台中市潭子區福潭路86號
| 完工日期 | 2024/1 | 屋齡 | 約1年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 5 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 18戶 | 建設公司 | 總財建設實業 |
| 坪數規劃 | 21.92~27.56坪 | 管理方式 | 其他 |
總財福居
台中市潭子區福潭路86號
屋齡約 1 年 / 總戶數約 18 戶-
成交
近6個月平均 33.0 萬/坪最新成交 32.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 33.1萬/坪 (113年04月) -
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總財福居 實價登錄
總財福居，
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
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 113年05月
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華廈/辦公 | 福潭路86號 |
1,000 萬
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20.87坪
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47.9萬 
備註：土地交易總價 6000000元建物交易總價 4000000元 |
7.07坪 | 1~1/5 | 0.3年 | 0房(室)2廳3衛 |
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113年05月
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華廈 | 福潭路86號4樓之2 |
888 萬
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27.06坪
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32.8萬
備註：土地交易總價5328000 元建物交易總價3552000元 |
9.25坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳3衛 |
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113年04月
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華廈 | 福潭路86號2樓之1 |
876 萬
含車位96萬
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25.85坪
含車位2.30坪 |
33.1萬 已扣除車位
備註：土地交易總價4680000元建物交易總價3120000元車位交易總價960000元 |
8.90坪 | 2~2/5 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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華廈 | 福潭路86號5樓之2 |
808 萬
含車位75萬
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29.35坪
含車位2.30坪 |
27.1萬 已扣除車位
備註：土地交易總價4398000元建物交易總價2932000元車位交易總價750000元 |
10.06坪 | 5~5/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳3衛 |
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113年02月
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華廈 | 福潭路86號2樓之5 |
1,005 萬
含車位150萬
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33.04坪
含車位5.48坪 |
31.0萬 已扣除車位
備註：土地交易總價5130000元建物交易總價3420000元車位交易總價1500000元 |
11.34坪 | 2~2/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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華廈 | 福潭路86號2樓之3 |
615 萬
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22.28坪
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27.6萬
備註：土地交易總價 3690000元建物交易總價 2460000元 |
7.63坪 | 2~2/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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華廈 | 福潭路86號4樓之3 |
615 萬
|
22.28坪
|
27.6萬
備註：土地交易總價3690000元建物交易總價2460000元 |
7.63坪 | 4~4/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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111年08月
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華廈 | 福潭路86號2樓之2 |
750 萬
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27.06坪
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27.7萬
備註：土地交易總價 4500000元建物交易總價 3000000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.25坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳3衛 |
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111年05月
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華廈 | 福潭路86號3樓之2 |
750 萬
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27.06坪
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27.7萬
備註：土地交易總價4500000元建物交易總價3000000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.25坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳3衛 |
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110年12月
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華廈 | 福潭路86號5樓之3 |
580 萬
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22.28坪
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26.0萬
備註：1.土地交易總價3480000元建物交易總價2320000元2.於113年02月21日簽定1/2讓渡書預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.63坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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華廈 | 福潭路86號4樓之1 |
600 萬
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23.55坪
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25.5萬
備註：土地交易總價3600000元建物交易總價2400000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.09坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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華廈 | 福潭路86號3樓之3 |
655 萬
含車位65萬
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24.58坪
含車位2.30坪 |
26.5萬 已扣除車位
備註：土地交易總價3540000元建物交易總價2360000元車位交易總價650000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.43坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年06月
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華廈 | 福潭路86號5樓之5 |
725 萬
含車位65萬
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28.62坪
含車位2.30坪 |
25.1萬 已扣除車位
備註：土地交易總價3960000元建物交易總價2640000 元車位交易總價650000元 |
9.78坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年06月
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華廈 | 福潭路86號3樓之1 |
645 萬
含車位65萬
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25.85坪
含車位2.30坪 |
24.6萬 已扣除車位
備註：土地交易總價3480000元建物交易總價2320000元車位交易總價650000元 |
8.90坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年05月
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華廈 | 福潭路82號 |
1,150 萬
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31.66坪
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36.3萬
備註：1.土地交易總價 6900000元建物交易總價4600000 元2.113年 3月16日指定登記名義人 |
10.65坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 1房(室)2廳3衛 |
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110年05月
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華廈 | 福潭路86號4樓之5 |
720 萬
含車位65萬
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28.62坪
含車位2.30坪 |
24.9萬 已扣除車位
備註：土地交易總價 3930000元建物交易總價 2620000元車位交易總價650000元 |
9.78坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年04月
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華廈 | 福潭路86號5樓之1 |
640 萬
含車位65萬
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25.85坪
含車位2.30坪 |
24.4萬 已扣除車位
備註：土地交易總價3450000元建物交易總價2300000元車位交易總價650000元 |
8.90坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年04月
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華廈 | 福潭路86號3樓之5 |
730 萬
含車位65萬
|
28.62坪
含車位2.30坪 |
25.3萬 已扣除車位
備註：土地交易總價3990000元建物交易總價2660000元車位交易總價650000元 |
9.78坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
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