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台北市
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士林區
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承德路四段
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圓山皇裔
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 113年03月 |
大樓 |
承德路四段181號4樓之1
看門牌
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5,100萬
含車位價
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65.90坪
含車位坪數
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77.4萬
含車位計算
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8.42坪 |
4~4/14 |
22.7年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年12月 |
大樓/其他 |
承德路四段181號2樓 |
8,688萬
含車位520萬
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127.36坪
含車位25.28坪
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80.0萬
已扣除車位
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16.29坪 |
2~2/14 |
22.4年 |
6房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年10月 |
大樓 |
承德路四段183號6樓之1 |
4,700萬
含車位價
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65.22坪
含車位坪數
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72.1萬
含車位計算
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8.32坪 |
6~6/14 |
22.3年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年02月 |
大樓 |
承德路四段181號13樓 |
5,400萬
含車位300萬
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70.91坪
含車位坪數
|
76.2萬
含車位計算
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9.20坪 |
13~13/14 |
20.6年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年05月 |
大樓 |
承德路四段183號4樓
看門牌
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4,230萬
含車位價
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70.94坪
含車位坪數
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59.6萬
含車位計算
|
9.20坪 |
4~4/14 |
18.8年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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圓山皇裔
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市士林區承德路四段181號
完工日期：
2001/7~2001/7
屋齡：
約24年
主 結 構：
鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
樓層：
地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數：
52戶
建設公司：
吉美建設,雍和建設
坪數規劃：
53.26~70.94坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,保全系統
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 學校學區
- 百齡國小：提供優質環境，增進學習效果。學校資源與社區共享，提供民眾方便使用學校場地從事休閒活動。
百齡完全中學：培養學生五育均衡，重視道德、品行、生命教育。鼓勵學生發揮自我潛能，學習生活規劃能力， 拓展生涯發展藍圖。 教學多元、活潑、創新，校園綠化、美麗，讓學生能在快樂的環境中學習。
- 休閒/公園綠地
- 公園綠地
- 承德公園、前港公園
美術館、天文台
- 百貨/商場/傳統市場
- 傳統市場
- 士林夜市生活機能佳，白天為市場，日常採買逛街休閒好去處。
士林夜市位於文林路、基河路之間的三角區域，是台北市最大的夜市之一，也是臺灣最有名氣的夜市，各國旅客訪台必朝聖之地。
建築設計
建築設計
吉美建設代表作，分ABCD四棟,AB棟面承德路,CD棟面圓山，高樓層景觀一望無際，挑高大廳氣派外觀，SRC鋼骨建材，外觀雄偉氣派門廳，低公設比22%室內空間大，劍潭少數的鋼骨名宅之一，人車分道
公共設施
公共設施
中庭及空中花園、水瀑花園
７米８宮廷式迎賓大廳
