文福謙福
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成交
近6個月平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 33.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新市區大營198-3號
- 坪數規劃 24.0000~29.0000 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 1 年
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文福謙福
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 大營198之5號3樓之2 |
899萬 含車位85萬 |
26.14坪 含車位1.72坪 |
33.3萬
已扣除車位
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7.28坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 大營198之3號3樓之3 |
928萬 含車位100萬 |
30.95坪 含車位1.72坪 |
28.3萬
已扣除車位
|
8.72坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大營198之3號3樓之5 |
925萬 含車位85萬 |
30.82坪 含車位1.72坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.70坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大營198之3號3樓之2 |
940萬 含車位100萬 |
30.95坪 含車位1.72坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.72坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大營198之3號4樓之1 |
953萬 含車位100萬 |
30.80坪 含車位1.72坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.69坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大營198之3號4樓之5 |
960萬 含車位100萬 |
30.82坪 含車位1.72坪 |
29.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.70坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大營198之3號5樓之3 |
985萬 含車位135萬 |
33.78坪 含車位4.55坪 |
29.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.72坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大營198之3號6樓之3 |
975萬 含車位135萬 |
33.78坪 含車位4.55坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.72坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大營198之3號4樓之2 |
955萬 含車位135萬 |
33.78坪 含車位4.55坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.72坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大營198之5號2樓之2 |
625萬 |
24.42坪 |
25.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.28坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大營198之5號4樓之3 |
665萬 |
24.42坪 |
27.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.28坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大營198之5號5樓之3 |
765萬 含車位85萬 |
26.14坪 含車位1.72坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.28坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大營198之5號4樓之1 |
728萬 含車位70萬 |
26.14坪 含車位1.72坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.28坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大營198之5號6樓之1 |
751萬 含車位85萬 |
26.14坪 含車位1.72坪 |
27.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.28坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大營198之3號3樓之1 |
870萬 含車位100萬 |
30.80坪 含車位1.72坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.69坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大營198之5號2樓之1 |
675萬 含車位70萬 |
26.14坪 含車位1.72坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：後有車位增補，增補日期為民國113年5月5日，增加車位編號17，該新增車位價格新台幣70萬元整，契約總價變更為新台幣675萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.28坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大營198之5號3樓之1 |
710萬 含車位70萬 |
26.14坪 含車位1.72坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.28坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大營198之5號5樓之1 |
670萬 |
24.42坪 |
27.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.28坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大營198之3號5樓之2 |
970萬 含車位135萬 |
33.78坪 含車位4.55坪 |
28.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.72坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大營198之3號5樓之5 |
945萬 含車位135萬 |
33.46坪 含車位4.36坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.70坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
文福謙福 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文福謙福 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文福謙福 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文福謙福 社區資料
文福謙福 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新市幼兒園大營分班 | 約 389 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大營門市 | 約 698 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 牡羊座犬舍 | 約 161 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 夫妻樹營頭公園 | 約 776 公尺 |
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