陳庚鴻店長
社區首席顧問 陳庚鴻 店長
永慶房屋-石牌榮總直營店
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天母新城

臺北市北投區天母西路117巷52弄15號

屋齡約 40 年 / 總戶數約 174 戶

天母新城 實價登錄

天母新城, 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 華廈 天母西路117巷52弄36號3樓
2,500 萬
44.99坪
55.6萬
8.47坪 3~3/7 39.6年 4房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 天母西路117巷52弄42號2樓
2,980 萬
含車位價
45.67坪
含車位坪數
65.2萬
含車位計算
備註:陽台外推;
9.44坪 2~2/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
112年11月 華廈 天母西路117巷52弄32號7樓
3,150 萬
51.25坪
61.5萬
備註:建物格局:3房2廳2衛,頂樓加蓋:1房1廳1衛。陽台外推;頂樓加蓋;
9.63坪 7~7/7 39.0年 4房(室)3廳3衛
112年03月 華廈 天母西路117巷52弄25號2樓
4,048 萬
含車位價
63.58坪
含車位坪數
63.7萬
含車位計算
備註:陽台外推;
11.77坪 2~2/7 38.8年 4房(室)2廳2衛
111年09月 華廈 天母西路117巷52弄15號3樓
800 萬
56.33坪
14.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.72坪 3~3/7 38.3年 3房(室)2廳2衛
111年02月 華廈
2,680 萬
47.01坪
57.0萬
8.13坪 6~6/7 37.7年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈 天母西路117巷52弄17號7樓
1,300 萬
23.51坪
55.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.07坪 7~7/7 37.5年 3房(室)2廳2衛
110年11月 華廈
2,560 萬
44.99坪
56.9萬
8.47坪 2~2/7 37.0年 3房(室)2廳2衛
110年11月 華廈 天母西路117巷52弄22號6樓
2,888 萬
含車位250萬
42.16坪
含車位坪數
68.5萬
含車位計算
備註:露台陽台外推;其他增建;
7.90坪 6~6/7 37.0年 4房(室)2廳2衛
110年08月 華廈
2,428 萬
44.99坪
54.0萬
8.47坪 7~7/7 36.8年 2房(室)2廳2衛
110年03月 華廈 天母西路117巷52弄23號5樓
3,680 萬
含車位價
65.32坪
含車位坪數
56.3萬
含車位計算
12.02坪 5~5/7 36.8年 4房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 天母西路117巷52弄26號2樓
2,458 萬
44.99坪
54.6萬
8.47坪 2~2/7 35.9年 3房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 天母西路117巷52弄24號6樓
1,900 萬
含車位價
42.16坪
含車位坪數
45.1萬
含車位計算
備註:二等親間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.90坪 6~6/7 35.9年 4房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 天母西路117巷52弄22號4樓
2,550 萬
44.99坪
56.7萬
備註:陽台外推;
8.47坪 4~4/7 35.6年 3房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 天母西路117巷52弄20號7樓
2,100 萬
36.55坪
57.5萬
6.84坪 7~7/7 35.6年 3房(室)2廳2衛
109年02月 華廈 天母西路117巷52弄20號5樓
2,650 萬
44.99坪
58.9萬
8.47坪 5~5/7 35.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區天母西路117巷52弄15號

完工日期 1984/06~1984/06 屋齡 約40年
主結構 加強磚造或其他建材,其他,鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 174戶 建設公司 泉福建設有限公司
坪數規劃 44.00~72.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

一、天母國小明星學區。
二、廿四小時管理,出入單純。
三、大片落地窗接觀景陽台,遠眺群山與磺溪。
四、寬五米以上,面積達十餘坪的大廳,襯托尊貴與非凡氣度。

周邊交通

1.鄰近捷運石牌站,有多路公車,交通便利。
2.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
1.天母公園:本公園緊鄰磺溪,屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中樹木皆已成林、高聳成蔭,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。公園略呈長型,規劃設計有多項運動設施,如籃球、羽球、溜冰場、健康步道等,另有兒童遊樂區、創意&塗鴉區及心情留言板,如此全方位的考量,適合闔家一同前往休憩、參與創意並抒發心情。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
百貨/商場/傳統市場
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.區內有捷運石牌站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
2.鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

社區得獎紀錄

民國75-78年度台北市政府警察局頒發之守望相助優等獎狀