和境初見
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成交
近6個月平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 28.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區草新一路322號
- 坪數規劃 22.32~38.68 坪
- 總戶數約 176 戶
- 屋齡約 -- 年
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和境初見
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 八德街 A1棟-9F |
1,107萬 含車位145萬 |
40.58坪 含車位8.23坪 |
29.7萬
已扣除車位
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6.20坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 大觀段82地號 |
320萬 |
0.00坪 |
20.4萬 |
15.69坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德街 A2棟-10F |
788萬 |
27.29坪 |
28.9萬 |
5.23坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 大觀段479地號 |
20,137萬 |
0.00坪 |
26.0萬 |
774.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德街 B1棟-5F |
1,259萬 含車位155萬 |
45.60坪 含車位8.23坪 |
29.6萬
已扣除車位
|
7.16坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 成功南路402號 |
1,730萬 含車位價 |
63.71坪 含車位11.81坪 |
27.2萬
含車位計算
|
27.27坪 | 1~3/3 | 0.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 成功南路392號 |
1,750萬 含車位價 |
63.71坪 含車位11.81坪 |
27.5萬
含車位計算
|
27.27坪 | 1~3/3 | 0.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 福祥一街 A2棟-12F |
1,208萬 含車位140萬 |
47.53坪 含車位9.31坪 |
28.0萬
已扣除車位
|
8.09坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 福祥一街 A1棟-12F |
1,250萬 含車位140萬 |
48.22坪 含車位9.31坪 |
28.5萬
已扣除車位
|
8.24坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 成功南路368號 |
1,700萬 含車位價 |
64.68坪 含車位11.81坪 |
26.3萬
含車位計算
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27.78坪 | 1~3/3 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 學文一街91號 |
2,080萬 含車位價 |
74.48坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
41.66坪 | 1~5/5 | 0.5年 | 7房(室)2廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 福祥一街 B1棟-4F |
765萬 |
25.30坪 |
30.2萬 |
5.36坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 八德街 C6棟-6F |
796萬 |
27.29坪 |
29.2萬 |
5.24坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 福祥一街 B5棟-3F |
948萬 含車位135萬 |
36.15坪 含車位9.31坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
5.68坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 學文一街103號 |
1,560萬 含車位價 |
58.91坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
20.30坪 | 1~5/5 | 0.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 八德街 A5棟-13F |
1,307萬 含車位145萬 |
45.60坪 含車位8.23坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
7.16坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/店面 | 新生路1462號 S01棟-1F |
1,488萬 含車位120萬 |
43.75坪 含車位6.29坪 |
36.5萬
已扣除車位
|
7.72坪 | 1~1/13 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/店面 | 新生路1462號 S06棟-1F |
1,100萬 含車位115萬 |
39.39坪 含車位6.63坪 |
30.1萬
已扣除車位
|
6.81坪 | 1~1/13 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 福祥一街 B2棟-2F |
888萬 含車位135萬 |
34.77坪 含車位9.31坪 |
29.6萬
已扣除車位
|
5.39坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 八德街 B3棟-8F |
1,085萬 含車位130萬 |
40.49坪 含車位8.15坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
6.20坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
和境初見 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和境初見 與周遭實價登錄價格走勢
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--和境初見 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和境初見 社區資料
和境初見 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 草漯非營利幼兒園 | 約 200 公尺 |
| 小博士幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 小學 | 草漯國小 | 約 152 公尺 |
| 中高級校 | 草漯國中 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 柏泰中醫診所 | 約 396 公尺 |
| 振興中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 草漯牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 聯禾診所 | 約 456 公尺 | |
| 全心診所 | 約 472 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏觀音 | 約 381 公尺 |
| 立明藥局 | 約 268 公尺 | |
| 維德藥局 | 約 456 公尺 | |
| 草漯藥局 | 約 473 公尺 | |
| 動物醫院 | 維樂動物醫院 | 約 442 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福音門市 | 約 476 公尺 |
| OK觀音草漯店 | 約 375 公尺 |
| 萊爾富觀音草漯店 | 約 312 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心觀音大觀店 | 約 358 公尺 |
| 美廉社觀音四維店 | 約 406 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子觀音草漯門市 | 約 270 公尺 |
| 金玉堂觀音店 | 約 300 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲股份有限公司桃園觀音分公司 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 四維環保公園 | 約 358 公尺 |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館草漯分館 | 約 271 公尺 |
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