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社區實價登錄導覽
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台北市
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士林區
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瑞和園中園
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有2筆實價登錄
| 109年11月 |
公寓 |
忠誠路二段40巷22號2樓 |
4,400萬
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62.68坪
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70.2萬
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13.66坪 |
2~2/6 |
33.7年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年11月 |
華廈 |
忠誠路二段40巷22號3樓
看門牌
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4,700萬
含車位500萬
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77.74坪
含車位15.06坪
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67.0萬
已扣除車位
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16.94坪 |
3~3/6 |
33.6年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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瑞和園中園
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市士林區忠誠路二段40巷
完工日期：
1986/3~1986/3
屋齡：
約39年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數：
21戶
建設公司：
地主自建
坪數規劃：
48.56~62.68坪
管理方式：
管理員(警衛)
社區特色
1.近士東市場.德行東路傳統市場,頂好超市,購物採買很方便
2.樓下就是蘭雅公園,休閒生活運動方便
3.優質學區,士東國小和蘭雅國中辦學品質有口皆碑
4.忠誠路地點一流,位天母精華地段
5.近大葉高島屋,生活機能佳
6.近天母運動公園
7.地主自建公設低
8.用料實在
9.面蘭雅公園視野佳無可取代
10.樓下店面為知名連鎖咖啡店,增添生活便利性
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 士東國小(百年名校),蘭雅國中優良學區
- 休閒/公園綠地
- 蘭雅公園就在門口隨時可享用小朋友有地方玩耍等於是自己的花園,到華納威秀10分鐘,到運動公園8分鐘(有萬坪公園,籃球場,網球場,棒球場)
- 百貨/商場/傳統市場
- 士東市場(台北市模範市場)3分鐘可到,高島屋(專賣日式商品)3分鐘,德行東路傳統市場,頂好超市
建築設計
外觀為深綠色二丁掛外觀,沉穩而內斂
低公設華廈
一樓面蘭雅公園設計為店面
