文福謙福

台南市新市區大營198-3號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 40 戶

成交
近6個月平均 30.8 萬/坪

最新成交 33.3萬/坪 (113年06月)

近五年最高 33.3萬/坪 (113年06月)

文福謙福實價登錄

文福謙福， 近五年內共有30筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年06月	華廈	大營198之5號3樓之2	899 萬含車位85萬	26.14坪含車位1.72坪	33.3萬已扣除車位	7.28坪	3~3/6	0.0年	2房(室)1廳2衛
113年06月	華廈	大營198之3號3樓之3	928 萬含車位100萬	30.95坪含車位1.72坪	28.3萬已扣除車位	8.72坪	3~3/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	大營198之3號3樓之5	925 萬含車位85萬	30.82坪含車位1.72坪	28.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.70坪	3~3/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	大營198之3號3樓之2	940 萬含車位100萬	30.95坪含車位1.72坪	28.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.72坪	3~3/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	大營198之3號4樓之1	953 萬含車位100萬	30.80坪含車位1.72坪	29.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.69坪	4~4/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	大營198之3號4樓之5	960 萬含車位100萬	30.82坪含車位1.72坪	29.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.70坪	4~4/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	大營198之3號5樓之3	985 萬含車位135萬	33.78坪含車位4.55坪	29.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.72坪	5~5/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	大營198之3號6樓之3	975 萬含車位135萬	33.78坪含車位4.55坪	28.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.72坪	6~6/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	大營198之3號4樓之2	955 萬含車位135萬	33.78坪含車位4.55坪	28.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.72坪	4~4/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	大營198之5號2樓之2	625 萬	24.42坪	25.6萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.28坪	2~2/6	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	大營198之5號4樓之3	665 萬	24.42坪	27.2萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.28坪	4~4/6	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年04月	華廈	大營198之5號5樓之3	765 萬含車位85萬	26.14坪含車位1.72坪	27.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.28坪	5~5/6	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年04月	華廈	大營198之5號4樓之1	728 萬含車位70萬	26.14坪含車位1.72坪	27.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.28坪	4~4/6	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年04月	華廈	大營198之5號6樓之1	751 萬含車位85萬	26.14坪含車位1.72坪	27.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.28坪	6~6/6	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年04月	華廈	大營198之3號3樓之1	870 萬含車位100萬	30.80坪含車位1.72坪	26.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.69坪	3~3/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年04月	華廈	大營198之5號2樓之1	675 萬含車位70萬	26.14坪含車位1.72坪	24.8萬已扣除車位備註：後有車位增補，增補日期為民國113年5月5日，增加車位編號17，該新增車位價格新台幣70萬元整，契約總價變更為新台幣675萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.28坪	2~2/6	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年04月	華廈	大營198之5號3樓之1	710 萬含車位70萬	26.14坪含車位1.72坪	26.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.28坪	3~3/6	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年04月	華廈	大營198之5號5樓之1	670 萬	24.42坪	27.4萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.28坪	5~5/6	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年04月	華廈	大營198之3號5樓之2	970 萬含車位135萬	33.78坪含車位4.55坪	28.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.72坪	5~5/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年04月	華廈	大營198之3號5樓之5	945 萬含車位135萬	33.46坪含車位4.36坪	27.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.70坪	5~5/6	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市新市區大營198-3號

完工日期	2024/6	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 6 層 / 地下 0 層
總戶數	40戶	建設公司	文福開發建設
坪數規劃	24.0000~29.0000坪	管理方式	其他