陳弘翔店長
社區首席顧問 陳弘翔 店長
永慶房屋-士林承德直營店
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圓山皇裔

臺北市士林區承德路四段181號

屋齡約 23 年 / 總戶數約 52 戶

圓山皇裔 實價登錄

圓山皇裔， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓
5,100 萬
含車位價
65.90坪
含車位坪數
77.4萬
含車位計算
 8.42坪 4~4/14 22.7年 4房(室)2廳2衛
112年12月 大樓/其他 承德路四段181號2樓
8,688 萬
含車位520萬
127.36坪
含車位25.28坪
80.0萬
已扣除車位
 16.29坪 2~2/14 22.4年 6房(室)2廳5衛
112年10月 大樓 承德路四段183號6樓之1
4,700 萬
含車位價
65.22坪
含車位坪數
72.1萬
含車位計算
 8.32坪 6~6/14 22.3年 4房(室)2廳3衛
111年02月 大樓 承德路四段181號13樓
5,400 萬
含車位300萬
70.91坪
含車位坪數
76.2萬
含車位計算
 9.20坪 13~13/14 20.6年 3房(室)2廳3衛
109年05月 大樓
4,230 萬
含車位價
70.94坪
含車位坪數
59.6萬
含車位計算
 9.20坪 4~4/14 18.8年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區承德路四段181號

完工日期 2001/7~2001/7 屋齡 約23年
主結構 鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數 52戶 建設公司 吉美建設,雍和建設
坪數規劃 53.26~70.94坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

特色優點

無

周邊交通

週邊交通

劍潭捷運站,承德路基河路公車站交通便利

鄰近生活圈

鄰近學校
學校學區
百齡國小：提供優質環境，增進學習效果。學校資源與社區共享，提供民眾方便使用學校場地從事休閒活動。
百齡完全中學：培養學生五育均衡，重視道德、品行、生命教育。鼓勵學生發揮自我潛能，學習生活規劃能力， 拓展生涯發展藍圖。 教學多元、活潑、創新，校園綠化、美麗，讓學生能在快樂的環境中學習。
休閒/公園綠地
公園綠地
承德公園、前港公園
美術館、天文台
百貨/商場/傳統市場
傳統市場
士林夜市生活機能佳，白天為市場，日常採買逛街休閒好去處。
士林夜市位於文林路、基河路之間的三角區域，是台北市最大的夜市之一，也是臺灣最有名氣的夜市，各國旅客訪台必朝聖之地。

建築設計

建築設計

吉美建設代表作，分ABCD四棟,AB棟面承德路,CD棟面圓山，高樓層景觀一望無際，挑高大廳氣派外觀，SRC鋼骨建材，外觀雄偉氣派門廳，低公設比22%室內空間大，劍潭少數的鋼骨名宅之一，人車分道

公共設施

公共設施

中庭及空中花園、水瀑花園
７米８宮廷式迎賓大廳

社區得獎紀錄

得獎紀錄

住戶多半為醫生公司主管