華相楓PARK
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成交
近6個月平均 52.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 53.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,888 ~ 2,998 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區楓樹西街189號
- 坪數規劃 37~65 坪
- 總戶數約 155 戶
- 屋齡約 -- 年
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華相楓PARK
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 楓樹西街189號8樓之6 |
2,588萬 含車位價 |
48.97坪 含車位8.15坪 |
52.8萬
含車位計算
|
8.19坪 | 8~8/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 楓樹西街189號3樓之9 |
2,390萬 含車位235萬 |
48.78坪 含車位8.14坪 |
53.0萬
已扣除車位
|
8.15坪 | 3~3/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 楓樹西街189號3樓之1 |
2,960萬 含車位450萬 |
68.38坪 含車位16.29坪 |
48.2萬
已扣除車位
|
10.45坪 | 3~3/14 | 0.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 楓樹西街189號2樓之3 |
2,020萬 含車位225萬 |
46.23坪 含車位8.14坪 |
47.1萬
已扣除車位
|
7.64坪 | 2~2/14 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 楓樹西街189號10樓之5 |
2,433萬 含車位410萬 |
55.37坪 含車位16.29坪 |
51.8萬
已扣除車位
|
7.84坪 | 10~10/14 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 楓樹西街189號2樓之1 |
2,870萬 含車位450萬 |
68.74坪 含車位16.29坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
10.52坪 | 2~2/14 | 0.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 楓樹西街189號8樓之3 |
2,380萬 含車位410萬 |
54.22坪 含車位16.29坪 |
51.9萬
已扣除車位
|
7.61坪 | 8~8/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 楓樹西街189號5樓之13 |
2,100萬 含車位價 |
48.71坪 含車位8.14坪 |
43.1萬
含車位計算
|
8.14坪 | 5~5/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 楓樹西街189號7樓之5 |
2,440萬 含車位410萬 |
55.37坪 含車位16.29坪 |
51.9萬
已扣除車位
|
7.84坪 | 7~7/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 楓樹西街189之2號等公共設施 |
160萬 |
8.14坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 楓樹西街189號2樓之6 |
2,168萬 含車位225萬 |
48.97坪 含車位8.14坪 |
47.6萬
已扣除車位
|
8.19坪 | 2~2/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 楓樹西街189之2號 |
2,310萬 含車位410萬 |
56.93坪 含車位16.29坪 |
46.8萬
已扣除車位
|
8.15坪 | 1~1/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 楓樹西街189號3樓之6 |
2,158萬 含車位205萬 |
48.97坪 含車位8.14坪 |
47.8萬
已扣除車位
|
8.19坪 | 3~3/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 楓樹西街189之2號等公共設施 |
400萬 |
16.29坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 楓樹西街189號2樓之10 |
2,055萬 含車位205萬 |
48.32坪 含車位8.14坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
8.06坪 | 2~2/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 楓樹西街189號11樓之13 |
2,500萬 含車位450萬 |
56.85坪 含車位16.29坪 |
50.5萬
已扣除車位
|
8.14坪 | 11~11/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 楓樹西街189號2樓之7 |
2,828萬 含車位450萬 |
61.98坪 含車位16.29坪 |
52.0萬
已扣除車位
|
9.16坪 | 2~2/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 楓樹西街189之2號等公共設施 |
200萬 |
8.14坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 楓樹西街189之2號等公共設施 |
200萬 |
8.14坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 楓樹西街189之2號等公共設施 |
180萬 |
8.14坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
華相楓PARK 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華相楓PARK 與周遭實價登錄價格走勢
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--華相楓PARK -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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