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星玥灣

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星玥灣

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年02月 大樓 新光路62巷17號23樓之2

730萬

含車位價

42.12坪

含車位3.83坪

17.3萬

含車位計算
1.53坪 23~23/35 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 三多四路63號13樓之55

270萬

20.98坪

12.9萬

 1.57坪 13~13/19 34.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 新光路62巷10號32樓之2

1,150萬

含車位價

75.24坪

含車位4.43坪

15.3萬

含車位計算
2.86坪 32~33/35 27.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓/套房 成功一路94號7樓之3

170萬

9.53坪

17.8萬

備註：賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 0.63坪 7~7/12 30.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 三多四路66號 A1棟-23F

2,168萬

含車位150萬

50.14坪

含車位10.28坪

50.6萬

已扣除車位
2.76坪 23~23/28 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓/套房 成功一路94號4樓之4

150萬

8.48坪

17.7萬

 0.54坪 4~4/12 30.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓/套房 成功一路94號4樓之5

173萬

10.77坪

16.1萬

 0.72坪 4~4/12 30.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 新光路1號29樓之5

1,200萬

46.83坪

25.6萬

 1.81坪 29~29/39 25.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 四維四路172之3號9樓

570萬

21.94坪

26.0萬

 2.04坪 9~9/12 36.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
114年01月 大樓

新光路62巷12號24樓之1

785萬

含車位價

46.06坪

含車位4.43坪

17.0萬

含車位計算
1.77坪 24~24/35 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
114年01月 大樓 華新街 B1棟-11F

2,763萬

含車位275萬

57.39坪

含車位10.97坪

53.6萬

已扣除車位
4.30坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 新光路1號13樓之2

1,245萬

含車位價

53.48坪

含車位10.51坪

23.3萬

含車位計算
1.94坪 13~13/39 25.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 公寓 永興街1號5樓

230萬

23.48坪

9.8萬

 7.20坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 新光路62巷12號23樓之2

655萬

34.29坪

19.1萬

 1.45坪 23~23/35 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
114年01月 大樓 新光路62巷7號8樓之2

710萬

含車位價

40.31坪

含車位3.83坪

17.6萬

含車位計算
1.56坪 8~8/35 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓/套房 自強三路5號32樓之28

195萬

13.37坪

14.6萬

 0.44坪 32~32/85 25.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
114年01月 大樓 三多四路106之1號10樓之16

1,300萬

含車位價

34.13坪

含車位4.23坪

38.1萬

含車位計算
2.00坪 10~10/15 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
114年01月 大樓 三多四路106之13號5樓之10

1,680萬

含車位價

43.70坪

含車位4.23坪

38.5萬

含車位計算
2.64坪 5~5/15 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年12月 大樓 三多四路106之13號10樓之8

686萬

含車位價

22.05坪

含車位4.24坪

31.1萬

含車位計算
1.19坪 10~10/15 1.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓

新光路7號21樓之3

1,300萬

42.96坪

30.3萬

 2.13坪 21~21/39 25.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

星玥灣 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

星玥灣 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    星玥灣 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

星玥灣 社區資料

高雄市苓雅區三多四路

  • 完工日期：
    2030/12
  • 屋齡：
    約--年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 28 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：
    320戶
  • 建設公司：
    和築建設股份有限公司
  • 坪數規劃：
    27~39坪
  • 管理方式：
    其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

建築構造
RC造

土地分區
第四種商業區

車位配比
1:0.6

車位規劃
平面式121個、機械式70個

棟戶規劃
1幢，2棟，315戶住家，5戶店面

樓層規劃
地上28層,地下5層

座向規劃
朝南、朝西、朝東

「和築星玥灣」規劃 1 幢 2 棟，地上 28 層、地下 5 層，單層 6 戶 3 部電梯，坐擁亞洲新灣區，輕奢制震宅、完善淨軟水設備、LOW-E 玻璃、無毒乳膠漆等多項安心建材，打造健康居住好品質，基地附近機能完善，採買、購物、娛樂、百貨車程 3-5 分鐘內皆可抵達，盡情享受市心便捷新生活

【25項飯店級公設】
翡翠綠廊 芳庭迎賓大廳 曙光沙發休憩區 玥和交誼閱讀區 雲品吧台區 日出綠璟休憩平台 星光 KTV影音劇院 時尚綠茵大道 多功能廚藝教室 社群交流休憩區 湛藍泳池區 水療按摩池 暖身服務區 烤箱桑拿區 多媒體互動區 親子閱讀區 繽紛球池遊戲區 有氧跑步區 飛輪燃脂區 重訓健身區 啞鈴訓練區 逆齡瑜珈區 陽光曬被區 太陽綠能區 浮空璟觀綠園

【周邊環境】
交通：捷運紅線 R8 站、環狀輕軌 C9 旅運中心站、未來捷運黃線 Y14 站

銀行：兆豐銀行、彰化銀行、國泰世華銀行、玉山銀行、永豐銀行、高雄銀行、合作金庫、台灣銀行

教育：苓洲國小、苓雅國中、獅甲國中

休閒觀光：駁二藝術特區、星光水岸公園、新光碼頭、高雄圖書總館、高雄展覽館、海洋流行音樂中心

百貨：大遠百、新光三越、SOGO、漢神百貨、夢時代、台鋁購物中心、大魯閣購物中心

周邊交通

超商/賣場
大遠百、新光三越、SOGO、漢神百貨、夢時代、台鋁購物中心、大魯閣購物中心

熱門商圈
三多百貨商圈

傳統市場
興中市場

醫療機構
信義醫療財團法人高雄基督教醫院

政府機構
苓雅區公所

公共建設
高雄圖書總館、高雄展覽館、海洋流行音樂中心

其他配套
兆豐銀行、彰化銀行、國泰世華銀行、玉山銀行、永豐銀行、高雄銀行、合作金庫、台灣銀行

捷運系統
捷運紅線 R8 站、環狀輕軌 C9 旅運中心站、未來捷運黃線 Y14 站

高速公路
暫無

快速道路
暫無

高鐵系統
暫無

台鐵系統
高雄火車站

其他方式
暫無

星玥灣 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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