友圓知築
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成交
近6個月平均 19.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 24.7萬/坪 (110年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,150 ~ 1,150 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區北新路169巷106號
- 坪數規劃 21.65~63.54 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 2 年
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友圓知築 待售及鄰近房屋推薦
友圓知築
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 北新路169巷116號6樓 |
1,548萬 含車位價 |
81.66坪 含車位18.15坪 |
19.0萬
含車位計算
|
15.72坪 | 6~6/14 | 1.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 北新路169巷106號9樓 |
763萬 含車位價 |
40.10坪 含車位9.45坪 |
19.0萬
含車位計算
|
7.66坪 | 9~9/14 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 北新路169巷116號8樓 |
1,454萬 含車位價 |
72.96坪 含車位9.45坪 |
19.9萬
含車位計算
|
14.52坪 | 8~8/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 北新路169巷116號7樓 |
1,437萬 含車位價 |
73.02坪 含車位9.45坪 |
19.7萬
含車位計算
|
14.53坪 | 7~7/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 北新路169巷126號13樓 |
918萬 含車位140萬 |
40.06坪 含車位9.45坪 |
25.4萬
已扣除車位
備註：原買方於111年11月9日簽立預售屋買賣權利讓渡契約書讓渡金額:950萬另與建商簽立不動產預定買賣權利讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.67坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 北新路169巷108號14樓 |
858萬 含車位150萬 |
37.95坪 含車位9.45坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：原買方於111年8月22日簽立不動產預定買賣權利讓渡協議書讓渡金額:858萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.21坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 北新路169巷118號11樓 |
692萬 含車位140萬 |
31.11坪 含車位9.45坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 北新路169巷112號12樓 |
1,131萬 含車位140萬 |
50.99坪 含車位9.45坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.92坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 北新路169巷108號10樓 |
866萬 含車位150萬 |
37.95坪 含車位9.45坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.21坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 北新路169巷108號12樓 |
866萬 含車位150萬 |
37.95坪 含車位9.45坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.21坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 北新路169巷116號13樓 |
1,774萬 含車位150萬 |
78.00坪 含車位14.43坪 |
25.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.21坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 北新路169巷126號14樓 |
906萬 含車位140萬 |
40.06坪 含車位9.45坪 |
25.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.67坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北新路169巷126號12樓 |
900萬 含車位130萬 |
40.06坪 含車位9.45坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.67坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北新路169巷120號9樓 |
927萬 含車位150萬 |
40.64坪 含車位9.45坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北新路169巷112號2樓 |
937萬 含車位140萬 |
47.57坪 含車位9.45坪 |
20.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.21坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北新路169巷108號13樓 |
869萬 含車位150萬 |
37.95坪 含車位9.45坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.21坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北新路169巷120號 |
973萬 含車位135萬 |
35.77坪 含車位8.69坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.83坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北新路169巷108號11樓 |
840萬 含車位140萬 |
37.95坪 含車位9.45坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：原買方於111年12月1日簽立不動產預定買賣權利讓渡協議書讓渡金額:870萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.21坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北新路169巷126號11樓 |
908萬 含車位150萬 |
40.06坪 含車位9.45坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.67坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北新路169巷106號14樓 |
913萬 含車位150萬 |
40.10坪 含車位9.45坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.66坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
友圓知築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
友圓知築 與周遭實價登錄價格走勢
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--友圓知築 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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