周邊交通
鄰近淡江大橋聯外隧道，淡海新市鎮與沙崙生活圈交界處
新市二丁目
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成交
近6個月平均 28.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.1萬/坪 (113年03月)近五年最高 32.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,298 ~ 1,458 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新市一路一段99巷6號
- 坪數規劃 25.5~35.9 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 1 年
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新市二丁目 待售及鄰近房屋推薦
新市二丁目
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有82筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 新市一路一段99巷10號11樓 |
980萬 含車位160萬 |
34.39坪 含車位8.85坪 |
32.1萬
已扣除車位
|
4.71坪 | 11~11/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新市一路一段99巷28號3樓 |
958萬 含車位價 |
34.72坪 含車位9.19坪 |
27.6萬
含車位計算
|
4.71坪 | 3~3/12 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新市一路一段99巷22號11樓 |
1,230萬 含車位價 |
45.12坪 含車位9.18坪 |
27.3萬
含車位計算
|
6.62坪 | 11~11/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新市一路一段99巷6號7樓 |
1,062萬 含車位價 |
40.98坪 含車位9.18坪 |
25.9萬
含車位計算
|
5.86坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 3房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市一路一段99巷28號10樓 |
937萬 含車位165萬 |
34.72坪 含車位9.18坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.71坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市一路一段99巷30號4樓 |
878萬 含車位113萬 |
40.89坪 含車位9.18坪 |
24.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.84坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市一路一段99巷10號2樓 |
923萬 含車位160萬 |
34.72坪 含車位9.18坪 |
29.9萬
已扣除車位
備註：換約日期：1120910預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.71坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市一路一段99巷30號5樓 |
1,058萬 含車位170萬 |
41.27坪 含車位9.56坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.84坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市一路一段99巷22號3樓 |
1,268萬 含車位175萬 |
45.12坪 含車位9.18坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1350000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.62坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市一路一段99巷28號9樓 |
930萬 含車位165萬 |
34.72坪 含車位9.18坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.71坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新市一路一段99巷28號8樓 |
921萬 含車位160萬 |
34.39坪 含車位8.85坪 |
29.8萬
已扣除車位
備註：換約日期：1121118預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.71坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新市一路一段99巷30號12樓 |
1,068萬 含車位170萬 |
41.27坪 含車位9.56坪 |
28.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.84坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新市一路一段99巷8號4樓 |
1,060萬 含車位160萬 |
40.89坪 含車位9.18坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.84坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新市一路一段99巷26號2樓 |
1,148萬 含車位165萬 |
45.09坪 含車位9.18坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.62坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新市一路一段99巷30號3樓 |
1,057萬 含車位160萬 |
40.89坪 含車位9.18坪 |
28.3萬
已扣除車位
備註：換約日期：1121221預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.84坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新市一路一段99巷32號3樓 |
1,165萬 含車位160萬 |
40.98坪 含車位9.18坪 |
31.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1280000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.86坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新市一路一段99巷12號12樓 |
1,203萬 含車位175萬 |
45.14坪 含車位9.18坪 |
28.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.62坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新市一路一段99巷30號2樓 |
1,032萬 含車位150萬 |
40.56坪 含車位8.85坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.84坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新市一路一段99巷32號2樓 |
1,007萬 含車位150萬 |
40.61坪 含車位8.85坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：換約日期：1121127預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.86坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新市一路一段99巷12號4樓 |
1,195萬 含車位160萬 |
45.14坪 含車位9.18坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.62坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新市二丁目 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新市二丁目 與周遭實價登錄價格走勢
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--新市二丁目 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新市二丁目 社區資料
新市二丁目 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海沙崙 | 約 351 公尺 |
| 輕軌台北海洋大學 | 約 690 公尺 | |
| 輕軌濱海義山 | 約 721 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 真傳中醫診所 | 約 614 公尺 |
| 新浥診所 | 約 205 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局台北灣藥局 | 約 126 公尺 |
| 佑全保健藥妝淡水新市一藥局 | 約 119 公尺 | |
| 佑全淡水新市一藥局 | 約 119 公尺 | |
| 躍獅台北灣藥局 | 約 126 公尺 | |
| 新一藥局 | 約 205 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金昂 | 約 116 公尺 |
| 7-ELEVEN台北灣 | 約 120 公尺 |
| 全家淡水義山店 | 約 58 公尺 |
| 全家淡水江南店 | 約 150 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 571 公尺 |
| 萊爾富淡水海天店 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公七簡易自然公園 | 約 425 公尺 |
| 滬尾砲台公園 | 約 541 公尺 |
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