祥瑞園

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本社區成交第11
02-33169907 分機 04337
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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祥瑞園 鄰近房屋推薦

祥瑞園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 大樓/其他 復興南路二段78巷42弄5號地下樓

14,000萬

含車位價

331.77坪

含車位坪數

42.2萬

含車位計算
17.84坪 -1~-1/15 37.3年 0房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 大樓/其他 復興南路二段78巷42弄3號地下樓

7,000萬

含車位價

169.79坪

含車位坪數

41.2萬

含車位計算
8.77坪 -1~-1/15 37.3年 0房(室)1廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓 復興南路二段78巷30弄6號8樓之1

4,950萬

含車位400萬

50.25坪

含車位10.34坪

114.0萬

已扣除車位

備註:其他增建;

6.71坪 8~8/15 36.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年11月 大樓 復興南路二段78巷30弄8號3樓

4,018萬

39.61坪

101.4萬

備註:其他增建:花台加蓋陽臺外推;其他增建;

6.50坪 3~3/15 35.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年10月 大樓

復興南路二段78巷30弄2號10樓之2

5,638萬

含車位400萬

56.70坪

含車位10.34坪

113.0萬

已扣除車位
8.25坪 10~10/15 35.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年10月 大樓 復興南路二段78巷30弄2號9樓之1

6,100萬

含車位450萬

61.53坪

含車位10.34坪

110.4萬

已扣除車位
8.56坪 9~9/15 35.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓 復興南路二段78巷30弄6號9樓

4,550萬

38.52坪

118.1萬

備註:頂樓增建頂樓現況:2房2廳2衛其他增建;

4.85坪 9~9/15 34.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 大樓

復興南路二段78巷30弄6號7樓

4,230萬

39.61坪

106.8萬

6.50坪 7~7/15 34.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年12月 大樓

復興南路二段78巷30弄2號14樓之1

10,500萬

含車位450萬

109.56坪

含車位10.34坪

101.3萬

已扣除車位
14.85坪 14~15/15 33.5年 3房(室)2廳4衛

資料來源:永慶房屋
109年10月 大樓

復興南路二段78巷30弄2號13樓之1

5,088萬

51.16坪

99.5萬

8.36坪 13~13/15 33.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
1

祥瑞園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

祥瑞園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    祥瑞園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

祥瑞園 社區資料

臺北市大安區復興南路二段78巷30弄2號

  • 完工日期:
    1987/07~1987/07
  • 屋齡:
    約38年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC),磚造
  • 樓層:
    地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:
    108戶
  • 建設公司:
    保富建設股份有限公司
  • 坪數規劃:
    38.50~124.38坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳文豪店長
陳文豪 店長 永慶房屋 - 大安附中直營店
02-33169907 分機 04337
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社區特色

1.本棟大樓共分4為大棟,為巷道內稀有的高樓層純住宅,純住有管理
2.近科技大樓及大安捷運站走路各只要5分鐘內可到達
3.近安東傳統市場購物方便,到信義路信義市場也只要5分鐘或可到大安站對
4.面頂好超市購物,進在台協會未來可望規劃為公園學校
5.近大安森林公園,市立圖書館,建國花市玉市休閒增添生活情趣最佳去處
6.本社區為大安區綠化最好的一個區域共有6個社區公園,住宅素質品質都很高。
7.本棟有中庭花園,地下半露天室內游泳池交誼廳供住戶運動休閒.

周邊交通

步行就到大安站,文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地旁就是復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
民國22年4月創立的臺北市幸尋常小學,校地總面積21743 平方公尺,目前班級數:普通班55班,特教班5班,幼稚園6班。本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,提供學生多元學習發展機會。
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約3409平方公尺,規劃地上15層的電梯大樓,社區共分4為大棟,為巷道內稀有的高樓層純住宅,純住有管理

公共設施

中庭花園、一樓門廳、管理員室、游泳池、交誼廳梯廳、樓梯間等

祥瑞園 生活地圖

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