總財福居
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成交
近1年平均 29.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 33.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市潭子區福潭路86號
- 坪數規劃 21.92~27.56 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 1 年
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總財福居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 福潭路86號 |
1,000萬 |
20.87坪 |
47.9萬 備註：土地交易總價 6000000元建物交易總價 4000000元 |
7.07坪 | 1~1/5 | 0.3年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 福潭路86號4樓之2 |
888萬 |
27.06坪 |
32.8萬 備註：土地交易總價5328000 元建物交易總價3552000元 |
9.25坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 福潭路86號2樓之1 |
876萬 含車位96萬 |
25.85坪 含車位2.30坪 |
33.1萬
已扣除車位
備註：土地交易總價4680000元建物交易總價3120000元車位交易總價960000元 |
8.90坪 | 2~2/5 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 福潭路86號5樓之2 |
808萬 含車位75萬 |
29.35坪 含車位2.30坪 |
27.1萬
已扣除車位
備註：土地交易總價4398000元建物交易總價2932000元車位交易總價750000元 |
10.06坪 | 5~5/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 福潭路86號2樓之5 |
1,005萬 含車位150萬 |
33.04坪 含車位5.48坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：土地交易總價5130000元建物交易總價3420000元車位交易總價1500000元 |
11.34坪 | 2~2/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 福潭路86號2樓之3 |
615萬 |
22.28坪 |
27.6萬 備註：土地交易總價 3690000元建物交易總價 2460000元 |
7.63坪 | 2~2/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 福潭路86號4樓之3 |
615萬 |
22.28坪 |
27.6萬 備註：土地交易總價3690000元建物交易總價2460000元 |
7.63坪 | 4~4/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 福潭路86號2樓之2 |
750萬 |
27.06坪 |
27.7萬 備註：土地交易總價 4500000元建物交易總價 3000000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.25坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 福潭路86號3樓之2 |
750萬 |
27.06坪 |
27.7萬 備註：土地交易總價4500000元建物交易總價3000000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.25坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 福潭路86號5樓之3 |
580萬 |
22.28坪 |
26.0萬 備註：1.土地交易總價3480000元建物交易總價2320000元2.於113年02月21日簽定1/2讓渡書預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.63坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 福潭路86號4樓之1 |
600萬 |
23.55坪 |
25.5萬 備註：土地交易總價3600000元建物交易總價2400000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.09坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 福潭路86號3樓之3 |
655萬 含車位65萬 |
24.58坪 含車位2.30坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：土地交易總價3540000元建物交易總價2360000元車位交易總價650000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.43坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 福潭路86號5樓之5 |
725萬 含車位65萬 |
28.62坪 含車位2.30坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：土地交易總價3960000元建物交易總價2640000 元車位交易總價650000元 |
9.78坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 福潭路86號3樓之1 |
645萬 含車位65萬 |
25.85坪 含車位2.30坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：土地交易總價3480000元建物交易總價2320000元車位交易總價650000元 |
8.90坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 福潭路82號 |
1,150萬 |
31.66坪 |
36.3萬 備註：1.土地交易總價 6900000元建物交易總價4600000 元2.113年 3月16日指定登記名義人 |
10.65坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 1房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 福潭路86號4樓之5 |
720萬 含車位65萬 |
28.62坪 含車位2.30坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：土地交易總價 3930000元建物交易總價 2620000元車位交易總價650000元 |
9.78坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 福潭路86號5樓之1 |
640萬 含車位65萬 |
25.85坪 含車位2.30坪 |
24.4萬
已扣除車位
備註：土地交易總價3450000元建物交易總價2300000元車位交易總價650000元 |
8.90坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 福潭路86號3樓之5 |
730萬 含車位65萬 |
28.62坪 含車位2.30坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：土地交易總價3990000元建物交易總價2660000元車位交易總價650000元 |
9.78坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
總財福居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
總財福居 與周遭實價登錄價格走勢
-
--總財福居 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
總財福居 社區資料
總財福居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 僑忠國小附幼 | 約 699 公尺 |
| 文文幼兒園 | 約 113 公尺 | |
| 陽光森林幼兒園 | 約 321 公尺 | |
| 小天才幼兒園 | 約 391 公尺 | |
| 潭子一畝田幼兒園 | 約 396 公尺 | |
| 東育幼兒園 | 約 436 公尺 | |
| 小學 | 僑忠國小 | 約 696 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 普霖小兒科診所 | 約 346 公尺 |
| 仲人中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 家德中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 道然中醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 明原中醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 林田診所 | 約 142 公尺 | |
| 宜德牙醫診所 | 約 882 公尺 | |
| 大方牙醫診所 | 約 904 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 美日康藥局 | 約 217 公尺 |
| 廣泰藥局 | 約 448 公尺 | |
| 給大力健保藥局 | 約 498 公尺 | |
| 元康健保藥局 | 約 830 公尺 | |
| 動物醫院 | 葆生動物醫院 | 約 827 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大運通門市 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN潭陽門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN潭厝 | 約 608 公尺 |
| 7-ELEVEN圓通南門市 | 約 766 公尺 |
| OK潭子圓通店 | 約 812 公尺 |
| 全家潭子真興店 | 約 337 公尺 |
| 全家潭子金圓通店 | 約 364 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第一市場 | 約 533 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心潭子中山 | 約 618 公尺 |
| 美廉社潭子復興店 | 約 312 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子潭子門市 | 約 656 公尺 |
| 寵物店 | 菲你不可貓舍 | 約 183 公尺 |
| 喵老大寵物店 | 約 299 公尺 | |
| 貓貓小鋪 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福仁環保公園 | 約 229 公尺 |
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