天母新城

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本社區成交第21
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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天母新城 待售房屋

天母新城

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 華廈 天母西路117巷52弄31號4樓

3,200萬

59.20坪

54.1萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

10.25坪 4~4/7 40.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 華廈 天母西路117巷52弄36號3樓

2,500萬

44.99坪

55.6萬

8.47坪 3~3/7 39.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 華廈 天母西路117巷52弄42號2樓

2,980萬

含車位價

45.67坪

含車位坪數

65.2萬

含車位計算

備註:陽臺外推;

9.44坪 2~2/7 39.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 華廈 天母西路117巷52弄32號7樓

3,150萬

51.25坪

61.5萬

備註:建物格局:3房2廳2衛,頂樓加蓋:1房1廳1衛。陽臺外推;頂樓加蓋;

9.63坪 7~7/7 39.0年 4房(室)3廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 華廈 天母西路117巷52弄25號2樓

4,048萬

含車位價

63.58坪

含車位坪數

63.7萬

含車位計算

備註:陽臺外推;

11.77坪 2~2/7 38.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 華廈 天母西路117巷52弄15號3樓

800萬

56.33坪

14.2萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.72坪 3~3/7 38.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 華廈

天母西路117巷52弄17號6樓

2,680萬

47.01坪

57.0萬

8.13坪 6~6/7 37.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年12月 華廈 天母西路117巷52弄17號7樓

1,300萬

23.51坪

55.3萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.07坪 7~7/7 37.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 華廈

天母西路117巷52弄26號2樓

2,560萬

44.99坪

56.9萬

8.47坪 2~2/7 37.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年11月 華廈 天母西路117巷52弄22號6樓

2,888萬

含車位250萬

42.16坪

含車位坪數

68.5萬

含車位計算

備註:露台陽台外推;其他增建;

7.90坪 6~6/7 37.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 華廈

天母西路117巷52弄26號7樓

2,428萬

44.99坪

54.0萬

8.47坪 7~7/7 36.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年03月 華廈 天母西路117巷52弄23號5樓

3,680萬

含車位價

65.32坪

含車位坪數

56.3萬

含車位計算
12.02坪 5~5/7 36.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 華廈 天母西路117巷52弄26號2樓

2,458萬

44.99坪

54.6萬

8.47坪 2~2/7 35.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 華廈 天母西路117巷52弄24號6樓

1,900萬

含車位價

42.16坪

含車位坪數

45.1萬

含車位計算

備註:二等親間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

7.90坪 6~6/7 35.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 華廈 天母西路117巷52弄22號4樓

2,550萬

44.99坪

56.7萬

備註:陽台外推;

8.47坪 4~4/7 35.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 華廈 天母西路117巷52弄20號7樓

2,100萬

36.55坪

57.5萬

6.84坪 7~7/7 35.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

天母新城 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天母新城 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    天母新城 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天母新城 社區資料

臺北市北投區天母西路117巷52弄15號

  • 完工日期:
    1984/06~1984/06
  • 屋齡:
    約41年
  • 主 結 構:
    加強磚造或其他建材,其他,鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    174戶
  • 建設公司:
    泉福建設有限公司
  • 坪數規劃:
    44.00~72.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳庚鴻店長
陳庚鴻 店長 永慶房屋 - 石牌榮總直營店
02-33169907 分機 15796
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社區特色

一、天母國小明星學區。
二、廿四小時管理,出入單純。
三、大片落地窗接觀景陽台,遠眺群山與磺溪。
四、寬五米以上,面積達十餘坪的大廳,襯托尊貴與非凡氣度。

周邊交通

1.鄰近捷運石牌站,有多路公車,交通便利。
2.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
1.天母公園:本公園緊鄰磺溪,屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中樹木皆已成林、高聳成蔭,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。公園略呈長型,規劃設計有多項運動設施,如籃球、羽球、溜冰場、健康步道等,另有兒童遊樂區、創意&塗鴉區及心情留言板,如此全方位的考量,適合闔家一同前往休憩、參與創意並抒發心情。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
百貨/商場/傳統市場
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.區內有捷運石牌站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
2.鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

社區得獎紀錄

民國75-78年度台北市政府警察局頒發之守望相助優等獎狀

天母新城 生活地圖

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