| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 介壽一路20號7樓之5 |
2,000萬 含車位180萬 |
56.85坪 含車位8.67坪 |
37.8萬
已扣除車位
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7.75坪 | 7~7/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/其他 | 介壽一路20號 |
8,665萬 含車位1,060萬 |
141.54坪 含車位43.36坪 |
77.5萬
已扣除車位
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17.07坪 | 0~0/0 | 0.6年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 介壽一路18號8樓之3 |
1,500萬 含車位價 |
48.35坪 含車位8.67坪 |
31.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.30坪 | 8~8/24 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 介壽一路18號18樓之1 |
2,500萬 含車位370萬 |
52.65坪 含車位17.35坪 |
60.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.54坪 | 18~18/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路20號16樓之5 |
2,049萬 含車位300萬 |
65.52坪 含車位17.35坪 |
36.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.75坪 | 16~16/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路18號23樓之3 |
1,618萬 含車位140萬 |
48.35坪 含車位8.67坪 |
37.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.30坪 | 23~23/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路18號2樓之2 |
1,457萬 含車位150萬 |
43.35坪 含車位8.67坪 |
37.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.54坪 | 2~2/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路18號23樓之5 |
1,774萬 含車位300萬 |
56.72坪 含車位17.35坪 |
37.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.25坪 | 23~23/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路20號2樓之1 |
1,841萬 含車位150萬 |
54.43坪 含車位8.67坪 |
37.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.44坪 | 2~2/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路20號22樓之5 |
2,092萬 含車位300萬 |
65.52坪 含車位17.35坪 |
37.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.75坪 | 22~22/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路20號22樓之3 |
2,205萬 含車位310萬 |
67.60坪 含車位17.35坪 |
37.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.07坪 | 22~22/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路20號22樓之1 |
1,980萬 含車位290萬 |
63.78坪 含車位17.35坪 |
36.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.44坪 | 22~22/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路20號20樓之1 |
1,957萬 含車位280萬 |
63.78坪 含車位17.35坪 |
36.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.44坪 | 20~20/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路18號23樓之1 |
1,396萬 含車位140萬 |
43.97坪 含車位8.67坪 |
35.6萬
已扣除車位
備註：110年01月27日轉讓，金額1485萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.54坪 | 23~23/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路20號24樓之2 |
3,760萬 含車位300萬 |
107.53坪 含車位17.35坪 |
38.4萬
已扣除車位
備註：110年2月22日預售屋權利讓渡，讓渡金額新台幣3760萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.41坪 | 24~24/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路18號21樓之5 |
1,590萬 含車位140萬 |
48.05坪 含車位8.67坪 |
36.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.25坪 | 21~21/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路18號18樓之2 |
1,383萬 含車位150萬 |
44.03坪 含車位8.67坪 |
34.9萬
已扣除車位
備註：112年12月11日讓渡，金額1383萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.54坪 | 18~18/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路18號21樓之3 |
1,616萬 含車位150萬 |
48.35坪 含車位8.67坪 |
36.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.30坪 | 21~21/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路18號2樓之3 |
1,630萬 含車位140萬 |
47.67坪 含車位8.67坪 |
38.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.30坪 | 2~2/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽一路20號16樓之3 |
2,151萬 含車位300萬 |
66.90坪 含車位16.65坪 |
36.8萬
已扣除車位
備註：112年11月10日預售屋權利讓渡，讓渡金額新台幣2151萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.07坪 | 16~16/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「美麗華 大方」位於新竹市東區介壽路(介壽段109-2地號)，由新麗華建設股份有限公司投資興建，許榮江建築師事務所建築設計，基地面積1272坪、建蔽率39.21％、公設33%，樓層規劃為2棟地上24層，地下3層建築，共有182戶住家，1戶店面，1戶管委會空間，格局坪數規劃二房35坪 、三房46坪、四房47~50坪。
車位共規劃有234個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區關東國小，距新科國中約3分鐘車程，步行7分鐘可至新竹市立圖書館金山分館，距新科國民運動中心約3分鐘車程。
交通方面，車程5分鐘可至新莊車站。
