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海豔

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有262筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓/店面 新豐街86之1號

1,327萬

含車位145萬

43.64坪

含車位12.52坪

38.0萬

已扣除車位
8.71坪 1~1/14 0.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 新豐街90號2樓之3

1,460萬

含車位135萬

51.31坪

含車位13.65坪

35.2萬

已扣除車位
9.93坪 2~2/11 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈 新豐街98號8樓之4

1,070萬

含車位125萬

41.47坪

含車位12.52坪

32.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.89坪 8~8/8 0.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈 新豐街98號8樓之1

1,220萬

含車位135萬

48.91坪

含車位12.52坪

29.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 8~8/8 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 新豐街90號11樓之3

1,290萬

含車位125萬

51.10坪

含車位13.65坪

31.1萬

已扣除車位
9.93坪 11~11/11 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 新豐街86號10樓之3

1,070萬

含車位125萬

39.61坪

含車位11.53坪

33.7萬

已扣除車位
7.89坪 10~10/14 0.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 新豐街90號3樓之3

1,250萬

含車位135萬

51.10坪

含車位13.65坪

29.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 3~3/11 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 新豐街90號3樓

1,140萬

含車位140萬

42.26坪

含車位12.52坪

33.6萬

已扣除車位

備註：地下二層固定機車停車位

 7.89坪 3~3/11 0.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈 新豐街98號7樓之3

1,325萬

含車位130萬

48.91坪

含車位12.52坪

32.9萬

已扣除車位
9.93坪 7~7/8 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈 新豐街98號2樓之3

1,255萬

含車位135萬

47.74坪

含車位12.52坪

31.8萬

已扣除車位
9.60坪 2~2/8 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈 新豐街98號6樓之3

1,320萬

含車位135萬

48.91坪

含車位12.52坪

32.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 6~6/8 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 新豐街88號2樓之3

1,268萬

含車位130萬

49.31坪

含車位12.52坪

30.9萬

已扣除車位
9.93坪 2~2/14 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 新豐街86號3樓

1,175萬

含車位125萬

40.65坪

含車位12.52坪

37.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.89坪 3~3/14 0.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 新豐街88號3樓之3

1,270萬

含車位125萬

49.31坪

含車位12.52坪

31.1萬

已扣除車位
9.93坪 3~3/14 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 新豐街88號7樓之3

1,300萬

含車位135萬

49.31坪

含車位12.52坪

31.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 7~7/14 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 新豐街88號3樓之1

1,275萬

含車位135萬

49.31坪

含車位12.52坪

31.0萬

已扣除車位
9.93坪 3~3/14 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 新豐街88號11樓之4

1,100萬

含車位135萬

41.75坪

含車位12.52坪

33.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.89坪 11~11/14 0.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 新豐街90號2樓之1

1,350萬

含車位135萬

50.18坪

含車位12.52坪

32.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 2~2/11 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 新豐街98號3樓之1

1,296萬

含車位135萬

48.91坪

含車位12.52坪

31.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 3~3/8 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 新豐街92號7樓之1

1,320萬

含車位130萬

48.55坪

含車位12.52坪

33.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 7~7/9 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

海豔 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

海豔 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    海豔 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

海豔 社區資料

基隆市中正區新豐街86號

  • 完工日期：
    2023/9
  • 屋齡：
    約1年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 9 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    264戶
  • 建設公司：
    麗源建設
  • 坪數規劃：
    23~46坪
  • 管理方式：
    其他
房屋代尋 房價諮詢

海豔 生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(17) 超商(5) 購物(4) 停車場(1) 休閒娛樂(1)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 培利安幼兒園 約 679 公尺
中高級校 八斗高中(國中部) 約 179 公尺
八斗高中 約 180 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 慈恩中醫診所 約 671 公尺
天工牙醫診所 約 490 公尺
澄星牙醫診所 約 560 公尺
禾豐１０１診所 約 441 公尺
馬德里診所 約 588 公尺
全恩親子眼科診所 約 419 公尺
安大心身心診所 約 356 公尺
博群診所 約 583 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局躍獅大藥局 約 457 公尺
禾新藥局 約 220 公尺
安仁心藥局 約 356 公尺
天康新豐藥局 約 412 公尺
海大藥局 約 437 公尺
躍獅大藥局 約 457 公尺
承泰藥局 約 581 公尺
維元社區藥局 約 586 公尺
安養看護 基隆常春藤居家護理所 約 370 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN和豐門市 約 211 公尺
7-ELEVEN觀山海 約 488 公尺
7-ELEVEN財旺 約 590 公尺
OK基隆海洋店 約 538 公尺
全家基隆觀山店 約 459 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新豐市場 約 398 公尺
量販超市 全聯福利中心基隆新豐店 約 380 公尺
寵物店 毛孩旅店 約 439 公尺
翹屁股寵物生活館 約 440 公尺
設施名稱 距離
八斗子漁港停車場 約 394 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 碧砂休閒公園 約 370 公尺

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