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星玥灣

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星玥灣

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓/套房 自強三路5號25樓之1

220萬

13.83坪

15.9萬

 0.41坪 25~25/85 25.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓 新光路62巷15號19樓之1

740萬

含車位價

38.12坪

含車位坪數

19.4萬

含車位計算
1.48坪 19~19/35 27.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 土地 過田子段1108-2地號

60萬

0.00坪

39.3萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房 新光路126號7樓之11

390萬

18.55坪

21.0萬

 2.47坪 7~7/12 43.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/辦公 自強三路5號22樓之18

185萬

10.56坪

17.5萬

 0.18坪 22~22/85 25.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/辦公 自強三路5號32樓之3

222萬

11.89坪

18.7萬

 0.44坪 32~32/85 25.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

三多四路106之13號8樓之13

1,365萬

含車位價

32.69坪

含車位4.23坪

41.8萬

含車位計算
1.90坪 8~8/15 0.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓/辦公 自強三路5號18樓之16

180萬

10.68坪

16.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.40坪 18~18/85 25.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/辦公 自強三路5號22樓之10

230萬

13.43坪

17.1萬

備註：含傢俱設備費；

 0.22坪 22~22/85 25.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 苓洲段1835地號

64萬

0.00坪

79.4萬

備註：政府機關標讓售；

 0.81坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/辦公 中山二路91號14樓之6

1,150萬

含車位價

51.55坪

含車位坪數

22.3萬

含車位計算
3.35坪 14~14/24 31.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓/套房 興中二路148號17樓之5

350萬

14.01坪

25.0萬

 1.38坪 17~18/24 27.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房 新光路21號29樓之10

440萬

14.36坪

30.6萬

 0.26坪 29~29/39 25.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 透天厝

修成街70號

3,180萬

65.40坪

48.6萬

 21.59坪 1~5/5 19.6年 7房(室)2廳5衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓/辦公

自強三路5號32樓之36

185萬

9.65坪

19.2萬

 0.29坪 32~32/85 25.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓/辦公 新光路38號21樓之6

1,421萬

63.52坪

22.4萬

 2.53坪 21~21/42 32.1年 3房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/辦公 自強三路5號27樓之16

210萬

10.68坪

19.7萬

 0.40坪 27~27/85 25.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 四維四路170之4號8樓

244萬

21.49坪

11.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 8~8/12 35.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/辦公 自強三路5號24樓之20

180萬

12.12坪

14.9萬

 0.44坪 24~24/85 25.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房 三多四路63號4樓之27

13萬

8.96坪

1.5萬

備註：為商場大樓內的攤位

 0.63坪 4~4/19 34.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

星玥灣 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

星玥灣 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    星玥灣 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

星玥灣 社區資料

高雄市苓雅區三多四路

  • 完工日期：2030/12
  • 屋齡：約--年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 28 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：320戶
  • 建設公司：和築建設股份有限公司
  • 坪數規劃：27~39坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

建築構造
RC造

土地分區
第四種商業區

車位配比
1:0.6

車位規劃
平面式121個、機械式70個

棟戶規劃
1幢，2棟，315戶住家，5戶店面

樓層規劃
地上28層,地下5層

座向規劃
朝南、朝西、朝東

「和築星玥灣」規劃 1 幢 2 棟，地上 28 層、地下 5 層，單層 6 戶 3 部電梯，坐擁亞洲新灣區，輕奢制震宅、完善淨軟水設備、LOW-E 玻璃、無毒乳膠漆等多項安心建材，打造健康居住好品質，基地附近機能完善，採買、購物、娛樂、百貨車程 3-5 分鐘內皆可抵達，盡情享受市心便捷新生活

【25項飯店級公設】
翡翠綠廊 芳庭迎賓大廳 曙光沙發休憩區 玥和交誼閱讀區 雲品吧台區 日出綠璟休憩平台 星光 KTV影音劇院 時尚綠茵大道 多功能廚藝教室 社群交流休憩區 湛藍泳池區 水療按摩池 暖身服務區 烤箱桑拿區 多媒體互動區 親子閱讀區 繽紛球池遊戲區 有氧跑步區 飛輪燃脂區 重訓健身區 啞鈴訓練區 逆齡瑜珈區 陽光曬被區 太陽綠能區 浮空璟觀綠園

【周邊環境】
交通：捷運紅線 R8 站、環狀輕軌 C9 旅運中心站、未來捷運黃線 Y14 站

銀行：兆豐銀行、彰化銀行、國泰世華銀行、玉山銀行、永豐銀行、高雄銀行、合作金庫、台灣銀行

教育：苓洲國小、苓雅國中、獅甲國中

休閒觀光：駁二藝術特區、星光水岸公園、新光碼頭、高雄圖書總館、高雄展覽館、海洋流行音樂中心

百貨：大遠百、新光三越、SOGO、漢神百貨、夢時代、台鋁購物中心、大魯閣購物中心

周邊交通

超商/賣場
大遠百、新光三越、SOGO、漢神百貨、夢時代、台鋁購物中心、大魯閣購物中心

熱門商圈
三多百貨商圈

傳統市場
興中市場

醫療機構
信義醫療財團法人高雄基督教醫院

政府機構
苓雅區公所

公共建設
高雄圖書總館、高雄展覽館、海洋流行音樂中心

其他配套
兆豐銀行、彰化銀行、國泰世華銀行、玉山銀行、永豐銀行、高雄銀行、合作金庫、台灣銀行

捷運系統
捷運紅線 R8 站、環狀輕軌 C9 旅運中心站、未來捷運黃線 Y14 站

高速公路
暫無

快速道路
暫無

高鐵系統
暫無

台鐵系統
高雄火車站

其他方式
暫無

星玥灣 生活地圖

交通(20) 學校(6) 政府(0) 醫療(60) 超商(24) 購物(16) 停車場(11) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運三多商圈站 約 345 公尺
Y14站(興建中) 約 350 公尺
大遠百站(規劃中) 約 351 公尺
新光碼頭站(規劃中) 約 372 公尺
輕軌高雄展覽館站 約 459 公尺
新光SOGO站(規劃中) 約 773 公尺
Y15站(興建中) 約 822 公尺
輕軌旅運中心站 約 830 公尺
輕軌光榮碼頭站 約 946 公尺
捷運獅甲站 約 1035 公尺
捷運獅甲站出口4 約 946 公尺
捷運獅甲站出口3 約 954 公尺
捷運獅甲站出口2 約 1095 公尺
捷運三多商圈站出口1 約 315 公尺
捷運三多商圈站出口7 約 342 公尺
捷運三多商圈站出口2 約 347 公尺
捷運三多商圈站出口5 約 389 公尺
捷運三多商圈站出口3 約 394 公尺
捷運三多商圈站出口6 約 394 公尺
捷運三多商圈站出口4 約 426 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 苓洲國小附幼 約 290 公尺
成功國小附幼 約 456 公尺
佳學幼兒園 約 412 公尺
林森幼兒園 約 639 公尺
小學 苓洲國小 約 263 公尺
成功國小 約 431 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 阮綜合醫院 約 513 公尺
地區醫院 邱外科醫院 約 456 公尺
高雄基督教信義醫院 約 526 公尺
診所 善美診所 約 209 公尺
侯內兒科診所 約 509 公尺
吉祥中醫診所 約 550 公尺
楊朝欽內科診所 約 507 公尺
黃賢慶內兒科診所 約 544 公尺
黃清河牙醫診所 約 498 公尺
鄭尊仁牙醫診所 約 504 公尺
醫杏牙醫診所 約 559 公尺
貞安牙醫診所 約 582 公尺
宣雄牙醫診所 約 587 公尺
仁祥牙醫診所 約 596 公尺
瑞根牙醫診所 約 596 公尺
維泰牙醫診所 約 638 公尺
維品牙醫診所 約 664 公尺
真真牙醫診所 約 667 公尺
崇酩耳鼻喉科診所 約 653 公尺
張清雲內科家醫科診所 約 559 公尺
盛田婦產科診所 約 333 公尺
仲毅眼科診所 約 651 公尺
宇成診所 約 196 公尺
陳三能診所 約 268 公尺
陳平源診所 約 318 公尺
未來診所 約 360 公尺
新生診所 約 458 公尺
裕禾診所 約 528 公尺
保順診所 約 539 公尺
上順診所 約 618 公尺
光田診所 約 646 公尺
宇平診所 約 743 公尺
藥局藥妝 康是美新美都門市 約 268 公尺
康是美自強藥局 約 565 公尺
康是美美越 約 576 公尺
康是美文橫門市 約 625 公尺
屈臣氏文橫店 約 622 公尺
屈臣氏興中 約 648 公尺
維康醫療用品高雄阮綜合院外店 約 474 公尺
杏一醫療用品高雄阮綜合店 約 414 公尺
杏一醫療用品阮綜合成功路店 約 545 公尺
長庚生物科技高雄遠百 約 268 公尺
札幌高雄遠百店 約 268 公尺
瑞生藥局 約 205 公尺
興中好藥局 約 249 公尺
福興藥局 約 313 公尺
未來藥局 約 360 公尺
成功合豐藥局 約 548 公尺
康是美自強藥局 約 565 公尺
新良安藥局 約 567 公尺
瑞林藥局 約 570 公尺
健順藥局 約 572 公尺
順一藥局 約 651 公尺
安養看護 新立養護中心 約 39 公尺
方舟養護之家 約 511 公尺
貝康居家護理所 約 195 公尺
阮綜合醫療社團法人附設居家護理所 約 510 公尺
動物醫院 樂蹦動物醫院 約 159 公尺
勝杰動物醫院 約 578 公尺
一嘉動物醫院 約 604 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN東泥門市 約 62 公尺
7-ELEVEN高昇門市 約 110 公尺
7-ELEVEN強泥 約 174 公尺
7-ELEVEN新灣門市 約 196 公尺
7-ELEVEN中仁門市 約 280 公尺
7-ELEVEN總圖 約 476 公尺
7-ELEVEN亞新灣 約 483 公尺
7-ELEVEN新盛心門市 約 524 公尺
7-ELEVEN華堂門市 約 611 公尺
7-ELEVEN喬伊門市 約 615 公尺
7-ELEVEN華文 約 616 公尺
全家高雄亞太店 約 37 公尺
全家高雄真愛店 約 142 公尺
全家高雄東榮店 約 154 公尺
全家高雄星光店 約 234 公尺
全家高雄大遠百店 約 268 公尺
全家高雄成興店 約 332 公尺
全家高雄摩天店 約 337 公尺
全家三多捷運店 約 407 公尺
全家高雄全盈店 約 414 公尺
全家高雄崇光店 約 487 公尺
全家高雄永昌店 約 526 公尺
全家高雄豐強店 約 580 公尺
義美高雄苓雅門市 約 645 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 興中市場 約 485 公尺
苓雅市場 約 552 公尺
百貨公司 誠品誠品生活高雄大遠百店 約 308 公尺
高雄大遠百 約 328 公尺
誠品誠品生活高雄SOGO店 約 487 公尺
遠東SOGO高雄店 約 517 公尺
新光三越高雄三多店 約 600 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅三多 約 232 公尺
3C書局 神腦國際特約高雄成功 約 630 公尺
寵物店 迷狗屋 約 69 公尺
季軒 約 139 公尺
短短貓舍 約 151 公尺
我們狗狗精品館 約 156 公尺
杜莉德寵物 約 264 公尺
金秋條貓的部屋 約 341 公尺
派格寵物美容館 約 356 公尺
設施名稱 距離
三多四路(高費率停車路段) 約 276 公尺
成功一路(路邊收費路段) 約 276 公尺
四維四路(高費率停車路段) 約 407 公尺
君毅P(公有路外收費) 約 408 公尺
自強三路(路邊收費路段) 約 412 公尺
公有廿二號公園立體停車場 約 611 公尺
嘟嘟房85大樓站 約 195 公尺
台灣聯通高雄寶三場 約 452 公尺
台灣聯通高雄總圖場 約 459 公尺
嘟嘟房中山新光站 約 494 公尺
新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 約 592 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 星光園道 約 292 公尺
四維香花公園 約 421 公尺
振興里公園 約 533 公尺
新光路海洋休閒公園 約 536 公尺
獅甲公園 約 556 公尺
苓雅兒童公園 約 593 公尺
展演場所 高雄大遠百威秀影城 約 288 公尺
高雄市立圖書館 約 329 公尺
台灣藝術股份有限公司 約 495 公尺
揚品文化 約 620 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部SOGO店 約 487 公尺
健身工廠高雄三多 約 579 公尺
壽山保齡球館 約 452 公尺

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