海豔

基隆市中正區新豐街86號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 264 戶

成交
近6個月平均 32.4 萬/坪

最新成交 35.2萬/坪 (113年05月)

近五年最高 35.2萬/坪 (113年05月)

海豔實價登錄

海豔， 近五年內共有262筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年06月	大樓/店面	新豐街86之1號	1,327 萬含車位145萬	43.64坪含車位12.52坪	38.0萬已扣除車位	8.71坪	1~1/14	0.8年	0房(室)0廳0衛
113年05月	大樓	新豐街90號2樓之3	1,460 萬含車位135萬	51.31坪含車位13.65坪	35.2萬已扣除車位	9.93坪	2~2/11	0.7年	3房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	新豐街98號8樓之4	1,070 萬含車位125萬	41.47坪含車位12.52坪	32.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.89坪	8~8/8	0.7年	2房(室)2廳1衛
113年05月	華廈	新豐街98號8樓之1	1,220 萬含車位135萬	48.91坪含車位12.52坪	29.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.93坪	8~8/8	0.7年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	新豐街90號11樓之3	1,290 萬含車位125萬	51.10坪含車位13.65坪	31.1萬已扣除車位	9.93坪	11~11/11	0.7年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	新豐街86號10樓之3	1,070 萬含車位125萬	39.61坪含車位11.53坪	33.7萬已扣除車位	7.89坪	10~10/14	0.7年	2房(室)2廳1衛
113年05月	大樓	新豐街90號3樓之3	1,250 萬含車位135萬	51.10坪含車位13.65坪	29.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.93坪	3~3/11	0.7年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	新豐街90號3樓	1,140 萬含車位140萬	42.26坪含車位12.52坪	33.6萬已扣除車位備註：地下二層固定機車停車位	7.89坪	3~3/11	0.7年	2房(室)1廳1衛
113年05月	華廈	新豐街98號7樓之3	1,325 萬含車位130萬	48.91坪含車位12.52坪	32.9萬已扣除車位	9.93坪	7~7/8	0.7年	3房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	新豐街98號2樓之3	1,255 萬含車位135萬	47.74坪含車位12.52坪	31.8萬已扣除車位	9.60坪	2~2/8	0.7年	3房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	新豐街98號6樓之3	1,320 萬含車位135萬	48.91坪含車位12.52坪	32.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.93坪	6~6/8	0.7年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	新豐街86號3樓	1,175 萬含車位125萬	40.65坪含車位12.52坪	37.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.89坪	3~3/14	0.7年	2房(室)2廳1衛
113年05月	大樓	新豐街88號2樓之3	1,268 萬含車位130萬	49.31坪含車位12.52坪	30.9萬已扣除車位	9.93坪	2~2/14	0.7年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	新豐街88號3樓之3	1,270 萬含車位125萬	49.31坪含車位12.52坪	31.1萬已扣除車位	9.93坪	3~3/14	0.7年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	新豐街88號7樓之3	1,300 萬含車位135萬	49.31坪含車位12.52坪	31.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.93坪	7~7/14	0.7年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	新豐街88號3樓之1	1,275 萬含車位135萬	49.31坪含車位12.52坪	31.0萬已扣除車位	9.93坪	3~3/14	0.7年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	新豐街88號11樓之4	1,100 萬含車位135萬	41.75坪含車位12.52坪	33.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.89坪	11~11/14	0.6年	2房(室)2廳1衛
113年04月	華廈	新豐街92號7樓之1	1,320 萬含車位130萬	48.55坪含車位12.52坪	33.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.93坪	7~7/9	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	新豐街90號3樓之1	1,245 萬含車位130萬	49.97坪含車位12.52坪	29.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.93坪	3~3/11	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	新豐街90號2樓之1	1,350 萬含車位135萬	50.18坪含車位12.52坪	32.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.93坪	2~2/11	0.6年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

基隆市中正區新豐街86號

完工日期	2023/9	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 9 層 / 地下 3 層
總戶數	264戶	建設公司	麗源建設
坪數規劃	23~46坪	管理方式	其他