社區特色
完整的大樓清潔，24H保全管理，大樓前接中華商圈，鬧中取靜.
周邊交通
離大橋火車站約2分鐘，離台南火車站約10分鐘，離新市交流道約10分鐘
建築設計
低公設戶戶雙拼格局.頂樓挑高設計
公共設施
具寬敝中庭可供休閒運動，保留部份室內公共空間彈性使用
中華新世紀
-
成交
近6個月平均 22.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 23.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 858 ~ 1,238 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區南台街89巷15號
- 坪數規劃 23~57 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 29 年
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中華新世紀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 南台街89巷15號6樓之1 |
750萬 |
34.08坪 |
22.0萬 |
4.99坪 | 6~6/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 南台街89巷15號2樓之2 |
650萬 |
29.62坪 |
21.9萬 |
4.32坪 | 2~2/13 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南台街89巷15號7樓之2 |
680萬 |
29.61坪 |
23.0萬 |
4.32坪 | 7~7/13 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南台街89巷15號2樓之1 |
800萬 含車位價 |
40.36坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
4.99坪 | 2~2/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 南台街89巷13號11樓之1 |
600萬 含車位價 |
36.35坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
4.38坪 | 11~11/13 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 南台街89巷15號9樓之1 |
750萬 |
34.08坪 |
22.0萬 備註：陽臺外推； |
4.99坪 | 9~9/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 南台街89巷19號10樓之1 |
860萬 含車位價 |
69.41坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
7.37坪 | 10~10/13 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 南台街89巷13號7樓之1 |
658萬 含車位價 |
36.35坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
4.38坪 | 7~7/13 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 南台街89巷15號5樓之2 |
450萬 含車位價 |
35.87坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
4.32坪 | 5~5/13 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 南台街89巷13號7樓之1 |
450萬 含車位價 |
36.35坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
4.38坪 | 7~7/13 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
南台街89巷15號 看門牌 |
430萬 |
29.86坪 |
14.4萬 |
4.38坪 | 1~1/13 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
南台街89巷13之1號 看門牌 |
500萬 含車位價 |
32.57坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
3.88坪 | 1~1/13 | 24.1年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 南台街89巷13號6樓之1 |
430萬 含車位價 |
36.35坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
4.38坪 | 6~6/13 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中華新世紀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中華新世紀 與周遭實價登錄價格走勢
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--中華新世紀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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