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本社區成交第36
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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莎士比亞 鄰近房屋推薦

莎士比亞

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 大樓 辛亥路二段41號18樓之2

6,250萬

含車位價

67.34坪

含車位10.01坪

92.8萬

含車位計算
4.02坪 18~18/25 35.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 大樓 辛亥路二段41號11樓之1

4,780萬

含車位400萬

60.55坪

含車位坪數

78.9萬

含車位計算

備註:其他增建;

3.71坪 11~11/25 35.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓 辛亥路二段43號13樓

3,880萬

含車位價

58.42坪

含車位10.63坪

66.4萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.46坪 13~13/25 34.8年 4房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 辛亥路二段41號17樓

4,000萬

含車位價

61.16坪

含車位坪數

65.4萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.71坪 17~17/25 34.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 辛亥路二段41號23樓之2

8,200萬

含車位380萬

76.40坪

含車位11.67坪

120.8萬

已扣除車位

備註:頂樓加蓋;其他增建;

4.45坪 23~24/25 34.4年 6房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓 辛亥路二段41號12樓

4,080萬

47.48坪

85.9萬

備註:其他增建;

3.09坪 12~12/25 33.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓 辛亥路二段41號5樓之2

700萬

48.20坪

14.5萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.09坪 5~5/25 33.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 大樓 辛亥路二段41號5樓之1

3,940萬

含車位價

54.79坪

含車位11.12坪

71.9萬

含車位計算

備註:其他增建;

5.01坪 5~5/25 32.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 大樓 辛亥路二段41號11樓

3,900萬

47.48坪

82.1萬

3.09坪 11~11/25 31.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 大樓 辛亥路二段43號23樓之1

4,700萬

含車位價

55.76坪

含車位坪數

84.3萬

含車位計算

備註:陽台外推;夾層;

3.22坪 23~23/25 31.9年 1房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 辛亥路二段43號15樓之3

5,100萬

含車位價

66.88坪

含車位坪數

76.3萬

含車位計算

備註:其他增建;

4.21坪 15~15/25 31.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓

辛亥路二段43號15樓之3

5,100萬

含車位300萬

66.75坪

含車位9.88坪

84.4萬

已扣除車位
4.21坪 15~15/25 31.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年04月 大樓 辛亥路二段41號14樓之3

5,172萬

含車位310萬

67.99坪

含車位11.12坪

85.5萬

已扣除車位
4.02坪 14~14/25 31.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 大樓 辛亥路二段43號20樓

6,600萬

含車位價

82.39坪

含車位11.66坪

80.1萬

含車位計算
5.01坪 20~20/25 31.1年 5房(室)1廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
1

莎士比亞 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

莎士比亞 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    莎士比亞 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

莎士比亞 社區資料

臺北市大安區辛亥路二段

  • 完工日期:
    1989/02~1989/02
  • 屋齡:
    約36年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~25 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:
    168戶
  • 建設公司:
    德運建設股份有限公司
  • 坪數規劃:
    43.00~140.00坪
  • 管理方式:
    保全系統
詳細社區介紹請找
陳永偉店長
陳永偉 店長 永慶房屋 - 師大直營店
02-33169907 分機 04334
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社區特色

1.太師椅造型,外觀氣派,宏偉大方,南區三大名宅之一
2.中庭花園保全管理,更顯身份不凡
3.門廳氣派,管理嚴謹,住戶素質佳
4.每層四戶採田字型配置
5.前棟朝南面台大校園,後棟朝北面大安森林公園
6.戶戶樓高標準3米,採光通風特佳
7.公設比低,僅17%
8.龍安國小龍門國中明星學區
9.前擁廣達10457公畝的台大校園,生活機能佳
10.後靠素有都市之肺美譽的大安森林公園,休閒生活
11.臨建國快速道路直上中山高或北二高,交通便利

周邊交通

步行就到台電大樓站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路或新生南路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校
龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班,特教班6班(資優班2班、資源4班),幼兒園6班 。積極推動校內改革,希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,月考、畢業不排名次,而是依照學生優點給獎。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
休閒/公園綠地
大安公園森林
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約2044平方公尺,規劃地上25層的電梯大樓,外觀壯麗,龍安國小旁

公共設施

中庭花園、一樓門廳、梯廳、樓梯間等

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