 83.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 83.8萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,480 ~ 4,480 萬看詳細資訊 › -
臺北市士林區天母東路105巷9弄
- 坪數規劃 37.00~43.00 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 1 年
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天母桓琚 待售及鄰近房屋推薦
天母桓琚
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 天母東路105巷9弄8號3樓 |
3,188萬 |
38.03坪 |
83.8萬 |
6.30坪 | 3~3/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 天母東路105巷9弄10號9樓 |
4,335萬 含車位220萬 |
46.90坪 含車位3.97坪 |
95.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.15坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 天母東路105巷9弄10號10樓 |
4,380萬 含車位220萬 |
46.67坪 含車位3.97坪 |
97.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.11坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 天母東路105巷9弄6號10樓 |
3,960萬 含車位220萬 |
42.96坪 含車位3.97坪 |
95.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.50坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 天母東路105巷9弄10號12樓 |
4,237萬 含車位200萬 |
46.67坪 含車位3.97坪 |
94.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.11坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 天母東路105巷9弄8號12樓 |
3,765萬 含車位200萬 |
41.50坪 含車位3.97坪 |
95.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.24坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 天母東路105巷9弄8號10樓 |
3,608萬 含車位200萬 |
41.50坪 含車位3.97坪 |
90.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.24坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 天母東路105巷9弄8號9樓 |
3,570萬 含車位200萬 |
41.50坪 含車位3.97坪 |
89.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.24坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 天母東路105巷9弄8號8樓 |
3,600萬 |
37.53坪 |
95.9萬 備註：1.本案內含一位約定專用地上一層無障礙車位250萬元113.3.26加購無產權登記面積僅有使用權約21平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.22坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 天母東路105巷9弄8號11樓 |
3,680萬 含車位200萬 |
41.50坪 含車位3.97坪 |
92.7萬
已扣除車位
備註：原買方李OO與新買方李OO於113.7.30 簽立指定登記名義人更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.24坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 天母東路105巷9弄10號11樓 |
4,130萬 含車位200萬 |
46.67坪 含車位3.97坪 |
92.0萬
已扣除車位
備註：原買方李OO與新買方李OO於113.7.30 簽立指定登記名義人更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.11坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 天母東路105巷9弄6號9樓 |
3,820萬 含車位200萬 |
44.25坪 含車位3.97坪 |
89.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.73坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 天母東路105巷9弄6號11樓 |
2,768萬 |
28.15坪 |
98.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.67坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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天母桓琚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天母桓琚 與周遭實價登錄價格走勢
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--天母桓琚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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