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星雲大樓
資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
113年08月 |
大樓 |
新生南路三段4號7樓之2
看門牌
|
2,538萬
|
20.17坪
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125.8萬
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1.84坪 |
7~7/14 |
45.7年 |
2房(室)2廳1衛
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|
資料來源:永慶房屋 |
113年07月 |
大樓/套房 |
新生南路三段2號10樓之2 |
1,450萬
|
11.21坪
|
129.3萬
|
1.02坪 |
10~10/14 |
45.7年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:永慶房產集團 |
113年06月 |
大樓 |
新生南路三段2號12樓 |
4,875萬
|
45.08坪
|
108.2萬
|
3.98坪 |
12~12/14 |
45.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年03月 |
大樓/辦公 |
新生南路三段2號6樓之1
看門牌
|
2,830萬
|
27.90坪
|
101.4萬
|
2.50坪 |
6~6/14 |
45.4年 |
2房(室)2廳1衛
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|
資料來源:永慶房屋 |
113年02月 |
大樓 |
新生南路三段4號9樓之3 |
1,878萬
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16.70坪
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112.5萬
|
1.48坪 |
9~9/14 |
45.3年 |
2房(室)1廳1衛
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|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年10月 |
大樓/辦公 |
新生南路三段2號10樓之5
看門牌
|
3,368萬
|
36.43坪
|
92.5萬
|
3.53坪 |
10~10/14 |
44.9年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
112年03月 |
大樓 |
新生南路三段2號12樓之4
看門牌
|
2,929萬
|
29.06坪
|
100.8萬
|
2.61坪 |
12~12/14 |
44.4年 |
3房(室)2廳1衛
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|
資料來源:永慶房屋 |
112年03月 |
大樓/套房 |
新生南路三段2號5樓之2
看門牌
|
1,146萬
|
11.21坪
|
102.2萬
|
1.02坪 |
5~5/14 |
44.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
111年11月 |
大樓 |
新生南路三段2號11樓之4 |
2,929萬
|
29.06坪
|
100.8萬
|
2.60坪 |
11~11/14 |
44.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年12月 |
大樓 |
新生南路三段2號12樓 |
4,660萬
|
45.08坪
|
103.4萬
|
3.98坪 |
12~12/14 |
43.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年10月 |
大樓 |
新生南路三段2號4樓
看門牌
|
4,088萬
|
45.07坪
|
90.7萬
|
3.99坪 |
4~4/14 |
43.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
110年10月 |
大樓 |
新生南路三段4號5樓之5 |
1,650萬
|
17.43坪
|
94.7萬
|
1.53坪 |
5~5/14 |
42.9年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年03月 |
大樓/套房 |
新生南路三段4號5樓之5 |
1,568萬
|
17.43坪
|
90.0萬
|
1.53坪 |
5~5/14 |
0.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年03月 |
大樓 |
新生南路三段2號6樓之5 |
3,000萬
|
39.79坪
|
75.4萬
|
3.52坪 |
6~6/14 |
0.0年 |
4房(室)2廳2衛
|
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資料來源:內政部實價登錄 |
109年12月 |
大樓 |
新生南路三段2號14樓 |
19,100萬
|
203.20坪
|
94.0萬
|
16.20坪 |
14~14/14 |
0.0年 |
6房(室)2廳3衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年11月 |
大樓/套房 |
新生南路三段2號4樓之2 |
1,040萬
|
11.21坪
|
92.8萬
|
1.02坪 |
4~4/14 |
0.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年06月 |
大樓/辦公 |
新生南路三段2號5樓之1
看門牌
|
2,290萬
|
27.90坪
|
82.1萬
|
2.50坪 |
5~5/14 |
41.6年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
109年06月 |
大樓 |
新生南路三段2號8樓之3 |
2,608萬
|
28.55坪
|
91.3萬
|
2.56坪 |
8~8/14 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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星雲大樓
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市大安區新生南路三段
完工日期:
1978/11~1978/11
屋齡:
約47年
主 結 構:
鋼筋混凝土(RC)
樓層:
地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數:
145戶
建設公司:
眾利投資、新陽實業
坪數規劃:
11.00~203.00坪
管理方式:
管理員(警衛)
社區特色
1.坐南朝北、坐北朝南二棟大樓,外觀採方塊磚外皮,星雲大廈鄰大安森林公園。
2.師大台大生活圈,文人學風龍安龍門優質學區
3.捷運:古亭站;公車站名:溫州街口近龍泉市場,位於新生南三段及和平東路一段交叉口
4.對面為大安區行政中心,另一旁即為大安森林公園,十字路口上有設天橋,從星雲大樓至大安森林只需三分鐘,星雲大樓近師大夜市公館商圈
5.臨古亭捷運站生活機能便利,公設比低,在學區方面為明星學區一級學府地帶
周邊交通
步行就到台電大樓站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路或新生南路上公車路線眾多,交通網路發達。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班,特教班6班(資優班2班、資源4班),幼兒園6班 。積極推動校內改革,希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,月考、畢業不排名次,而是依照學生優點給獎。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
- 休閒/公園綠地
- 客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
- 百貨/商場/傳統市場
- 師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
建築設計
基地面積約1377平方公尺,規劃地上14層的電梯大樓,近大安森林公園