冠傑高鐵新特區

高雄市仁武區霞海東二街

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 114 戶

冠傑高鐵新特區 周遭行情

冠傑高鐵新特區， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 華廈 霞海東二街312號5樓
1,229 萬
含車位230萬
30.84坪
含車位4.28坪
37.6萬
已扣除車位
 8.84坪 5~5/5 0.4年 2房(室)2廳2衛
113年10月 華廈 霞海東二街310號5樓
1,235 萬
含車位230萬
30.88坪
含車位4.28坪
37.8萬
已扣除車位
 8.85坪 5~5/5 0.4年 2房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 民族一路1082號10樓之1
833 萬
含車位價
31.32坪
含車位3.03坪
26.6萬
含車位計算
 2.15坪 10~10/14 26.3年 3房(室)2廳2衛
113年09月 土地 豐禾段1155地號
670 萬
0.00坪
8.3萬
備註：未登記建物；
 80.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 菜公段一小段33-12地號
1,286 萬
0.00坪
31.7萬
備註：水利地承購；
 40.54坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 民族一路1118號9樓
1,310 萬
含車位價
38.11坪
含車位4.86坪
34.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 3.63坪 9~9/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
113年08月 透天厝/店面 榮德街413號
460 萬
31.74坪
14.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 21.48坪 1~2/2 37.8年 3房(室)2廳2衛
113年08月 透天厝 高楠八街93號
750 萬
25.05坪
29.9萬
 22.89坪 1~2/2 44.8年 6房(室)2廳3衛
113年07月 大樓 榮德街433號9樓之2
750 萬
23.86坪
31.4萬
備註：陽台外推；
 2.42坪 9~9/14 16.9年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 民族一路1178號11樓
888 萬
含車位價
27.73坪
含車位坪數
32.0萬
含車位計算
 2.54坪 11~11/14 26.0年 2房(室)1廳1衛
113年07月 大樓 民族一路1082號3樓之3
660 萬
27.14坪
24.3萬
 2.05坪 3~3/14 26.2年 2房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 霞海路【行樂日和】A1棟13樓
1,620 萬
含車位價
44.20坪
含車位6.35坪
36.7萬
含車位計算
 7.81坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 透天厝 高楠六街26號
70 萬
22.19坪
3.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 16.74坪 1~2/2 49.6年 2房(室)1廳1衛
113年07月 大樓 民族一路1160號7樓
1,035 萬
含車位150萬
44.36坪
含車位5.30坪
22.7萬
已扣除車位
備註：車位編號：25陽台外推；
 3.96坪 7~7/14 26.0年 4房(室)2廳2衛
113年07月 透天厝 永昌一街56號
900 萬
39.12坪
23.0萬
備註：其他增建；
 22.50坪 1~3/3 29.5年 3房(室)2廳3衛
113年07月 大樓 民族一路1120號6樓
1,210 萬
含車位價
38.11坪
含車位坪數
31.8萬
含車位計算
 3.63坪 6~6/14 16.9年 3房(室)2廳2衛
113年07月 土地 善德段1223-5地號
675 萬
0.00坪
8.3萬
 81.31坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 土地 善德段1223-12地號
722 萬
0.00坪
8.2萬
 88.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 土地 善德段1223-4地號
731 萬
0.00坪
8.3萬
 88.09坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 土地 善德段1223-3地號
844 萬
0.00坪
8.3萬
 101.64坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市仁武區霞海東二街

完工日期 2025/0 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 0 層
總戶數 114戶 建設公司 冠傑建設開發
坪數規劃 24~40坪 管理方式 其他

社區特色

「冠傑-高鐵新特區」位於高雄市仁武區霞海東二路，由冠傑建設開發有限公司投資興建，日宏營造有限公司營造，弘憲聯合建築師事務所建築設計，基地面積810.2坪、建蔽率24.97％、公設比36.8%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有114戶住家，格局坪數規劃二房(24坪)、三房(33、36坪、40坪)、。

車位共規劃130個平面車位，另有設置電動車充EMS系統於地下室2樓。休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花二機、BEST洗烘碗機，衛浴：Villeroy＆Boch、American Standard、TOTO、INAX，五金：人臉辨識、全棟淨軟水、四合一電子鎖(WAFERLOCK)、鋁門窗(力霸)、淨軟水設備(BWT)。

周邊環境，車程約4~5分鐘即可抵達學區福山國小、八卦國小、文府國小、文府國中，距大灣國中約10分鐘車程，車程約5分鐘可至九番埤溼地公園。

生活採買方面，車程約6分鐘可達寶雅 左營高鐵店、家樂福超市 左營重和店、全聯福利中心 左營高鐵店、新光三越 高雄左營店、彩虹市集。

交通方面，約7分鐘車程可至三鐵共構高鐵左營站、新左營站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊交通

捷運系統
高鐵左營站

高速公路
國道1號、國道10號

快速道路
暫無

高鐵系統
高鐵左營站

台鐵系統
新左營站

其他方式
暫無

公共設施

接待大廳 交誼廳 健身房