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冠傑高鐵新特區

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冠傑高鐵新特區 待售房屋

冠傑高鐵新特區，共有 5 筆待售房屋
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冠傑高鐵新特區

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 華廈 霞海東二街312號5樓

1,229萬

含車位230萬

30.84坪

含車位4.28坪

37.6萬

已扣除車位
8.84坪 5~5/5 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年10月 華廈 霞海東二街310號5樓

1,235萬

含車位230萬

30.88坪

含車位4.28坪

37.8萬

已扣除車位
8.85坪 5~5/5 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 民族一路1082號10樓之1

833萬

含車位價

31.32坪

含車位3.03坪

26.6萬

含車位計算
2.15坪 10~10/14 26.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 土地 豐禾段1155地號

670萬

0.00坪

8.3萬

備註：未登記建物；

 80.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 菜公段一小段33-12地號

1,286萬

0.00坪

31.7萬

備註：水利地承購；

 40.54坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 民族一路1118號9樓

1,310萬

含車位價

38.11坪

含車位4.86坪

34.4萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 3.63坪 9~9/14 17.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 透天厝/店面 榮德街413號

460萬

31.74坪

14.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 1~2/2 37.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 透天厝 高楠八街93號

750萬

25.05坪

29.9萬

 22.89坪 1~2/2 44.8年 6房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 民族一路1178號11樓

888萬

含車位價

27.73坪

含車位坪數

32.0萬

含車位計算
2.54坪 11~11/14 26.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 榮德街433號9樓之2

750萬

23.86坪

31.4萬

備註：陽台外推；

 2.42坪 9~9/14 16.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 民族一路1082號3樓之3

660萬

27.14坪

24.3萬

 2.05坪 3~3/14 26.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 霞海路【行樂日和】A1棟13樓

1,620萬

含車位價

44.20坪

含車位6.35坪

36.7萬

含車位計算
7.81坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 透天厝 高楠六街26號

70萬

22.19坪

3.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.74坪 1~2/2 49.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 透天厝 永昌一街56號

900萬

39.12坪

23.0萬

備註：其他增建；

 22.50坪 1~3/3 29.5年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 民族一路1160號7樓

1,035萬

含車位150萬

44.36坪

含車位5.30坪

22.7萬

已扣除車位

備註：車位編號：25陽台外推；

 3.96坪 7~7/14 26.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 民族一路1120號6樓

1,210萬

含車位價

38.11坪

含車位坪數

31.8萬

含車位計算
3.63坪 6~6/14 16.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 土地 善德段1223-5地號

675萬

0.00坪

8.3萬

 81.31坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 善德段1223-12地號

722萬

0.00坪

8.2萬

 88.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 善德段1223-4地號

731萬

0.00坪

8.3萬

 88.09坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 善德段1223-3地號

844萬

0.00坪

8.3萬

 101.64坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

冠傑高鐵新特區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

冠傑高鐵新特區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    冠傑高鐵新特區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

冠傑高鐵新特區 社區資料

高雄市仁武區霞海東二街

  • 完工日期：
    2025/0
  • 屋齡：
    約--年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：
    114戶
  • 建設公司：
    冠傑建設開發
  • 坪數規劃：
    24~40坪
  • 管理方式：
    其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「冠傑-高鐵新特區」位於高雄市仁武區霞海東二路，由冠傑建設開發有限公司投資興建，日宏營造有限公司營造，弘憲聯合建築師事務所建築設計，基地面積810.2坪、建蔽率24.97％、公設比36.8%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有114戶住家，格局坪數規劃二房(24坪)、三房(33、36坪、40坪)、。

車位共規劃130個平面車位，另有設置電動車充EMS系統於地下室2樓。休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花二機、BEST洗烘碗機，衛浴：Villeroy＆Boch、American Standard、TOTO、INAX，五金：人臉辨識、全棟淨軟水、四合一電子鎖(WAFERLOCK)、鋁門窗(力霸)、淨軟水設備(BWT)。

周邊環境，車程約4~5分鐘即可抵達學區福山國小、八卦國小、文府國小、文府國中，距大灣國中約10分鐘車程，車程約5分鐘可至九番埤溼地公園。

生活採買方面，車程約6分鐘可達寶雅 左營高鐵店、家樂福超市 左營重和店、全聯福利中心 左營高鐵店、新光三越 高雄左營店、彩虹市集。

交通方面，約7分鐘車程可至三鐵共構高鐵左營站、新左營站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊交通

捷運系統
高鐵左營站

高速公路
國道1號、國道10號

快速道路
暫無

高鐵系統
高鐵左營站

台鐵系統
新左營站

其他方式
暫無

公共設施

接待大廳 交誼廳 健身房

冠傑高鐵新特區 生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(10) 超商(5) 購物(5) 停車場(2) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 及人幼兒園 約 678 公尺
拍拍手幼兒園 約 690 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 仁同小兒科診所 約 678 公尺
順和中醫診所 約 629 公尺
佳音牙醫診所 約 683 公尺
藥局藥妝 明禾藥局 約 536 公尺
元大藥師健保藥局 約 547 公尺
仁同藥局 約 660 公尺
安養看護 新吉祥養護之家 約 592 公尺
新如意養護之家 約 592 公尺
偉恩老人長期照顧中心 約 629 公尺
動物醫院 捷飛達動物醫院 約 573 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN華民門市 約 459 公尺
7-ELEVEN文恩 約 662 公尺
OK仁武永昌店 約 483 公尺
全家高雄紅樓店 約 303 公尺
全家高雄華山店 約 616 公尺
設施類別 設施名稱 距離
寵物店 鑫格歐企業 約 380 公尺
米妮美樂寵物沙龍 約 394 公尺
誰的貓貓舍 約 562 公尺
誰的貓企業社 約 562 公尺
自遊自宅寵物住宿 約 611 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場高雄文學路停車場 約 619 公尺
Times 停車場高雄榮德榮光停車場 約 674 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 榮德公園 約 647 公尺
榮華公園 約 672 公尺

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