周邊交通
鄰近淡江大橋聯外隧道，淡海新市鎮與沙崙生活圈交界處
新市二丁目
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成交
近1年平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 32.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區新市一路一段99巷6號
- 坪數規劃 25.54~35.96 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 2 年
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新市二丁目
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有131筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 新市一路一段99巷10號12樓 |
1,050萬 含車位價 |
34.72坪 含車位9.19坪 |
30.2萬
含車位計算
|
4.71坪 | 12~12/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新市一路一段99巷32號12樓 |
1,245萬 含車位價 |
40.98坪 含車位9.18坪 |
30.4萬
含車位計算
|
5.86坪 | 12~12/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市一路一段99巷28號4樓 |
1,025萬 含車位價 |
34.72坪 含車位9.18坪 |
29.5萬
含車位計算
|
4.71坪 | 4~4/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市一路一段99巷8號8樓 |
1,255萬 含車位價 |
40.56坪 含車位8.85坪 |
30.9萬
含車位計算
|
5.83坪 | 8~8/12 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市一路一段99巷30號2樓 |
1,300萬 含車位價 |
40.56坪 含車位8.85坪 |
32.1萬
含車位計算
|
5.84坪 | 2~2/12 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市一路一段99巷30號10樓 |
1,223萬 含車位價 |
40.89坪 含車位9.18坪 |
29.9萬
含車位計算
|
5.83坪 | 10~10/12 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市一路一段99巷10號2樓 |
980萬 含車位價 |
34.72坪 含車位9.19坪 |
28.2萬
含車位計算
|
4.71坪 | 2~2/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市一路一段99巷28號8樓 |
1,035萬 含車位價 |
34.39坪 含車位8.85坪 |
30.1萬
含車位計算
|
4.71坪 | 8~8/12 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新市一路一段99巷8號7樓 |
1,198萬 含車位價 |
40.56坪 含車位8.85坪 |
29.5萬
含車位計算
|
5.83坪 | 7~7/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新市一路一段99巷28號2樓 |
930萬 含車位價 |
34.39坪 含車位8.85坪 |
27.0萬
含車位計算
|
4.71坪 | 2~2/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新市一路一段99巷30號11樓 |
1,095萬 含車位價 |
40.56坪 含車位8.85坪 |
27.0萬
含車位計算
|
5.83坪 | 11~11/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新市一路一段99巷10號11樓 |
980萬 含車位160萬 |
34.39坪 含車位8.85坪 |
32.1萬
已扣除車位
|
4.71坪 | 11~11/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新市一路一段99巷28號3樓 |
958萬 含車位價 |
34.72坪 含車位9.19坪 |
27.6萬
含車位計算
|
4.71坪 | 3~3/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新市一路一段99巷22號11樓 |
1,230萬 含車位價 |
45.12坪 含車位9.18坪 |
27.3萬
含車位計算
|
6.62坪 | 11~11/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新市一路一段99巷6號7樓 |
1,062萬 含車位價 |
40.98坪 含車位9.18坪 |
25.9萬
含車位計算
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5.86坪 | 7~7/12 | 年 | 3房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市一路一段99巷28號10樓 |
937萬 含車位165萬 |
34.72坪 含車位9.18坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.71坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市一路一段99巷30號4樓 |
878萬 含車位113萬 |
40.89坪 含車位9.18坪 |
24.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.84坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市一路一段99巷10號2樓 |
923萬 含車位160萬 |
34.72坪 含車位9.18坪 |
29.9萬
已扣除車位
備註：換約日期：1120910預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.71坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市一路一段99巷30號10樓 |
1,054萬 含車位136萬 |
40.89坪 含車位9.18坪 |
29.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.84坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市一路一段99巷8號3樓 |
1,042萬 含車位160萬 |
40.89坪 含車位9.18坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.84坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新市二丁目 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新市二丁目 與周遭實價登錄價格走勢
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--新市二丁目 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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