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楠陽路
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龍騰鑫時代
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
113年08月 |
大樓 |
楠陽路【鑫時代】B6棟9樓 |
900萬
含車位價
|
27.24坪
含車位3.03坪
|
33.0萬
含車位計算
|
2.20坪 |
9~9/21 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年07月 |
華廈/店面 |
朝明路130巷7弄4號 |
730萬
|
61.36坪
|
11.9萬
|
11.85坪 |
1~3/7 |
31.4年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
大樓 |
朝新路172號3樓
看門牌
|
1,292萬
含車位價
|
45.77坪
含車位12.51坪
|
28.2萬
|
4.03坪 |
3~3/15 |
7.8年 |
3房(室)1廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年07月 |
大樓 |
經建路82號6樓
看門牌
|
1,160萬
含車位價
|
38.20坪
含車位3.51坪
|
30.4萬
含車位計算
|
4.97坪 |
6~6/14 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年06月 |
透天厝 |
楠梓新路179號 |
1,260萬
含車位價
|
35.13坪
含車位坪數
|
35.9萬
含車位計算
|
15.13坪 |
1~3/3 |
55.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年06月 |
大樓 |
朝明路116巷67號14樓 |
938萬
|
30.48坪
|
30.8萬
|
3.14坪 |
14~14/15 |
7.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
土地 |
楠都段三小段676地號 |
5萬
|
0.00坪
|
8.3萬
|
0.61坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
大樓 |
朝明路116巷71號10樓 |
760萬
|
24.22坪
|
31.4萬
|
2.50坪 |
10~10/15 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年06月 |
透天厝 |
鳳楠路108巷4號
看門牌
|
1,230萬
|
49.99坪
|
24.6萬
|
27.23坪 |
1~3/3 |
44.6年 |
5房(室)2廳3衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年06月 |
大樓 |
朝明路116巷67號12樓 |
1,170萬
含車位價
|
41.85坪
含車位坪數
|
28.0萬
含車位計算
|
4.20坪 |
12~12/15 |
6.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年06月 |
大樓 |
朝明路116巷63號12樓 |
1,128萬
含車位價
|
40.77坪
含車位11.37坪
|
27.7萬
含車位計算
|
4.10坪 |
12~12/15 |
7.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年05月 |
土地 |
楠都段三小段218地號 |
112萬
|
0.00坪
|
5.8萬
|
19.36坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
大樓 |
朝明路116巷62號4樓 |
700萬
|
22.77坪
|
30.7萬
|
2.35坪 |
4~4/15 |
7.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年05月 |
大樓 |
朝明路116巷53號9樓 |
888萬
含車位價
|
33.07坪
含車位8.85坪
|
26.9萬
含車位計算
|
3.28坪 |
9~9/15 |
7.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年05月 |
土地 |
楠都段三小段903地號 |
666萬
|
0.00坪
|
10.2萬
|
65.64坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
透天厝 |
朝明路75巷25弄12號 |
1,630萬
|
55.40坪
|
29.4萬
|
20.13坪 |
1~5/5 |
8.6年 |
4房(室)2廳4衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
大樓 |
鳳楠路185號7樓之3
看門牌
|
805萬
含車位價
|
52.38坪
含車位坪數
|
15.4萬
含車位計算
|
5.21坪 |
7~7/13 |
30.3年 |
4房(室)3廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年04月 |
大樓 |
朝明路116巷63號3樓 |
930萬
含車位價
|
38.26坪
含車位坪數
|
24.3萬
含車位計算
|
3.82坪 |
3~3/15 |
7.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年04月 |
土地 |
楠都段三小段218地號 |
112萬
|
0.00坪
|
5.8萬
|
19.36坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
土地 |
楠梓段三小段866地號 |
3,000萬
|
0.00坪
|
21.9萬
|
136.73坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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龍騰鑫時代
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高雄市楠梓區楠陽路375號
- 完工日期:2026/6
- 屋齡:約--年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 21 層 / 地下 4 層
- 總戶數:528戶
- 建設公司:樹藤建設有限公司
- 坪數規劃:24~37坪
- 管理方式:其他
社區特色
建築構造
RC造
土地分區
第五種住宅區
車位配比
1:1
車位規劃
平面式287個、機械式242個
棟戶規劃
1幢,2棟,514戶住家,14戶店面
樓層規劃
地上21層,地下4層
座向規劃
朝西北、朝西南、朝東南
建造執照
(110)高市工建築字第02534號
使用執照
暫無
建材說明
RC鋼筋混凝土
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 視聽室 健身房 桌球室 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區
「鑫時代」位於楠梓區楠陽路(楠陽國小對面),週邊環境生活機能充足商圈熱絡,交通動線寬闊四通八達,主要交通動線楠陽路、興楠路、興西路、鳳仁路、鳳楠路、旗楠路。楠梓火車站(一站即達左營三鐵共構車站),住宅環境發展已相對成熟。
本案由樹藤建設有限公司投資興建,天玉營造股份有限公司營造,原東聯合建築師事務所建築設計,1488坪大基地開發,建蔽率50.65%、公設比約35%,樓層規劃為地上21層,地下4層建築,共有514戶住家,14戶店面,坪數規劃二房(24~26坪)、三房(31~37坪)。
本案週邊生活機能:交通/生活/機能/學區/百貨一應俱全
環境:
明星學區(楠陽國小、楠梓國中等,並臨近大學區包括高學大學、義守大學、樹德科大、第一科大、高雄師範大學)、便利交通(楠梓火車站、國道一號)、成熟商圈 (楠梓火車站商圈)、家樂福新楠店、醫療系統(健仁醫院)、百貨(義大世界購物廣場)
氧森環境:
觀音山風景區、楠仔坑運動中心(原楠梓游泳池,預計2024年底完工)
周邊交通
超商/賣場
全聯、家樂福
熱門商圈
楠梓車站商圈
傳統市場
楠梓公有市場
醫療機構
健仁醫院
政府機構
楠梓區公所
公共建設
高雄都會公園
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
都會公園站
高速公路
國道1號、國道10號
快速道路
88快速道路
高鐵系統
新左營站
台鐵系統
楠梓車站
其他方式
暫無
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 視聽室 健身房 桌球室 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
楠陽站(規劃中) |
約 481 公尺 |
捷運都會公園站 |
約 981 公尺 |
捷運後勁站 |
約 1070 公尺 |
捷運後勁站出口3 |
約 1002 公尺 |
捷運後勁站出口2 |
約 1022 公尺 |
捷運後勁站出口1 |
約 1097 公尺 |
捷運都會公園站出口2 |
約 908 公尺 |
捷運都會公園站出口1 |
約 931 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
楠陽國小附幼 |
約 580 公尺 |
嘉欣幼兒園 |
約 276 公尺 |
楠梓童心園幼兒園 |
約 356 公尺 |
小學
|
楠陽國小 |
約 616 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
地區醫院
|
健仁醫院 |
約 260 公尺 |
診所
|
高耿耀診所 |
約 504 公尺 |
安馨楠梓內科診所 |
約 465 公尺 |
林自強內科診所 |
約 476 公尺 |
頌讚牙醫診所 |
約 476 公尺 |
馮文瑋皮膚專科診所 |
約 444 公尺 |
容貴耳鼻喉科診所 |
約 472 公尺 |
吉豐耳鼻喉科診所 |
約 479 公尺 |
謝坤霖耳鼻喉科診所 |
約 480 公尺 |
楠梓聯合婦產科診所 |
約 483 公尺 |
禾順復健科診所 |
約 419 公尺 |
建霖診所 |
約 495 公尺 |
九大聯合診所 |
約 531 公尺 |
藥局藥妝
|
杏一醫療用品楠梓建楠路店 |
約 517 公尺 |
世詠藥局 |
約 328 公尺 |
新路藥局 |
約 480 公尺 |
益民藥局 |
約 498 公尺 |
安健藥局 |
約 498 公尺 |
惠民楠梓藥局 |
約 534 公尺 |
安養看護
|
健仁醫院附設居家護理所 |
約 247 公尺 |
動物醫院
|
清豐動物醫院 |
約 472 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN好事登 |
約 422 公尺 |
7-ELEVEN四季春 |
約 477 公尺 |
7-ELEVEN建楠門市 |
約 494 公尺 |
7-ELEVEN新楠梓門市 |
約 502 公尺 |
OK楠梓楠陽店 |
約 225 公尺 |
全家高雄朝明店 |
約 210 公尺 |