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天生贏家

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本社區成交第142件
陳姵君店長
社區首席顧問 陳姵君 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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天生贏家

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有90筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 大樓/套房

民生路二段14之1號17樓

988萬

13.97坪

70.7萬

 0.81坪 17~17/24 27.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年12月 大樓/套房

民生路二段10之1號15樓

565萬

9.67坪

58.4萬

 0.50坪 15~15/24 27.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年11月 大樓/套房 民生路二段12之3號21樓

880萬

11.64坪

75.6萬

備註：夾層；

 0.61坪 21~21/24 27.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 大樓/套房 民生路二段14之3號12樓

650萬

9.68坪

67.1萬

 0.55坪 12~12/24 27.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 民生路二段14號5樓

1,200萬

17.15坪

70.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 5~5/24 27.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓

中山路二段89巷25號16樓

1,491萬

22.87坪

65.2萬

 1.34坪 16~16/24 27.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 大樓 中山路二段89巷23號23樓

1,860萬

含車位價

31.75坪

含車位坪數

58.6萬

含車位計算
1.50坪 23~23/24 27.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓/套房 民生路二段10之1號2樓

657萬

9.67坪

67.9萬

 0.50坪 2~2/24 26.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓/套房 民生路二段10之1號5樓

660萬

9.67坪

68.3萬

備註：陽臺外推；

 0.50坪 5~5/24 26.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 民生路二段16之1號23樓

1,800萬

31.10坪

57.9萬

備註：陽臺外推；

 1.87坪 23~23/24 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 民生路二段14號17樓

1,220萬

17.15坪

71.1萬

備註：夾層；

 0.87坪 17~17/24 26.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

民生路二段16號20樓

2,050萬

含車位價

35.81坪

含車位坪數

57.2萬

含車位計算
1.71坪 20~20/24 26.8年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 大樓/套房 民生路二段12之3號9樓

784萬

11.64坪

67.3萬

備註：陽臺外推；

 0.61坪 9~9/24 26.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/套房 民生路二段14之1號15樓

390萬

6.98坪

55.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.41坪 15~15/24 26.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/套房 民生路二段14之2號14樓

700萬

11.41坪

61.4萬

 0.66坪 14~14/24 26.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 民生路二段14號16樓

1,168萬

17.15坪

68.1萬

備註：內梯、夾層增建部分買方知悉依現況點交陽臺外推；其他增建；

 0.87坪 16~16/24 26.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/套房 民生路二段14號15樓

1,020萬

17.15坪

59.5萬

 0.92坪 15~15/24 26.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房 民生路二段14號21樓

1,150萬

17.15坪

67.1萬

 0.88坪 21~21/24 26.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

民生路二段8之3號24樓

1,830萬

31.21坪

58.6萬

 1.84坪 24~24/24 26.6年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/套房 民生路二段12之2號17樓

910萬

11.64坪

78.2萬

備註：夾層；

 0.61坪 17~17/24 26.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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天生贏家 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天生贏家 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    天生贏家 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天生贏家 社區資料

天生贏家 照片 看 天生贏家 所有照片 共 22 張圖片

新北市板橋區民生路二段8號

  • 完工日期：
    1996/05~1997/10
  • 屋齡：
    約28年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~24 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數：
    546戶
  • 建設公司：
    宏巨建設
  • 坪數規劃：
    8.00~40.00坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
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陳姵君店長
陳姵君 店長 永慶房屋 - 板橋中山直營店
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周邊交通

新埔捷運站3號出口走路約10~12分鐘，民生高架北往新莊中山高，南至中和北二高，交通便利。中山路往光復橋開車到台北約3~5分鐘，多線公車超方便，往新板特區五鐵共構(高鐵、台鐵、板南線捷運、公車站、環狀線)

鄰近生活圈

鄰近學校
中山國中.埔墘國小.光仁中學.
學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
正隆公園，永豐公園緊臨萬坪光復河濱公園，擁抱市中心無限繁華華江公園,民生公園,中山公園每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒公園內休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
百貨/商場/傳統市場
大遠百、誠品百貨、遠東百貨。商場:家樂福、全聯福利中心。傳統市場:興隆市場,板橋知名的市場,人潮帶來無限商機 三民路沿線金融機構林立，中山路上速食店、各家連鎖店聚集生活機能佳

建築設計

外觀使用不同的方塊磚相互搭配，低調簡潔俐落的建築風格，外觀歷久彌新，社區規劃格局方正，挑高格局使用空間大，室內設計空間寬闊，可充分自由發揮不受限，社區管理嚴謹，24小時警衛門禁，住戶安全有保障

公共設施

中庭花園，室外兒童遊樂設施

天生贏家 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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