社區特色
戶數單純，周邊環境清幽，保全管理完善，人車分道，停車便利
周邊交通
交通動線順暢，臨近各交通要道，中華路、中華西街、開元路
公共設施
具寬敝的中庭可供休閒運動，保留部份室內空間彈性使用
大橋京華
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成交
近1年平均 24.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年03月)近五年最高 25.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,058 ~ 1,098 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區中華路703巷48號
- 坪數規劃 15.74~73.02 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 33 年
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大橋京華 待售及鄰近房屋推薦
大橋京華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 中華路703巷48號4樓之1 |
720萬 |
30.24坪 |
23.8萬 |
6.05坪 | 4~4/7 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中華路703巷54號7樓 |
1,000萬 含車位價 |
39.26坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
7.87坪 | 7~7/7 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中華路703巷58號6樓 |
423萬 |
20.09坪 |
21.1萬 |
4.12坪 | 6~6/7 | 31.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 中華路703巷58號2樓 |
446萬 |
20.09坪 |
22.2萬 |
4.12坪 | 2~2/7 | 30.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
中華路703巷54號 看門牌 |
738萬 含車位價 |
39.26坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
7.87坪 | 1~1/7 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中華路703巷54號3樓 |
330萬 含車位價 |
19.63坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.91坪 | 3~3/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中華路703巷64號4樓之2 |
540萬 含車位價 |
28.24坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
5.45坪 | 4~4/6 | 28.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中華路703巷60號6樓 |
360萬 |
22.12坪 |
16.3萬 |
4.39坪 | 6~6/7 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
中華路703巷50號6樓 看門牌 |
503萬 含車位價 |
29.56坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
5.71坪 | 6~6/7 | 28.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
中華路703巷54號3樓 看門牌 |
656萬 含車位價 |
39.26坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
7.83坪 | 3~3/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中華路703巷48號6樓之1 |
650萬 含車位價 |
37.67坪 含車位6.00坪 |
17.3萬
含車位計算
|
7.38坪 | 6~6/7 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
中華路703巷60號3樓 看門牌 |
316萬 |
22.12坪 |
14.3萬 |
4.39坪 | 3~3/7 | 27.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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大橋京華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大橋京華 與周遭實價登錄價格走勢
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--大橋京華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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