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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 112年08月 |
大樓 |
明德路二段205巷7號8樓 |
1,500萬
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30.84坪
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48.6萬
|
4.76坪 |
8~8/13 |
27.2年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年08月 |
大樓 |
明德路二段205巷3號8樓 |
1,450萬
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28.48坪
|
50.9萬
|
4.43坪 |
8~8/13 |
27.2年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年08月 |
大樓 |
明德路二段201號8樓 |
1,900萬
含車位價
|
48.52坪
含車位坪數
|
39.2萬
含車位計算
|
7.52坪 |
8~8/14 |
27.2年 |
3房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年09月 |
大樓 |
明德路二段205巷5號10樓 |
1,366萬
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30.84坪
|
44.3萬
|
4.76坪 |
10~10/13 |
26.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年08月 |
車位 |
明德路二段197號等公共設施 |
130萬
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10.02坪
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1.54坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年12月 |
大樓 |
明德路二段205巷5號3樓
看門牌
|
1,550萬
含車位價
|
40.86坪
含車位坪數
|
37.9萬
含車位計算
|
6.30坪 |
3~3/13 |
25.5年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年03月 |
大樓 |
明德路二段205巷7號10樓
看門牌
|
1,328萬
|
30.84坪
|
43.1萬
|
4.76坪 |
10~10/13 |
24.7年 |
2房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年06月 |
大樓 |
明德路二段199號4樓 |
1,650萬
含車位價
|
48.52坪
含車位坪數
|
34.0萬
含車位計算
|
7.52坪 |
4~4/14 |
24.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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金站
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新北市土城區明德路二段
完工日期：
1996/6~1996/6
屋齡：
約29年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 13~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數：
98戶
建設公司：
宜城建設股份公司
坪數規劃：
28.48~55.08坪
管理方式：
管理員(警衛)
社區特色
1.戶數單純 位於土城示範道路上 整條明德路無電線桿 明德路上知名社區
2.住戶管理嚴謹 管委會運作良好 位於都市計劃發展中心 地近明德 裕生路口
3.近捷運站只要三分鐘 交通動線良好 不論前往板橋 樹林只要五分鐘 前往中和及台北市也是極盡便利
4.房價不到一半 卻擁有同等市郊的生活品質 坐擁精華地段 離塵不離城 全棟大兩房 大三房格局 距家樂福只要五分鐘的採購路程 未來還有特二快
周邊交通
1.捷運板南線海山站步行約三分鐘 距離台北市中心約三十分鐘 距土城交流道約十分鐘車程 近樹林板橋車程約五分鐘
2.前往三鶯地區只要十分鐘 不論前往 公車路線:231 231直達 265右線 265左線
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 距樂利國小步行只要三分鐘 早上不用早起陪小朋友上課 小朋友可以多睡一點 可以精神好 有競爭力 不會因為少睡覺影響到生長發育 大人也可以多睡一點 多點精神上班處理事務
- 休閒/公園綠地
- 1.海山站綠化行人徒步區 海三高工大運動場 附近有金扶輪運動俱樂部 裡面有游泳池 健身房 每週有健身課程 不用出遠門運動
距土城桐花公園只要五分鐘車程 每年桐花季 美不勝收
3.承天禪寺也在旁邊 距萬坪河濱公園也只要五分鐘車程
4.距離土城萬坪運動公園近在咫尺 不論運動休閒 居家遠遊 都十分方便
- 百貨/商場/傳統市場
- 1.步行前往貨饒傳統市場只要三分鐘
2.前往東區商圈搭捷運只要三十分鐘
3.距離家樂福只要五分鐘車程 往中央路商圈只要五分鐘 中央路商圈上 麥當勞連鎖店林立 熱鬧無比
4.頂好超市
建築設計
1.全區大坪數設計 全區無套房設計採前後棟設計 兩房格局單層四戶 三房格局單層兩戶 前棟三房格局 景觀無限 後棟兩房格局 戶戶邊間 寧靜恬靜
2.全區戶數單純 住戶水準高 單一出口設計管理嚴謹
公共設施
1.一樓開放公共使用空間 一樓無住家
2.一樓有小朋有休閒活動空間 不用出門就可以帶小朋友遊戲
3.一樓就有托兒所安親班 出門上班不用擔心小朋友的問題
