和境初見
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成交
近6個月平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 28.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區學文路
- 坪數規劃 22.32~38.68 坪
- 總戶數約 176 戶
- 屋齡約 -- 年
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和境初見
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 土地 | 富溪段101地號 |
14,767萬 |
0.00坪 |
30.0萬 |
492.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 富溪段96地號 |
13,109萬 |
0.00坪 |
30.0萬 |
436.96坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 草新段467-3地號 |
1,505萬 |
0.00坪 |
15.2萬 |
99.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
學文路【 和境初見】C3棟11樓 看門牌 |
645萬 |
22.32坪 |
28.9萬 |
0.00坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 下埔頂段78地號 |
26,917萬 |
0.00坪 |
4.3萬 |
6,315.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 草豊段768地號 |
413萬 |
0.00坪 |
5.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
74.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 下埔頂段78地號 |
26,917萬 |
0.00坪 |
4.3萬 |
6,315.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 學文路【和境初見】 |
1,020萬 含車位價 |
39.06坪 含車位6.63坪 |
26.1萬
含車位計算
|
6.73坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 光明段829地號 |
542萬 |
0.00坪 |
1.3萬 |
416.85坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 光明段934地號 |
1,732萬 |
0.00坪 |
1.3萬 |
1,332.51坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 富貴一街113巷32號7樓之1 |
1,060萬 含車位150萬 |
40.26坪 含車位7.09坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
11.66坪 | 7~7/7 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 草新段550地號 |
9,200萬 |
0.00坪 |
28.0萬 |
328.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
學文路【和境初見】C3棟4樓 看門牌 |
630萬 |
22.32坪 |
28.2萬 |
0.00坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 上大段293地號 |
774萬 |
0.00坪 |
2.0萬 |
386.90坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 富貴三街50號 |
2,000萬 |
71.26坪 |
28.1萬 |
32.07坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 5房(室)1廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 富林段1040-0000地號 |
106萬 |
0.00坪 |
1.0萬 |
102.85坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 富林段1041-1地號 |
1,198萬 |
0.00坪 |
11.7萬 |
102.85坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 富林段1040地號 |
106萬 |
0.00坪 |
1.0萬 |
105.97坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
聖心二街258巷27號5樓 看門牌 |
590萬 |
20.64坪 |
28.6萬 |
8.50坪 | 5~5/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 茄苳坑段兩座屋小段687-3地號 |
740萬 |
0.00坪 |
2.0萬 備註：農業設施； |
363.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
和境初見 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和境初見 與周遭實價登錄價格走勢
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--和境初見 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和境初見 社區資料
和境初見 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萊爾富觀音千眼店 | 約 335 公尺 |
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