斯美大廈

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本社區成交第12
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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斯美大廈 待售及鄰近房屋推薦

斯美大廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓

復興南路二段157號7樓之5

2,528萬

24.18坪

104.5萬

2.00坪 7~7/12 44.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年03月 大樓/店面 復興南路二段159號

494萬

8.85坪

55.8萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.78坪 1~1/12 44.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓/辦公

復興南路二段157號3樓

9,479萬

114.03坪

83.1萬

11.07坪 3~3/12 44.2年 6房(室)2廳0衛

資料來源:永慶房屋
113年01月 大樓 復興南路二段157號12樓之2

2,700萬

28.05坪

96.2萬

備註:門口玄關、陽台外移其他增建;

2.25坪 12~12/12 44.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓/辦公

復興南路二段157號2樓

9,842萬

115.79坪

85.0萬

11.58坪 2~2/12 44.0年 7房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年08月 大樓

復興南路二段157號5樓之6

2,478萬

26.17坪

94.7萬

2.19坪 5~5/12 43.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年02月 大樓 復興南路二段157號8樓之2

2,200萬

28.08坪

78.4萬

2.41坪 8~8/12 43.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年02月 大樓 復興南路二段157號8樓之6

2,171萬

含車位350萬

60.20坪

含車位坪數

36.1萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.22坪 8~8/12 43.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 大樓

復興南路二段157號12樓之7

1,677萬

19.15坪

87.6萬

1.55坪 12~12/12 42.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年12月 大樓/辦公

復興南路二段157號3樓之1

1,000萬

18.28坪

54.7萬

0.26坪 3~3/12 42.3年 0房(室)1廳0衛

資料來源:永慶房屋
110年09月 大樓 復興南路二段157號8樓之2

2,100萬

28.08坪

74.8萬

2.41坪 8~8/12 41.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

斯美大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

斯美大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    斯美大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

斯美大廈 社區資料

臺北市大安區復興南路二段

  • 完工日期:
    1979/12~1979/12
  • 屋齡:
    約46年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:
    84戶
  • 建設公司:
    地主自建
  • 坪數規劃:
    15.00~120.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
蔡鎮鴻店長
蔡鎮鴻 店長 永慶房屋 - 科技捷運直營店
02-33169907 分機 17257
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社區特色

1.復興南路2段黃金地段,市中心首選
2.建安國小大安國中明星學區,很多家長首選
3.位於復興南路二段上,晚上不用暗巷摸黑回家,安全便利

周邊交通

步行就到科技大樓站或大安站,大安站為文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地旁就是復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。

建築設計

基地方正,白色外觀,落落大方,復興南路2段地標
戶戶格局方正採光佳,黃金地段住家辦公皆宜
24小時管理安全,監視器監控,氣派門廳優雅

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

斯美大廈 生活地圖

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