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尚觀靚

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尚觀靚 待售房屋

尚觀靚，共有 11 筆待售房屋
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尚觀靚

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有81筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 大樓 菜公一路79號10樓

882萬

20.18坪

43.7萬

備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 3.18坪 10~10/15 0.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 菜公一路79號6樓

870萬

20.18坪

43.1萬

 3.18坪 6~6/15 0.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 菜公一路81號6樓

1,123萬

含車位145萬

40.53坪

含車位4.66坪

27.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號3樓

1,180萬

含車位145萬

40.53坪

含車位4.66坪

28.9萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號4樓

1,045萬

含車位135萬

40.53坪

含車位4.66坪

25.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號2樓

1,050萬

含車位135萬

40.53坪

含車位4.66坪

25.5萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號5樓

1,085萬

含車位135萬

40.53坪

含車位4.66坪

26.5萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路77號2樓

1,165萬

含車位145萬

43.36坪

含車位4.66坪

26.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號11樓

1,175萬

含車位145萬

40.53坪

含車位4.66坪

28.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路73號3樓

1,140萬

含車位145萬

38.16坪

含車位4.66坪

29.7萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號7樓

1,135萬

含車位145萬

40.53坪

含車位4.66坪

27.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路77號3樓

1,165萬

含車位135萬

43.36坪

含車位4.66坪

26.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號10樓

1,166萬

含車位145萬

40.53坪

含車位4.66坪

28.5萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號12樓

1,275萬

含車位240萬

45.24坪

含車位9.37坪

28.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 菜公一路81號13樓

1,198萬

含車位145萬

40.53坪

含車位4.66坪

29.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 菜公一路73號4樓

1,030萬

含車位165萬

38.16坪

含車位4.66坪

25.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 菜公一路73號5樓

1,128萬

含車位210萬

40.98坪

含車位7.49坪

27.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 菜公一路73號13樓

1,228萬

含車位225萬

40.60坪

含車位7.11坪

29.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 菜公一路81號8樓

1,140萬

含車位145萬

40.53坪

含車位4.66坪

27.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 菜公一路77號4樓

1,240萬

含車位230萬

46.19坪

含車位7.49坪

26.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

尚觀靚 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

尚觀靚 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    尚觀靚 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

尚觀靚 社區資料

高雄市左營區菜公一路71號

  • 完工日期：
    2024/1
  • 屋齡：
    約2年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    82戶
  • 建設公司：
    尚觀地產開發
  • 坪數規劃：
    17~40坪
  • 管理方式：
    其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「尚觀靚」位於高雄市左營區菜公一路 X 重立路280巷，由尚觀地產開發股份有限公司投資興建，茂竣營造有限公司營造，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積365坪、建蔽率49.4％、公設比35%，樓層規劃為2棟地上15層，地下2層建築，共有81戶住家，1戶辦公室，格局坪數規劃
二房(18~20坪) 、 三房(35~38坪) 、 2+1房(33~35坪)。

車位共規劃20個平面車位、29個機械車位，休閒設施有接待大廳、閱覽室、健身房、信箱區、媽媽教室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花三機，衛浴：TOTO、INAX面盆。

周邊環境，步行約5分鐘即可抵達學區新民國小，距左營國中約4分鐘車程，車程約3分鐘可至微笑公園，距高雄市立圖書館 左新分館約4分鐘車程。

生活採買方面，車程約3分鐘可達自由黃昏市場、全聯福利中心 三民鼎中店，距家樂福超市 左營重和店約5分鐘車程，車程約8分鐘可達新光三越、彩虹市集。

交通方面，約4分鐘車程可至生態園區站，車程約8分鐘可達三鐵共構新左營站、高鐵左營站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊交通

捷運系統
生態園區站

高速公路
國道1號、國道10號

快速道路
暫無

高鐵系統
新左營站

台鐵系統
新左營站

其他方式
暫無

公共設施

接待大廳 閱覽室 健身房 信箱區 媽媽教室

尚觀靚 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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