星玥灣

高雄市苓雅區三多四路

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 320 戶

星玥灣 周遭行情

星玥灣， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓/辦公 自強三路5號27樓之16
210 萬
10.68坪
19.7萬
 0.40坪 27~27/85 25.4年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 四維四路170之4號8樓
244 萬
21.49坪
11.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.09坪 8~8/12 35.3年 2房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/辦公 自強三路5號24樓之20
180 萬
12.12坪
14.9萬
 0.44坪 24~24/85 25.4年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/套房 三多四路63號4樓之27
13 萬
8.96坪
1.5萬
備註：為商場大樓內的攤位
 0.63坪 4~4/19 34.3年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓
1,030 萬
29.57坪
34.8萬
 0.00坪 5~5/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年08月 大樓/辦公 自強三路5號26樓之35
360 萬
15.04坪
23.9萬
 0.55坪 26~26/85 25.4年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/套房 自強三路5號30樓之2
178 萬
10.56坪
16.9萬
 0.40坪 30~30/85 25.3年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 興中二路138號9樓之2
820 萬
23.30坪
35.2萬
備註：附贈:冷氣、冰箱、洗衣機、電視、衣櫥、床組
 1.82坪 9~9/15 5.5年 2房(室)2廳1衛
113年08月 大樓 新光路11號26樓之2
1,250 萬
含車位價
52.69坪
含車位10.51坪
23.7萬
含車位計算
 1.94坪 26~26/39 25.5年 2房(室)2廳2衛
113年08月 透天厝 永昌街74號
980 萬
39.88坪
24.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
 13.31坪 1~3/3 62.7年 4房(室)1廳2衛
113年08月 大樓/辦公 自強三路3號35樓之3
2,000 萬
含車位價
59.37坪
含車位坪數
33.7萬
含車位計算
 2.08坪 35~35/85 25.4年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓/辦公 自強三路5號19樓之25
326 萬
15.16坪
21.5萬
 0.59坪 19~19/85 25.4年 1房(室)1廳1衛
113年08月 華廈 林森四路166號6樓之2
1,220 萬
含車位價
31.70坪
含車位2.12坪
38.5萬
含車位計算
備註：建商二次施工含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
 6.25坪 6~6/9 18.5年 2房(室)2廳2衛
113年08月 大樓/辦公 自強三路5號19樓之31
326 萬
15.17坪
21.5萬
 0.59坪 19~19/85 25.4年 1房(室)1廳1衛
113年08月 華廈/套房
420 萬
17.94坪
23.4萬
 2.54坪 3~3/9 46.8年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/辦公 自強三路5號18樓之20
188 萬
12.12坪
15.5萬
 0.44坪 18~18/85 25.4年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/辦公 中山二路91號20樓之6
1,074 萬
含車位價
51.62坪
含車位坪數
20.8萬
含車位計算
 3.44坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓/辦公 中山二路91號20樓之8
1,402 萬
含車位價
61.38坪
含車位坪數
22.8萬
含車位計算
 3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓/辦公 中山二路91號20樓之5
1,388 萬
含車位價
60.71坪
含車位坪數
22.9萬
含車位計算
 3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓/辦公 中山二路91號20樓之7
1,308 萬
含車位價
62.88坪
含車位坪數
20.8萬
含車位計算
 3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區三多四路

完工日期 2030/12 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 28 層 / 地下 5 層
總戶數 320戶 建設公司 和築建設股份有限公司
坪數規劃 27~39坪 管理方式 其他

社區特色

建築構造
RC造

土地分區
第四種商業區

車位配比
1:0.6

車位規劃
平面式121個、機械式70個

棟戶規劃
1幢，2棟，315戶住家，5戶店面

樓層規劃
地上28層,地下5層

座向規劃
朝南、朝西、朝東

「和築星玥灣」規劃 1 幢 2 棟，地上 28 層、地下 5 層，單層 6 戶 3 部電梯，坐擁亞洲新灣區，輕奢制震宅、完善淨軟水設備、LOW-E 玻璃、無毒乳膠漆等多項安心建材，打造健康居住好品質，基地附近機能完善，採買、購物、娛樂、百貨車程 3-5 分鐘內皆可抵達，盡情享受市心便捷新生活

【25項飯店級公設】
翡翠綠廊 芳庭迎賓大廳 曙光沙發休憩區 玥和交誼閱讀區 雲品吧台區 日出綠璟休憩平台 星光 KTV影音劇院 時尚綠茵大道 多功能廚藝教室 社群交流休憩區 湛藍泳池區 水療按摩池 暖身服務區 烤箱桑拿區 多媒體互動區 親子閱讀區 繽紛球池遊戲區 有氧跑步區 飛輪燃脂區 重訓健身區 啞鈴訓練區 逆齡瑜珈區 陽光曬被區 太陽綠能區 浮空璟觀綠園

【周邊環境】
交通：捷運紅線 R8 站、環狀輕軌 C9 旅運中心站、未來捷運黃線 Y14 站

銀行：兆豐銀行、彰化銀行、國泰世華銀行、玉山銀行、永豐銀行、高雄銀行、合作金庫、台灣銀行

教育：苓洲國小、苓雅國中、獅甲國中

休閒觀光：駁二藝術特區、星光水岸公園、新光碼頭、高雄圖書總館、高雄展覽館、海洋流行音樂中心

百貨：大遠百、新光三越、SOGO、漢神百貨、夢時代、台鋁購物中心、大魯閣購物中心

周邊交通

超商/賣場
大遠百、新光三越、SOGO、漢神百貨、夢時代、台鋁購物中心、大魯閣購物中心

熱門商圈
三多百貨商圈

傳統市場
興中市場

醫療機構
信義醫療財團法人高雄基督教醫院

政府機構
苓雅區公所

公共建設
高雄圖書總館、高雄展覽館、海洋流行音樂中心

其他配套
兆豐銀行、彰化銀行、國泰世華銀行、玉山銀行、永豐銀行、高雄銀行、合作金庫、台灣銀行

捷運系統
捷運紅線 R8 站、環狀輕軌 C9 旅運中心站、未來捷運黃線 Y14 站

高速公路
暫無

快速道路
暫無

高鐵系統
暫無

台鐵系統
高雄火車站

其他方式
暫無