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尚觀靚

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尚觀靚 待售房屋

尚觀靚，共有 16 筆待售房屋
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尚觀靚

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有80筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 菜公一路79號6樓

870萬

20.18坪

43.1萬

 3.18坪 6~6/15 0.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 菜公一路81號6樓

1,123萬

含車位145萬

40.53坪

含車位4.66坪

27.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號4樓

1,045萬

含車位135萬

40.53坪

含車位4.66坪

25.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號2樓

1,050萬

含車位135萬

40.53坪

含車位4.66坪

25.5萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號3樓

1,180萬

含車位145萬

40.53坪

含車位4.66坪

28.9萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號5樓

1,085萬

含車位135萬

40.53坪

含車位4.66坪

26.5萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路77號2樓

1,165萬

含車位145萬

43.36坪

含車位4.66坪

26.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號11樓

1,175萬

含車位145萬

40.53坪

含車位4.66坪

28.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路73號3樓

1,140萬

含車位145萬

38.16坪

含車位4.66坪

29.7萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路77號3樓

1,165萬

含車位135萬

43.36坪

含車位4.66坪

26.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號7樓

1,135萬

含車位145萬

40.53坪

含車位4.66坪

27.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號10樓

1,166萬

含車位145萬

40.53坪

含車位4.66坪

28.5萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 菜公一路81號12樓

1,275萬

含車位240萬

45.24坪

含車位9.37坪

28.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 菜公一路81號13樓

1,198萬

含車位145萬

40.53坪

含車位4.66坪

29.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 菜公一路73號4樓

1,030萬

含車位165萬

38.16坪

含車位4.66坪

25.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 菜公一路73號5樓

1,128萬

含車位210萬

40.98坪

含車位7.49坪

27.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 菜公一路73號13樓

1,228萬

含車位225萬

40.60坪

含車位7.11坪

29.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 菜公一路81號8樓

1,140萬

含車位145萬

40.53坪

含車位4.66坪

27.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 菜公一路77號4樓

1,240萬

含車位230萬

46.19坪

含車位7.49坪

26.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 菜公一路73號6樓

1,158萬

含車位225萬

40.60坪

含車位7.11坪

27.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

尚觀靚 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

尚觀靚 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    尚觀靚 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

尚觀靚 社區資料

高雄市左營區菜公一路71號

  • 完工日期：
    2024/1
  • 屋齡：
    約1年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    82戶
  • 建設公司：
    尚觀地產開發
  • 坪數規劃：
    17~40坪
  • 管理方式：
    其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「尚觀靚」位於高雄市左營區菜公一路 X 重立路280巷，由尚觀地產開發股份有限公司投資興建，茂竣營造有限公司營造，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積365坪、建蔽率49.4％、公設比35%，樓層規劃為2棟地上15層，地下2層建築，共有81戶住家，1戶辦公室，格局坪數規劃
二房(18~20坪) 、 三房(35~38坪) 、 2+1房(33~35坪)。

車位共規劃20個平面車位、29個機械車位，休閒設施有接待大廳、閱覽室、健身房、信箱區、媽媽教室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花三機，衛浴：TOTO、INAX面盆。

周邊環境，步行約5分鐘即可抵達學區新民國小，距左營國中約4分鐘車程，車程約3分鐘可至微笑公園，距高雄市立圖書館 左新分館約4分鐘車程。

生活採買方面，車程約3分鐘可達自由黃昏市場、全聯福利中心 三民鼎中店，距家樂福超市 左營重和店約5分鐘車程，車程約8分鐘可達新光三越、彩虹市集。

交通方面，約4分鐘車程可至生態園區站，車程約8分鐘可達三鐵共構新左營站、高鐵左營站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊交通

捷運系統
生態園區站

高速公路
國道1號、國道10號

快速道路
暫無

高鐵系統
新左營站

台鐵系統
新左營站

其他方式
暫無

公共設施

接待大廳 閱覽室 健身房 信箱區 媽媽教室

尚觀靚 生活地圖

交通(3) 學校(8) 政府(0) 醫療(59) 超商(10) 購物(14) 停車場(8) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運生態園區站 約 952 公尺
捷運生態園區站出口2 約 945 公尺
捷運生態園區站出口1 約 968 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 小天使幼兒園 約 467 公尺
丹苨薾幼兒園 約 520 公尺
曼哈頓幼兒園 約 560 公尺
曾子幼兒園 約 673 公尺
華爾頓幼兒園 約 673 公尺
小學 新民國小 約 205 公尺
中高級校 福山國中 約 365 公尺
新莊高中 約 374 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 李凱斌小兒科診所 約 377 公尺
康澤小兒科診所 約 409 公尺
宏福中醫診所 約 381 公尺
淮海中醫診所 約 436 公尺
八寶堂中醫診所 約 479 公尺
安和中醫診所 約 493 公尺
榮景中醫診所 約 574 公尺
鼎展中醫診所 約 662 公尺
橙田牙醫診所 約 300 公尺
新民牙醫診所 約 419 公尺
馨田牙醫診所 約 471 公尺
大千牙醫診所 約 476 公尺
順芳熹牙醫診所 約 477 公尺
康恒牙醫診所 約 487 公尺
榮華牙醫診所 約 497 公尺
康裕牙醫診所 約 503 公尺
富康牙醫診所 約 563 公尺
高大美牙醫診所 約 568 公尺
吳武益牙醫診所 約 569 公尺
悠美牙醫診所 約 606 公尺
藝豐牙醫診所 約 663 公尺
佳言牙醫診所 約 680 公尺
張簡耳鼻喉科診所 約 495 公尺
李全忠診所 約 269 公尺
陳銀旺骨科診所 約 303 公尺
自由骨科診所 約 370 公尺
黃敏毓婦產科診所 約 393 公尺
九大自由診所 約 357 公尺
明仁診所 約 413 公尺
大安診所 約 421 公尺
晴美自由診所 約 505 公尺
德安診所 約 517 公尺
楊東穎診所 約 521 公尺
尋路身心診所 約 675 公尺
豐田博愛診所 約 702 公尺
藥局藥妝 康是美高榮門市 約 739 公尺
維康醫療用品高雄榮總店 約 598 公尺
維康醫療用品高榮 約 717 公尺
杏一醫療用品高雄榮總店 約 628 公尺
杏一醫療用品杏一高榮二店藥局 約 716 公尺
政大聯合藥局 約 258 公尺
禾順左營藥局 約 357 公尺
活力藥局 約 481 公尺
士凱藥局 約 490 公尺
大樹孟子藥局 約 540 公尺
安闔藥局 約 622 公尺
有機藥局 約 640 公尺
維康藥局高榮店 約 642 公尺
人尚大藥局 約 648 公尺
得孚社區藥局 約 675 公尺
杏一高榮二店藥局 約 716 公尺
安養看護 容安老人長期照顧中心(養護型) 約 439 公尺
同心老人長期照顧中心(養護型) 約 554 公尺
動物醫院 正耘動物醫院 約 397 公尺
嘉翔醫院 約 441 公尺
悅生動物醫院 約 484 公尺
樂生動物醫院 約 525 公尺
慈愛動物醫院高雄分院 約 543 公尺
聖弘綜合動物醫院 約 675 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN玉堂門市 約 377 公尺
7-ELEVEN文守 約 488 公尺
7-ELEVEN榮耀門市 約 492 公尺
7-ELEVEN孟新門市 約 509 公尺
7-ELEVEN文自門市 約 538 公尺
7-ELEVEN鼎中門市 約 684 公尺
7-ELEVEN新高榮門市 約 736 公尺
全家高雄孟立店 約 497 公尺
全家高雄文自店 約 648 公尺
全家高雄鼎貴店 約 705 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 自由黃昏市場 約 574 公尺
量販超市 全聯福利中心三民鼎中 約 729 公尺
寵物店 品宇寵物綜合服務 約 140 公尺
飛舞滿天星貓舍 約 309 公尺
汪樂寵物美容工坊 約 319 公尺
親禾寵物高鐵會館 約 484 公尺
樂咖寵物沙龍(犬) 約 563 公尺
樂咖寵物沙龍(貓) 約 563 公尺
狗狗好棒寵物沙龍 約 616 公尺
狗狗好棒寵物沙龍 約 616 公尺
阿祐寵物用品 約 632 公尺
阿祐寵物用品 約 632 公尺
東森寵物雲股份有限公司自由營業所 約 641 公尺
奧斯卡寵物店 約 642 公尺
設施名稱 距離
自由三路、曾子路口停車場 約 342 公尺
自由三路、曾子路口(公有路外不收費) 約 387 公尺
福山國小 約 489 公尺
明誠二路(路邊收費路段) 約 708 公尺
博愛橋下停車場(公有路外收費) 約 708 公尺
Times 停車場高雄重立孟子停車場 約 463 公尺
高雄榮民總醫院附設停車場 約 639 公尺
嘟嘟房高雄文自站 約 662 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文莊兒童遊戲場 約 336 公尺
河濱公園 約 632 公尺
榮耀公園 約 637 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部左營店 約 390 公尺

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