温勝合店長
社區首席顧問 温勝合 店長
永慶房屋-天母高島屋直營店
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瑞和園中園

臺北市士林區忠誠路二段40巷

屋齡約 38 年 / 總戶數約 21 戶

瑞和園中園 實價登錄

瑞和園中園， 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年11月 公寓 忠誠路二段40巷22號2樓
4,400 萬
62.68坪
70.2萬
 13.66坪 2~2/6 33.7年 4房(室)2廳3衛
109年11月 華廈
4,700 萬
含車位500萬
77.74坪
含車位15.06坪
67.0萬
已扣除車位
 16.94坪 3~3/6 33.6年 4房(室)2廳3衛
109年02月 華廈 忠誠路二段40巷22號5樓
4,470 萬
62.68坪
71.3萬
 13.66坪 5~5/6 32.9年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區忠誠路二段40巷

完工日期 1986/3~1986/3 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 21戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 48.56~62.68坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近士東市場.德行東路傳統市場,頂好超市,購物採買很方便
2.樓下就是蘭雅公園,休閒生活運動方便
3.優質學區,士東國小和蘭雅國中辦學品質有口皆碑
4.忠誠路地點一流,位天母精華地段
5.近大葉高島屋,生活機能佳
6.近天母運動公園
7.地主自建公設低
8.用料實在
9.面蘭雅公園視野佳無可取代
10.樓下店面為知名連鎖咖啡店,增添生活便利性

周邊交通

附近忠誠路二段有公車可搭

鄰近生活圈

鄰近學校
士東國小(百年名校),蘭雅國中優良學區
休閒/公園綠地
蘭雅公園就在門口隨時可享用小朋友有地方玩耍等於是自己的花園,到華納威秀10分鐘,到運動公園8分鐘(有萬坪公園,籃球場,網球場,棒球場)
百貨/商場/傳統市場
士東市場(台北市模範市場)3分鐘可到,高島屋(專賣日式商品)3分鐘,德行東路傳統市場,頂好超市

建築設計

外觀為深綠色二丁掛外觀,沉穩而內斂
低公設華廈
一樓面蘭雅公園設計為店面