友圓知築

新北市淡水區北新路169巷106號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 109 戶

成交
近6個月平均 19.4 萬/坪

最新成交 19.9萬/坪 (113年11月)

近五年最高 24.7萬/坪 (110年06月)

友圓知築實價登錄

友圓知築， 近五年內共有107筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年11月	大樓	北新路169巷116號6樓	1,548 萬含車位價	81.66坪含車位18.15坪	19.0萬含車位計算	15.72坪	6~6/14	1.2年	4房(室)2廳3衛
113年11月	大樓	北新路169巷106號9樓	763 萬含車位價	40.10坪含車位9.45坪	19.0萬含車位計算	7.66坪	9~9/14	1.2年	2房(室)2廳2衛
113年11月	大樓	北新路169巷116號8樓	1,454 萬含車位價	72.96坪含車位9.45坪	19.9萬含車位計算	14.52坪	8~8/14	1.2年	3房(室)2廳3衛
113年11月	大樓	北新路169巷116號7樓	1,437 萬含車位價	73.02坪含車位9.45坪	19.7萬含車位計算	14.53坪	7~7/14	1.2年	3房(室)2廳3衛
110年11月	大樓	北新路169巷126號13樓	918 萬含車位140萬	40.06坪含車位9.45坪	25.4萬已扣除車位備註：原買方於111年11月9日簽立預售屋買賣權利讓渡契約書讓渡金額:950萬另與建商簽立不動產預定買賣權利讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.67坪	13~13/14	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年11月	大樓	北新路169巷108號14樓	858 萬含車位150萬	37.95坪含車位9.45坪	24.9萬已扣除車位備註：原買方於111年8月22日簽立不動產預定買賣權利讓渡協議書讓渡金額:858萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.21坪	14~14/14	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年11月	大樓	北新路169巷118號11樓	692 萬含車位140萬	31.11坪含車位9.45坪	25.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.81坪	11~11/14	0.0年	2房(室)1廳1衛
110年11月	大樓	北新路169巷112號12樓	1,131 萬含車位140萬	50.99坪含車位9.45坪	23.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.92坪	12~12/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	北新路169巷108號10樓	866 萬含車位150萬	37.95坪含車位9.45坪	25.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.21坪	10~10/14	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年11月	大樓	北新路169巷108號12樓	866 萬含車位150萬	37.95坪含車位9.45坪	25.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.21坪	12~12/14	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年11月	大樓	北新路169巷116號13樓	1,774 萬含車位150萬	78.00坪含車位14.43坪	25.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.21坪	13~13/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	北新路169巷126號14樓	906 萬含車位140萬	40.06坪含車位9.45坪	25.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.67坪	14~14/14	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年10月	大樓	北新路169巷126號12樓	900 萬含車位130萬	40.06坪含車位9.45坪	25.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.67坪	12~12/14	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年10月	大樓	北新路169巷120號9樓	927 萬含車位150萬	40.64坪含車位9.45坪	24.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.80坪	9~9/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	北新路169巷112號2樓	937 萬含車位140萬	47.57坪含車位9.45坪	20.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.21坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	北新路169巷108號13樓	869 萬含車位150萬	37.95坪含車位9.45坪	25.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.21坪	13~13/14	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年10月	大樓	北新路169巷120號	973 萬含車位135萬	35.77坪含車位8.69坪	31.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.83坪	1~1/14	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年10月	大樓	北新路169巷108號11樓	840 萬含車位140萬	37.95坪含車位9.45坪	24.6萬已扣除車位備註：原買方於111年12月1日簽立不動產預定買賣權利讓渡協議書讓渡金額:870萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.21坪	11~11/14	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年10月	大樓	北新路169巷126號11樓	908 萬含車位150萬	40.06坪含車位9.45坪	24.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.67坪	11~11/14	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年10月	大樓	北新路169巷106號14樓	913 萬含車位150萬	40.10坪含車位9.45坪	24.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.66坪	14~14/14	0.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市淡水區北新路169巷106號

完工日期	2023/9	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數	109戶	建設公司	友圓開發
坪數規劃	21.65~63.54坪	管理方式	其他