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福邑

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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福邑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓

延吉街323號13樓

1,350萬

30.48坪

44.3萬

 2.62坪 13~13/17 29.0年 2房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 大樓 延吉街321號14樓

1,200萬

25.01坪

48.0萬

 2.25坪 14~14/17 28.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 延吉街329號7樓

1,670萬

32.60坪

51.2萬

備註：陽臺外推；

 3.00坪 7~7/17 28.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 永豐路190號8樓

1,778萬

35.68坪

49.8萬

 3.37坪 8~8/17 28.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 延吉街329之2號6樓

1,000萬

21.20坪

47.2萬

 1.97坪 6~6/17 28.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 延吉街321號12樓

1,300萬

25.01坪

52.0萬

備註：鐵窗增建其他增建；

 2.25坪 12~12/17 28.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 延吉街329之2號14樓

1,080萬

21.20坪

51.0萬

備註：其他增建；

 1.97坪 14~14/17 27.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 延吉街329號9樓

1,350萬

32.60坪

41.4萬

備註：前後陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 3.00坪 9~9/17 27.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 延吉街327號3樓

1,200萬

52.08坪

23.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 3~3/17 27.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 明德路一段69巷1號7樓

1,100萬

32.88坪

33.5萬

 3.00坪 7~7/17 27.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 延吉街327之1號6樓

1,380萬

34.75坪

39.7萬

 3.18坪 6~6/17 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 延吉街327號16樓

1,555萬

39.25坪

39.6萬

備註：陽臺外推；

 3.56坪 16~16/17 26.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 延吉街319號12樓

1,050萬

22.78坪

46.1萬

備註：其他增建；

 2.25坪 12~12/17 26.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓

延吉街325號16樓

1,265萬

36.62坪

34.5萬

 3.47坪 16~16/17 26.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 大樓 延吉街325號16樓

1,265萬

36.80坪

34.4萬

 3.46坪 16~16/17 26.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 明德路一段69巷5號9樓

1,525萬

40.39坪

37.8萬

 3.65坪 9~9/17 26.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓

延吉街329之2號14樓

850萬

21.20坪

40.1萬

 1.97坪 14~14/17 26.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年02月 大樓 延吉街327之1號6樓

945萬

34.75坪

27.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 6~6/17 26.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓

明德路一段69巷1號11樓

1,250萬

含車位價

39.03坪

含車位坪數

32.0萬

含車位計算
3.75坪 11~11/17 26.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年10月 大樓 延吉街321號10樓

830萬

25.01坪

33.2萬

 2.25坪 10~10/17 25.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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福邑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福邑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    福邑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福邑 社區資料

福邑 照片 看 福邑 所有照片 共 6 張圖片

新北市土城區延吉街317號

  • 完工日期：
    1995/11~1995/11
  • 屋齡：
    約30年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 17~17 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：
    241戶
  • 建設公司：
    福益建設
  • 坪數規劃：
    13.40~44.42坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
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游森發店長
游森發 店長 永慶房屋 - 土城金城直營店
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社區特色

1‧優質管理磁卡門禁管制
2‧典雅景觀造型，花園中庭氣派高雅
3‧24h優質保全管理，進出電梯磁卡管制安全有保障
4‧交通四通八達，市場賣場林立
5‧近清水完全中學，臨清水社區公園預定地

周邊交通

土城中正路.中央路可直達中和.板橋.特二號道路及環河快速道路亦在此腹地內,同時該商圈也是北二高交流道所經的最近商圈加上住宅區腹地內在中正路上的軍事限建區解禁及南面頂埔都市計劃的市地重劃開發以及捷運藍線延線也在本區設置車站及機廠,而縣政府亦計劃在安坑.土城.三鶯交流道設置貨運轉運中心.倉儲批發廠房等,匯集全省各地主要原料,產品進行地區性交換,上述各項交通建設及都市計劃逐一完成後,中央商圈的增值及消費潛力,由發展走向看-潛力可觀

鄰近生活圈

鄰近學校
清水完全中學
清水國小.安和國小
休閒/公園綠地
近清水公園預定地,前臨清水社區公園,旁鄰清水高中校園,後擁萬坪森林山景,繁華市心難得綠意環境.
百貨/商場/傳統市場
延吉市場全國電子屈臣氏,青雲路有家樂福，Ｂ＆Ｑ 商場多不怕沒地方逛,很多人放假會在此逛逛.同時也是家人放假的好去處,可以省塞車之苦,也不必人擠人

建築設計

本大樓結構經名結構師以電腦精密精算,全部基礎樑柱,樓板,外牆.地下層,怕依縣府工務局核準圖樣與標準施工,採用永久性鋼筋混泥土結構系統,無論防火,防颱耐震,承重,抗壓性等均按標準施工

公共設施

地下室裝設自動發電機組,以備停電時供電梯,公共照明,自動給水,排水系統之用,
中庭花園
地下停車場

福邑 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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